滋賀県大津市山上町7-8
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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820万円 （19万円 / m²） 43.87m²の部屋
〜1,364万円 （25万円 / m²） 55.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
山上ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：4.90%、 1年前→今年：-1.26% ）
滋賀県の直近3年間の変動（10.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 820万円 |
| 買取 | 492万円 〜 656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.41万円 / 月 43.87m²の部屋
〜
6.26万円 / 月 55.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山上ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山上ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 43.87m² | 2DK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.87m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 43.87m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 5階 | 2017年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 4階 | 2015年9月〜2017年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 5階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2014年12月〜2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2017年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 4階 | 2015年6月〜2016年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 4階 | 2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 4階 | 2016年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 3階 | 2014年12月〜2016年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.87m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 5階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.87m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.87m² | 2DK / 1階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.87m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.87m² | 2DK / 1階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 4階 | 2014年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.87m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.87m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.87m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2013年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.50m² | 2DK / 2階 | 2013年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.87m² | 2DK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 3階 | 2012年5月〜2013年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 4階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.87m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.31m² | 3DK / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.87m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.87m² | 2DK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.31m² | 2DK / 1階 | 2010年11月〜2012年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.31m² | 2DK / 1階 | 2010年11月〜2012年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.31m² | 2DK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.31m² | 2DK / 2階 | 2010年11月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース皇子山 | 634万円 〜 882万円 | 滋賀県大津市皇子が丘3丁目9-12 |
1982年1月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ紅葉 | 888万円 〜 1,028万円 | 滋賀県大津市皇子が丘3丁目9-13 |
1982年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシエル西大津 | 983万円 〜 1,284万円 | 滋賀県大津市柳が崎9-15 |
1981年3月（築45年） 地上5階 / 全31戸 |
| ルジェンテ大津 | 503万円 〜 891万円 | 滋賀県大津市柳が崎9-17 |
1981年8月（築44年） 地上8階 / 全30戸 |
| シャルム大津 | 1,104万円 〜 1,888万円 | 滋賀県大津市蓮池町14-30 |
1981年10月（築44年） 地上7階 / 全129戸 |
| メゾン唐崎 | 658万円 〜 947万円 | 滋賀県大津市唐崎1丁目26-18 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| ネオコーポ大津湖城ケ丘B棟 | 1,350万円 〜 1,592万円 | 滋賀県大津市湖城が丘12-1 |
1983年8月（築42年） 地上10階 / 全123戸 |
| ネオコーポ大津湖城ケ丘A棟 | 1,186万円 〜 1,881万円 | 滋賀県大津市湖城が丘12-1 |
1983年8月（築42年） 地上8階 / 全123戸 |
| エクセレント林 | 1,035万円 〜 1,587万円 | 京都府京都市山科区小山姫子町14-3 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| シャロンコトブキ | 419万円 〜 533万円 | 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町23-8 |
1983年1月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
山上ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
山上ハイツから近い順に表示しています
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。
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地域密着・来店型店舗
古くても汚れていてもどんどん売れる！「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します！店舗内にショールームも設置！お問い合わせ頂く買主様の数が違います！
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ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます
大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が３プランからお選びいただけます。見積は３プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。
店舗内観
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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知識豊富なスタッフが担当致します。
皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国１位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 山上ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県大津市山上町7-8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1982年12月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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