価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市荒川5-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
205 万円 18.62m²の部屋
〜884 万円 57.9m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
カネボウ琵琶湖アーバンプラザの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格575万円 |
49.14m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
43.39m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
49m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
40.32m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
205万円 18.62m²の部屋 11万円 / m²
〜884万円 57.9m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカネボウ琵琶湖アーバンプラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 575万円 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 780万円 | 54.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 780万円 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 680万円 | 45.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年9月〜2023年9月 |
| 595万円 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2023年8月 |
| 495万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 550万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 890万円 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月 |
| 500万円 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 550万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 720万円 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 620万円 | 39.00m² | 1LDK / 14階 | 2023年2月 |
| 650万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 580万円 | 54.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年9月 |
| 600万円 | 54.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年8月 |
| 690万円 | 54.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年7月 |
| 780万円 | 54.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年6月 |
| 680万円 | 49.81m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 640万円 | 49.14m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 450万円 | 45.72m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 490万円 | 39.92m² | 1LDK / 10階 | 2021年9月 |
| 680万円 | 57.90m² | 2LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 495万円 | 49.14m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 350万円 | 45.72m² | 1LDK / 10階 | 2020年5月 |
| 390万円 | 45.72m² | 1LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 460万円 | 45.72m² | 1LDK / 10階 | 2020年2月 |
| 380万円 | 49.14m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 430万円 | 49.14m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 490万円 | 49.14m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 205万円 |
| 買取 | 123万円 〜 164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
カネボウ琵琶湖アーバンプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.22% 、 2年前→1年前：1.31% 、 1年前→今年：8.26% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カネボウ琵琶湖アーバンプラザ |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市荒川5-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【駅】志賀駅まで899ｍ
【周辺】【駅】比良駅まで1945ｍ
【周辺】【幼稚園】大津市立志賀北幼稚園まで315ｍ
【周辺】【小学校】大津市立木戸小学校まで585ｍ
【周辺】【内科】北沢医院まで931ｍ
【周辺】【介護】大津市立 木戸老人福祉センターまで1172ｍ
【周辺】【その他】ケアハウス松の浦湯治の郷まで349ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 志賀荒川店まで896ｍ
【周辺】【酒屋】二ッ屋酒店まで1028ｍ
【周辺】【居酒屋】四季彩まで825ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年5月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 286戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 井戸、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルリゾート琵琶湖グランデ | 303万円 〜 912万円 | 滋賀県大津市大物683-1 |
1993年2月（築32年） 地上14階 / 全116戸 |
| タイムシェアふるさと君琵琶湖山棟 | 893万円 〜 1,152万円 | 滋賀県大津市木戸1461-7 |
1995年8月（築29年） 地上10階 / 全16戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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