価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市浜大津4丁目3-38
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
579 万円 21.7m²の部屋
〜692 万円 21.7m²の部屋
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創業69年大津に特化したスタッフが対応
当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
売却専門スタッフがご対応します。
私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
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弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】賃貸店舗と連携してご提案可能!まずは、お気軽にご相談下さい!
フレッシュさと熱意をもって対応します!
滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
・駐車場あり
・送迎サービスの実施
・保育士資格を持ったスタッフが常駐など
お客様に安心して頂けるようなサービスを数多くご用意させて頂いておりますのでお気軽にお越し下さい。
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LakeFront浜大津の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
21.7m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料16.3047万円 |
49m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
579万円21.7m²の部屋27万円 / m²
〜692万円21.7m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 579万円 |
買取 | 348万円 〜 464万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.12万円21.7m²の部屋
〜4.77万円21.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LakeFront浜大津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLakeFront浜大津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2024年8月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年8月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年8月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年8月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年8月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年8月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年8月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年8月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年8月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年8月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2024年5月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2024年1月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年9月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年9月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年9月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年9月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年9月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年9月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年9月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年6月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年5月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LakeFront浜大津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61%、 2年前→1年前:8.00%、 1年前→今年:2.38% )
滋賀県の直近3年間の変動(14.77% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LakeFront浜大津 |
---|---|
所在地 | 滋賀県大津市浜大津4丁目3-38 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】フレンドマート 大津なかまち店まで550メートル
【周辺】ファミリーマート びわこ浜大津駅前店まで350メートル
築年月(築年数) | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン浜大津 | 1,281万円 〜 1,717万円 | 滋賀県大津市長等2丁目8-40 |
1988年3月(築37年) 地上13階 / 全85戸 |
グランディール大津 | 497万円 〜 1,811万円 | 滋賀県大津市京町3丁目3-22 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
ウエストヴィレッジ | 244万円 〜 423万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-15 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
HAIB21 | 253万円 〜 422万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-16 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
レークマンション | 482万円 〜 885万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-27 |
1988年2月(築37年) 地上8階 / 全28戸 |
サンライズ山崎 | 686万円 〜 1,104万円 | 滋賀県大津市朝日が丘1丁目9-3 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全21戸 |
ネオコーポ勧学 | 1,043万円 〜 1,461万円 | 滋賀県大津市勧学1丁目5-17 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
湖城ケ丘ハイツ5号館 | 888万円 〜 1,337万円 | 滋賀県大津市秋葉台28-12 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
シャトレ琵琶 | 842万円 〜 1,419万円 | 滋賀県大津市蓮池町2-10 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
コティ横木 | 1,328万円 〜 1,770万円 | 滋賀県大津市横木1丁目11-3 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全48戸 |
ルモン山科四ノ宮 | 1,120万円 〜 1,624万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮岩久保町31 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全45戸 |
シャルマンコーポぜぜA棟 | 1,085万円 〜 1,744万円 | 滋賀県大津市中庄1丁目17-14 |
1988年3月(築37年) 地上13階 / 全275戸 |
コープ四ノ宮 | 256万円 〜 366万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮川原町9-2 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
シャルマンコーポぜぜC棟 | 1,415万円 〜 2,104万円 | 滋賀県大津市中庄1丁目17-14 |
1988年3月(築37年) 地上13階 / 全275戸 |
シャルマンコーポぜぜB棟 | 1,424万円 〜 2,836万円 | 滋賀県大津市中庄1丁目17-14 |
1988年3月(築37年) 地上13階 / 全275戸 |
ハウスパシフィック | 545万円 〜 871万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町14-1 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション山科音羽 | 1,574万円 〜 2,228万円 | 京都府京都市山科区音羽前出町33-1 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全40戸 |
エミネンス88 | 528万円 〜 703万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町20 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
第2エバグレース音羽 | 1,431万円 〜 2,033万円 | 京都府京都市山科区音羽初田町6-1 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
グレース上野 | 506万円 〜 906万円 | 京都府京都市山科区上野御所ノ内町3 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾングランドール | 501万円 〜 649万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町51-1 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全21戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください