価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市山上町7-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
882 万円 43.87m²の部屋
〜1,451 万円 55.31m²の部屋
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店舗内観
創業69年大津に特化したスタッフが対応
当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます
大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が３プランからお選びいただけます。見積は３プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。
店舗内観
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
山上ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
55.31m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
882万円43.87m²の部屋20万円 / m²
〜1,451万円55.31m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 882万円 |
| 買取 | 529万円 〜 705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.42万円43.87m²の部屋
〜6.32万円55.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山上ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山上ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 43.87m² | 2DK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.87m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 43.87m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 5階 | 2017年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 4階 | 2015年9月〜2017年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 5階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2014年12月〜2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2017年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 4階 | 2015年6月〜2016年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 4階 | 2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 4階 | 2016年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 3階 | 2014年12月〜2016年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.87m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 5階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.87m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.87m² | 2DK / 1階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.87m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.87m² | 2DK / 1階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 4階 | 2014年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.87m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.87m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.87m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2013年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.50m² | 2DK / 2階 | 2013年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.87m² | 2DK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 3階 | 2012年5月〜2013年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 4階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.87m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.87m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.87m² | 2DK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.31m² | 2DK / 1階 | 2010年11月〜2012年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.31m² | 2DK / 1階 | 2010年11月〜2012年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.31m² | 2DK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.31m² | 2DK / 2階 | 2010年11月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
山上ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07%、 2年前→1年前：11.97%、 1年前→今年：-2.48% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 山上ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市山上町7-8 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1982年12月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース皇子山 | 529万円 〜 728万円 | 滋賀県大津市皇子が丘3丁目9-12 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ紅葉 | 744万円 〜 845万円 | 滋賀県大津市皇子が丘3丁目9-13 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシエル西大津 | 1,045万円 〜 1,303万円 | 滋賀県大津市柳が崎9-15 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全31戸 |
| ルジェンテ大津 | 421万円 〜 689万円 | 滋賀県大津市柳が崎9-17 |
1981年8月（築44年） 地上8階 / 全30戸 |
| シャルム大津 | 1,005万円 〜 1,663万円 | 滋賀県大津市蓮池町14-30 |
1981年10月（築44年） 地上7階 / 全129戸 |
| メゾン唐崎 | 699万円 〜 928万円 | 滋賀県大津市唐崎1丁目26-18 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| ネオコーポ大津湖城ケ丘B棟 | 1,372万円 〜 1,613万円 | 滋賀県大津市湖城が丘12-1 |
1983年8月（築42年） 地上8階 / 全123戸 |
| ネオコーポ大津湖城ケ丘A棟 | 1,135万円 〜 1,791万円 | 滋賀県大津市湖城が丘12-1 |
1983年8月（築42年） 地上7階 / 全123戸 |
| エクセレント林 | 907万円 〜 1,361万円 | 京都府京都市山科区小山姫子町14-3 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全27戸 |
| シャロンコトブキ | 441万円 〜 558万円 | 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町23-8 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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