価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都町田市金森1丁目21-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,037 万円 24.08m²の部屋
〜1,337 万円 24.3m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,037万円24.08m²の部屋43万円 / m²
〜1,337万円24.3m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,037万円 |
| 買取 | 622万円 〜 830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.19万円24.08m²の部屋
〜5.92万円24.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフレーズマチダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフレーズマチダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.08m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1DK / 1階 | 2011年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラフレーズマチダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフレーズマチダ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市金森1丁目21-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】町田駅(JR 横浜線) 徒歩11分。 860m
【周辺】sanwa上鶴間店 徒歩11分。 820m
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三協町田駅前ハイツ | 2,150万円 〜 3,286万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目12-29 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全45戸 |
| BELLETOPIA | 918万円 〜 1,334万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目17-20 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン町田 | 2,117万円 〜 4,297万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目3-19 |
1990年6月（築35年） 地上9階 / 全52戸 |
| メゾンドA2 | 1,143万円 〜 6,131万円 | 東京都町田市原町田1丁目10-17 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| ワコーレ町田 | 623万円 〜 1,131万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全35戸 |
| ライオンズルーセント町田 | 829万円 〜 4,375万円 | 東京都町田市原町田2丁目4-1 |
1989年2月（築36年） 地上12階 / 全56戸 |
| 三徳ビル2センチュリーハイツ三徳 | 780万円 〜 1,406万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目6-6 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション町田第6 | 800万円 〜 2,343万円 | 東京都町田市原町田2丁目2-1 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション相模大野第3 | 1,543万円 〜 3,157万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目22-25 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール上鶴間 | 742万円 〜 1,755万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目30-7 |
1990年9月（築35年） 地上3階 / 全18戸 |
| ベルストーク-1 | 897万円 〜 3,631万円 | 東京都町田市原町田2丁目6-13 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスポワール町田 | 1,122万円 〜 1,547万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-19 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| トップヒル | 883万円 〜 2,366万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-3 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ町田壱番館 | 1,297万円 〜 2,360万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町8丁目1-41 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンプラザセブン | 2,179万円 〜 3,003万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目4-8 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| 扶桑ハイツ町田の杜 | 1,871万円 〜 2,713万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目26-1 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| クレスパット町田 | 1,209万円 〜 2,218万円 | 東京都町田市原町田1丁目3-9 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マドレーヌ原町田 | 699万円 〜 1,431万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラザM.M | 2,413万円 〜 3,273万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目1-1 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムロード町田 | 1,214万円 〜 3,306万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目38-26 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾントリアノン | 2,317万円 〜 3,747万円 | 東京都町田市原町田3丁目7-10 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフプラザ町田 | 1,788万円 〜 2,442万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目11-2 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全47戸 |
| カサ・フローラ相模大野 | 768万円 〜 2,419万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目9-27 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ASビル原町田 | 735万円 〜 1,212万円 | 東京都町田市原町田3丁目14-1 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス相模大野 | 916万円 〜 1,521万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目2-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルロット | 912万円 〜 1,522万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目1-7 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンケイヒン | 1,085万円 〜 2,048万円 | 東京都町田市原町田4丁目16-15 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 相模大野ロイヤルマンション | 2,338万円 〜 6,893万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目1-1 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンバンビード | 912万円 〜 3,713万円 | 東京都町田市原町田4丁目18-18 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| テディマンション | 1,130万円 〜 6,465万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目5-4 |
1988年4月（築37年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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