東京都町田市相原町1253-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,281 万円 28.46m²の部屋
〜1,687 万円 28.46m²の部屋
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【外観】
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】
3/7
【周辺】役所「堺市民センターまで390m」
4/7
【周辺】幼稚園、保育園「新町幼稚園まで580m」
5/7
【周辺】小学校「市立相原小学校まで620m」
6/7
【周辺】中学校「市立堺中学校まで860m」
7/7ルミナーレ相原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルミナーレ相原の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,281万円 （45万円 / m²） 28.46m²の部屋
〜1,687万円 （59万円 / m²） 28.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(町田市相原町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 637万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 605万円 | 95.1％ |
| 築30年(10年後) | 574万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,281万円 |
| 5年後(築25年) | 95.1％ | 1,218万円 |
| 10年後(築30年) | 90.1％ | 1,154万円 |
このマンションと、町田市相原町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,281万円 (28.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 32万円 / m² |
ルミナーレ相原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.66%、 2年前→1年前：4.78%、 1年前→今年：-1.86% ）
東京都の直近3年間の変動（12.84% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,281万円 |
| 買取 | 769万円 〜 1,025万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.91万円 / 月 28.46m²の部屋
〜
6.79万円 / 月 28.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミナーレ相原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナーレ相原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 28.46m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.46m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.46m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.46m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.46m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミーレ橋本 | 787万円 〜 1,047万円 | 神奈川県相模原市緑区二本松4丁目1-12 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレシア西橋本 | 855万円 〜 1,145万円 | 神奈川県相模原市緑区二本松4丁目1-12 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレステージ橋本 | 1,102万円 〜 1,447万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本7丁目6-18 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| アパートメント上町 | 1,638万円 〜 2,189万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本8丁目5-16 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブリランテ・ヴィータ | 1,194万円 〜 1,583万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本8丁目3-33 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| アゼルリドー | 1,136万円 〜 1,503万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目26-3 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全4戸 |
| リヴィールマンション3 | 778万円 〜 1,595万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目38-18 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズシティ橋本レジデンス | 3,324万円 〜 4,334万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目37-18 |
2005年8月（築21年） 地上9階 / 全48戸 |
| イーアイハイツ3 | 1,359万円 〜 2,059万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目26-7 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全10戸 |
| HoytAbodeブルーリッジ | 1,278万円 〜 1,782万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目26-16 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| VillaForte橋本 | 1,402万円 〜 2,399万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目22-23 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| リシェス橋本C | 1,071万円 〜 1,428万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目19-20 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リシェス橋本B | 1,115万円 〜 1,485万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目19-20 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リシェス橋本A | 1,072万円 〜 1,429万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目19-21 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソネットすみれ | 1,061万円 〜 1,417万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目1-4 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサセフィーロ | 1,326万円 〜 1,735万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目8-15 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビオ橋本タワーブロードビーンズ | 3,656万円 〜 7,850万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目20-1 |
2005年2月（築21年） 地上33階 / 全184戸 |
| パテラ橋本クローシェ | 2,089万円 〜 2,862万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目10-40 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全44戸 |
| ホライズン橋本 | 1,252万円 〜 1,751万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目4-16 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全32戸 |
| アルブル橋本 | 988万円 〜 1,430万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目13-13 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートリーフ | 1,711万円 〜 2,250万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目12-10 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| ザ・ハシモトタワー | 2,905万円 〜 7,904万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目1-14 |
2007年10月（築19年） 地上33階 / 全231戸 |
| sentio橋本 | 1,029万円 〜 1,603万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目10-7 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
| SouthSide | 1,197万円 〜 1,577万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目2-16 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オードリーコート | 1,100万円 〜 1,469万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目12-13 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| レクサス橋本 | 1,071万円 〜 1,427万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目22-1 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーチェ | 1,455万円 〜 1,918万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目21-7 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラグーナ | 848万円 〜 1,705万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目22-2 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| オルテンシア | 1,127万円 〜 1,840万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目8-13 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
| アンリシェール橋本B | 1,036万円 〜 1,383万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目8-26 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ルミナーレ相原から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルミナーレ相原 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市相原町1253-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/11
1K 1階
2/11
1K 2階
3/11
1K 2階
4/11
1K 2階
5/11
1K 2階
6/11
1K 2階
7/11
1K 3階
8/11
1K 3階
9/11
1K 3階
10/11
1K 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2006年6月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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