ホームズマンション売却マンション査定滋賀県大津市エバーグリーン鳰の浜

エバーグリーン鳰の浜 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県大津市におの浜4丁目5-20

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,362 万円 69.19m²の部屋

1,765 万円 72.9m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

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  • 【外観】前面道路含む現地写真

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  • 【外観】建物を背にして右

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  • 【外観】建物を背にして左

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】JR「膳所」駅徒歩13分 1040m

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  • 【周辺】京阪石坂線「錦」駅徒歩11分 880m

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  • 【周辺】幼稚園・保育園 におの浜保育園徒歩11分 820m

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  • 【周辺】幼稚園・保育園 平野幼稚園 805m

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  • 【周辺】平野小学校 700m

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  • 【周辺】打出中学校 1955m

    【周辺】打出中学校 1955m

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  • 【周辺】スーパー バロー大津店 165m

    【周辺】スーパー バロー大津店 165m

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  • 【周辺】スーパー マックスバリュ 膳所店 580m

    【周辺】スーパー マックスバリュ 膳所店 580m

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  • 【周辺】コンビニ ファミリーマート 大津西の庄店 295m

    【周辺】コンビニ ファミリーマート 大津西の庄店 295m

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  • 【周辺】 ドラッグストア サンドラッグ 大津店 165m

    【周辺】 ドラッグストア サンドラッグ 大津店 165m

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エバーグリーン鳰の浜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エバーグリーン鳰の浜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 エバーグリーン鳰の浜9階1,050万円

売出し中

価格 1,050万円

72.46m² 2LDK 物件詳細
9階 エバーグリーン鳰の浜9階1,050万円

売出し中

価格 1,050万円

72.46m² 2LDK 物件詳細
5階 エバーグリーン鳰の浜5階1,580万円

売出し中

価格 1,580万円

72.46m² 4DK 物件詳細
1階 エバーグリーン鳰の浜1階1,480万円

売出し中

価格 1,480万円

72.46m² 2LDK 物件詳細

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エバーグリーン鳰の浜は売ったらいくら?参考査定価格

1,362万円 (20万円 / m²) 69.19m²の部屋

1,765万円 (24万円 / m²) 72.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

エバーグリーン鳰の浜周辺の中古マンション価格推移情報

エバーグリーン鳰の浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

大津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.68%、 2年前→1年前:-4.04%、 1年前→今年:0.60%

滋賀県の直近3年間の変動(7.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大津市

滋賀県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーン鳰の浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 72.46m² 4DK / 5階 2024年5月〜2025年12月
1,480万円 72.46m² 2LDK / 1階 2025年11月〜2025年12月
1,480万円 72.46m² 3LDK / 8階 2025年1月〜2025年9月
1,580万円 72.46m² 3LDK / 8階 2024年9月〜2024年12月
1,680万円 72.00m² 3LDK / 8階 2024年6月〜2024年8月
1,699万円 72.00m² 3LDK / 8階 2024年4月〜2024年5月
1,780万円 72.00m² 3LDK / 8階 2024年3月
1,880万円 72.00m² 3LDK / 8階 2024年2月
1,650万円 72.00m² 3LDK / 3階 2022年1月〜2022年5月
999万円 72.00m² 2LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
1,480万円 72.00m² 3LDK / 11階 2022年4月
1,060万円 72.46m² 2LDK / 1階 2022年3月
1,199万円 72.46m² 4DK / 5階 2018年6月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,362万円
買取 817万円 〜 1,089万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エバーグリーン鳰の浜は貸したらいくら?参考賃料

8.78万円 / 月 69.19m²の部屋

10.98万円 / 月 72.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エバーグリーン鳰の浜の賃料掲載履歴(6件)

