ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市ルミナーレ相原

ルミナーレ相原 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市相原町1253-1

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,252 万円 28.46m²の部屋

1,655 万円 28.46m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【外観】

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    2/7
  • 【エントランス】

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    3/7
  • 【周辺】役所「堺市民センターまで390m」

    【周辺】役所「堺市民センターまで390m」

    4/7
  • 【周辺】幼稚園、保育園「新町幼稚園まで580m」

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    5/7
  • 【周辺】小学校「市立相原小学校まで620m」

    【周辺】小学校「市立相原小学校まで620m」

    6/7
  • 【周辺】中学校「市立堺中学校まで860m」

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    7/7

ルミナーレ相原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
橋本駅JR横浜線ほか
11

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ルミナーレ相原は売ったらいくら?参考査定価格

1,252万円 (44万円 / m²) 28.46m²の部屋

1,655万円 (58万円 / m²) 28.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市相原町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市相原町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 642万円 100%
築25年(5年後) 611万円 95.1%
築30年(10年後) 579万円 90.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.46㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,252万円
5年後(築25年) 95.1% 1,191万円
10年後(築30年) 90.2% 1,129万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市相原町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,252万円 (28.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38%高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 32万円 / m²

ルミナーレ相原周辺の中古マンション価格推移情報

ルミナーレ相原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.27%、 2年前→1年前:2.79%、 1年前→今年:-0.20%

東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,252万円
買取 751万円 〜 1,001万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミナーレ相原は貸したらいくら?参考賃料

5.95万円 / 月 28.46m²の部屋

6.79万円 / 月 28.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルミナーレ相原の賃料掲載履歴(5件)

ルミナーレ相原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナーレ相原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 28.46m² 1K / 3階 2020年7月
5.7万円 / 月 28.46m² 1K / 1階 2020年2月〜2020年3月
5.8万円 / 月 28.46m² 1K / 2階 2019年1月〜2019年4月
5.8万円 / 月 28.46m² 1K / 2階 2019年1月〜2019年3月
5.7万円 / 月 28.46m² 1K / 2階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミーレ橋本 762万円 〜 1,018万円 神奈川県相模原市緑区二本松4丁目1-12 2007年6月(築19年)
地上4階 / 全8戸
クレシア西橋本 859万円 〜 1,155万円 神奈川県相模原市緑区二本松4丁目1-12 2007年6月(築19年)
地上4階 / 全8戸
プレステージ橋本 1,108万円 〜 1,461万円 神奈川県相模原市緑区橋本7丁目6-18 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全12戸
アパートメント上町 1,648万円 〜 2,211万円 神奈川県相模原市緑区橋本8丁目5-16 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全20戸
ブリランテ・ヴィータ 1,201万円 〜 1,598万円 神奈川県相模原市緑区橋本8丁目3-33 2005年5月(築21年)
地上4階 / 全12戸
アゼルリドー 1,143万円 〜 1,518万円 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目26-3 2004年9月(築22年)
地上4階 / 全4戸
リヴィールマンション3 782万円 〜 1,610万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目38-18 2007年9月(築19年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズシティ橋本レジデンス 3,327万円 〜 4,356万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目37-18 2005年8月(築21年)
地上9階 / 全48戸
イーアイハイツ3 1,367万円 〜 2,079万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目26-7 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全10戸
HoytAbodeブルーリッジ 1,286万円 〜 1,799万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目26-16 2006年4月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
VillaForte橋本 1,410万円 〜 2,423万円 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目22-23 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全20戸
リシェス橋本C 1,078万円 〜 1,443万円 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目19-20 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
リシェス橋本B 1,122万円 〜 1,499万円 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目19-20 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
リシェス橋本A 1,078万円 〜 1,443万円 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目19-21 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ソネットすみれ 1,067万円 〜 1,431万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目1-4 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサセフィーロ 1,334万円 〜 1,752万円 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目8-15 2006年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
リビオ橋本タワーブロードビーンズ 3,651万円 〜 7,874万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目20-1 2005年2月(築21年)
地上33階 / 全184戸
パテラ橋本クローシェ 2,093万円 〜 2,879万円 神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目10-40 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全44戸
ホライズン橋本 1,260万円 〜 1,768万円 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目4-16 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全32戸
アルブル橋本 994万円 〜 1,444万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目13-13 2005年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アートリーフ 1,721万円 〜 2,273万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目12-10 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全10戸
ザ・ハシモトタワー 2,902万円 〜 7,927万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目1-14 2007年10月(築19年)
地上33階 / 全231戸
sentio橋本 1,035万円 〜 1,618万円 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目10-7 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全40戸
SouthSide 1,204万円 〜 1,592万円 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目2-16 2007年8月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
オードリーコート 1,106万円 〜 1,482万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目12-13 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全15戸
レクサス橋本 1,077万円 〜 1,441万円 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目22-1 2006年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ルーチェ 1,464万円 〜 1,937万円 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目21-7 2007年11月(築18年)
地上4階 / 全16戸
ラグーナ 853万円 〜 1,721万円 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目22-2 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全11戸
オルテンシア 1,133万円 〜 1,857万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目8-13 2007年9月(築19年)
地上5階 / 全17戸
アンリシェール橋本B 1,042万円 〜 1,396万円 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目8-26 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルミナーレ相原の売却に強い不動産会社 8社

ルミナーレ相原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミナーレ相原から近い順に表示しています

京王不動産株式会社 橋本営業所
物件から
2.0
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目12−2
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩5分

京王の仲介 売買担当全員宅地建物取引士

京王グループの京王不動産で安心の仲介
きらぼし銀行橋本支店隣 MOVIX橋本の近くです

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
2.1
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
12.2
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
12.6
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ブルームライト
物件から
35.2
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社groove agent
物件から
35.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社GAYA不動産
物件から
37.6
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社HI’s
物件から
362.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ルミナーレ相原の物件概要

マンション名称 ルミナーレ相原
所在地
東京都町田市相原町1253-1 地図を見る
交通
  • JR横浜線 / 橋本駅 徒歩28分(約2.24km)
  • JR横浜線 / 相原駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルミナーレ相原1K1階間取り

    1K 1階

    1/11
  • ルミナーレ相原1K1階間取り

    1K 1階

    2/11
  • ルミナーレ相原1K2階間取り

    1K 2階

    3/11
  • ルミナーレ相原1K2階間取り

    1K 2階

    4/11
  • ルミナーレ相原1K2階間取り

    1K 2階

    5/11
  • ルミナーレ相原1K2階間取り

    1K 2階

    6/11
  • ルミナーレ相原1K2階間取り

    1K 2階

    7/11
  • ルミナーレ相原1K3階間取り

    1K 3階

    8/11
  • ルミナーレ相原1K3階間取り

    1K 3階

    9/11
  • ルミナーレ相原1K3階間取り

    1K 3階

    10/11
  • ルミナーレ相原1K4階間取り

    1K 4階

    11/11
築年月(築年数) 2006年6月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 21戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

ルミナーレ相原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルミナーレ相原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルミナーレ相原の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ルミナーレ相原に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルミナーレ相原の売り時ですか?
ルミナーレ相原がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で4.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.27%、2年前→1年前:2.79%、1年前→今年:-0.20%)
東京都の直近3年間の変動(12.05%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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