この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県大津市本堅田3丁目30-30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
439 万円 23.21m²の部屋
〜578 万円 24.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
レイクヴュー堅田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
23.21m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
23.21m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
23.21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
439万円 23.21m²の部屋 19万円 / m²
〜578万円 24.1m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大津市本堅田)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大津市本堅田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 455万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 430万円 | 94.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 439万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 415万円 | 94.5％ |
このマンションと、大津市本堅田の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
439万円 (23.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 439万円 |
| 買取 | 264万円 〜 352万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.61万円 23.21m²の部屋
〜5.43万円 24.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レイクヴュー堅田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.22% 、 2年前→1年前：1.31% 、 1年前→今年：8.26% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レイクヴュー堅田 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市本堅田3丁目30-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フレスコ堅田店まで985m
【周辺】フレンドマート雄琴駅前店まで3822m
【周辺】フレンドマート守山水保店まで4310m
【周辺】ファミリーマート大津今堅田店まで681m
【周辺】スギ薬局堅田東店まで950m
【周辺】医療法人堅田病院まで307m
【周辺】医療法人弘英会琵琶湖大橋病院まで1706m
【周辺】木浜郵便局まで5023m
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レークサイド佐倉 | 1,187万円 〜 1,560万円 | 滋賀県大津市本堅田4丁目18-38 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全29戸 |
| M'プラザ堅田駅前弐番館 | 1,139万円 〜 1,741万円 | 滋賀県大津市今堅田2丁目11-10 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全58戸 |
| パル8HOUSE | 489万円 〜 625万円 | 滋賀県大津市真野1丁目1-50 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全36戸 |
| グローバル堅田3 | 1,173万円 〜 1,706万円 | 滋賀県大津市今堅田2丁目14-12 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全51戸 |
| シーサイド小野 | 1,156万円 〜 1,651万円 | 滋賀県大津市小野288-1 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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