滋賀県大津市比叡辻2丁目5-8
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,103 万円 50.02m²の部屋
〜1,687 万円 58.32m²の部屋
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4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/13
【エントランス】エントランス
2/13
【駐車場】駐車場
3/13
【地図】
4/13
【周辺】平和堂坂本店まで884m
5/13
【周辺】フレンドマート雄琴駅前店まで3495m
6/13
【周辺】セブンイレブン大津阪本店まで581m
7/13
【周辺】ドラッグユタカひえい辻店まで819m
8/13
【周辺】医療法人明和会琵琶湖病院まで2782m
9/13
【周辺】医療法人良善会ひかり病院まで4219m
10/13
【周辺】比叡辻郵便局まで650m
11/13
【周辺】滋賀里簡易郵便局まで4456m
12/13
【周辺】フレンドマート唐崎店まで4561m
13/13厚積レークサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
厚積レークサイドの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,103万円 （22万円 / m²） 50.02m²の部屋
〜1,687万円 （29万円 / m²） 58.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(大津市比叡辻)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,084万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,044万円 | 96.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,103万円 |
| 2年後(築30年) | 96.3％ | 1,062万円 |
このマンションと、大津市比叡辻の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,103万円 (50.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 18万円 / m² |
厚積レークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.81%、 2年前→1年前：7.79%、 1年前→今年：0.25% ）
滋賀県の直近3年間の変動（10.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,103万円 |
| 買取 | 662万円 〜 883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.2万円 / 月 50.02m²の部屋
〜
6.92万円 / 月 58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
厚積レークサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに厚積レークサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.02m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 1階 | 2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.02m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2013年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アロウ・1叡山 | 1,081万円 〜 1,697万円 | 滋賀県大津市下阪本6丁目20-9 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル唐崎 | 986万円 〜 1,622万円 | 滋賀県大津市弥生町7-50 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
| グラン・コート大津唐崎 | 1,402万円 〜 1,908万円 | 滋賀県大津市あかね町13-21 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全83戸 |
| ニューパレス | 1,500万円 〜 1,951万円 | 滋賀県大津市滋賀里1丁目7-29 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| サントナーレ勧学 | 1,246万円 〜 1,703万円 | 滋賀県大津市勧学2丁目9-10 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンパティック8 | 1,172万円 〜 1,540万円 | 滋賀県大津市勧学2丁目2-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークコート大津 | 1,286万円 〜 1,724万円 | 滋賀県大津市勧学2丁目5-12 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 厚積レークサイド |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市比叡辻2丁目5-8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月16日]
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