滋賀県大津市木戸1461-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
900 万円 119.29m²の部屋
〜1,191 万円 119.29m²の部屋
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【外観】コンクリート打ち放しのバルコニーの凝ったデザインの外観です。
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【外観】凝ったデザインの外観です。
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【エントランス】マンションへのスロープです。
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【エントランス】マンション入り口へは前面道路から階段を登ります。
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【エントランス】マンション入り口のオートロックシステムです。
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【エントランス】マンションのエントランスホールは来客やお仲間とのおしゃべりに便利です。
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【エントランス】石張りのマンション入り口です。
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【エントランス】手入れされたエントランス部分です。
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【駐車場】マンション１階の駐車場部分です。
9/9タイムシェアふるさと君琵琶湖山棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
タイムシェアふるさと君琵琶湖山棟の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
900万円 （8万円 / m²） 119.29m²の部屋
〜1,191万円 （10万円 / m²） 119.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 119.29m²の部屋の場合 | 119.29m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 900万円 | 1,191万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万3,000円 | 45万9,030円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万8,000円 | 49万9,030円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 859万9,207円 | 1,140万2,132円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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タイムシェアふるさと君琵琶湖山棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.23%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：0.91% ）
滋賀県の直近3年間の変動（7.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタイムシェアふるさと君琵琶湖山棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 119.29m² | 4LDK / 6階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 990万円 | 119.29m² | 4LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 1,100万円 | 119.29m² | 4LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 1,480万円 | 119.29m² | 4LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 880万円 | 119.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 900万円 |
| 買取 | 540万円 〜 720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.47万円 / 月 119.29m²の部屋
〜
10.72万円 / 月 119.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カネボウ琵琶湖アーバンプラザ | 217万円 〜 953万円 | 滋賀県大津市荒川5-5 |
1994年5月（築32年） 地上14階 / 全286戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
タイムシェアふるさと君琵琶湖山棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
タイムシェアふるさと君琵琶湖山棟から近い順に表示しています
湖西で愛されて３６年目
「この街に住み、この街で暮らしたい」と願う人々のために「不動産情報の発信基地」として、また「暮らしの相談所」であり「不動産の町医者」としての「場」をより充実させ、更に「不動産流通ビジネスを通じて、地域のお役に立ちたい」という経営理念をより発展させていきます。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | タイムシェアふるさと君琵琶湖山棟 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県大津市木戸1461-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 6階
1/2
4LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1995年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
滋賀県大津市木戸1461-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR湖西線 / 蓬莱駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月：1995年8月(築31年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター
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