エバーグリーン鳰の浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーン鳰の浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.8万円 / 月 72.46m² 3LDK / 8階 2025年11月
10.8万円 / 月 72.46m² 3LDK / 8階 2025年9月〜2025年10月
11.8万円 / 月 72.46m² 3LDK / 8階 2025年8月
10.8万円 / 月 72.46m² 3LDK / 8階 2025年6月〜2025年7月
7.4万円 / 月 72.46m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2021年10月
7.4万円 / 月 72.46m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2020年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
小堀マンション 521万円 〜 1,820万円 滋賀県大津市におの浜3丁目4-40 1980年1月(築47年)
地上7階 / 全 - 戸
大津スカイハイツ 1,628万円 〜 2,854万円 滋賀県大津市におの浜2丁目2-5 1979年8月(築47年)
地上11階 / 全207戸
膳所ハイツ2号棟 1,305万円 〜 1,865万円 滋賀県大津市打出浜8-2 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全340戸
ハイツ丸の内 1,162万円 〜 1,740万円 滋賀県大津市木下町10-17 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全18戸
膳所ハイツ4号棟 1,297万円 〜 1,826万円 滋賀県大津市打出浜8-4 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全340戸
膳所ハイツ1号棟 1,070万円 〜 1,351万円 滋賀県大津市打出浜8-1 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全340戸
膳所ハイツ6号棟 1,527万円 〜 2,177万円 滋賀県大津市打出浜8-6 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全340戸
膳所ハイツ8号棟 1,552万円 〜 2,137万円 滋賀県大津市打出浜8-8 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全30戸
膳所ハイツ3号棟 1,258万円 〜 1,537万円 滋賀県大津市打出浜8-3 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全340戸
膳所ハイツ5号棟 1,239万円 〜 1,511万円 滋賀県大津市打出浜8-5 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全340戸
膳所ハイツ7号棟 1,197万円 〜 1,542万円 滋賀県大津市打出浜8-7 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
膳所ハイツ9号棟 1,254万円 〜 1,602万円 滋賀県大津市打出浜8-9 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全340戸
膳所ハイツ12号棟 901万円 〜 1,092万円 滋賀県大津市打出浜8-12 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全30戸
膳所ハイツ11号棟 1,599万円 〜 1,975万円 滋賀県大津市打出浜8-11 1979年2月(築47年)
地上5階 / 全40戸
膳所ハイツ10号棟 1,323万円 〜 1,574万円 滋賀県大津市打出浜8-10 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全20戸
本宮ハイツ 724万円 〜 1,017万円 滋賀県大津市本宮2丁目10-13 1979年8月(築47年)
地上4階 / 全20戸
スカイコート大津中央2 416万円 〜 654万円 滋賀県大津市中央4丁目8-21 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全9戸
レジデンス琵琶 1,065万円 〜 1,446万円 滋賀県大津市島の関7-13 1980年5月(築46年)
地上6階 / 全32戸
藤マンション 795万円 〜 1,107万円 滋賀県大津市杉浦町10-29 1979年8月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
グレース皇子山 496万円 〜 661万円 滋賀県大津市皇子が丘3丁目9-12 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全8戸
メゾンみづほ 500万円 〜 637万円 滋賀県大津市桜野町2丁目1-21 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全20戸
メゾン皇子が丘 446万円 〜 685万円 滋賀県大津市皇子が丘3丁目12-29 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンライフ唐橋 820万円 〜 1,091万円 滋賀県大津市大江2丁目1-1 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全15戸
サンコーポ 569万円 〜 855万円 滋賀県大津市大萱2丁目4-26 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全20戸
グレースコーポ 443万円 〜 618万円 滋賀県大津市大萱1丁目3-1 1980年3月(築46年)
地上8階 / 全29戸
エーワンハイツ 679万円 〜 1,283万円 滋賀県大津市大萱1丁目5-21 1980年1月(築47年)
地上5階 / 全29戸
サンライフ瀬田 668万円 〜 980万円 滋賀県大津市大萱1丁目16-6 1977年11月(築49年)
地上9階 / 全29戸
第2サンライフ瀬田 266万円 〜 361万円 滋賀県大津市大萱1丁目19-16 1979年1月(築48年)
地上5階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エバーグリーン鳰の浜の売却に強い不動産会社 12社

エバーグリーン鳰の浜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エバーグリーン鳰の浜から近い順に表示しています

アヤハ不動産株式会社 大津営業所
物件から
0.6
  • 滋賀県大津市馬場2丁目7−7
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩2分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩2分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京滋10店舗の協力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立ってお手伝いさせていただきます。
お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
物件から
0.9
  • 滋賀県大津市湖城が丘2-11
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分

地域密着・来店型店舗

古くても汚れていてもどんどん売れる!「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します!店舗内にショールームも設置!お問い合わせ頂く買主様の数が違います!

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 貴博
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2949号
森田住宅株式会社
物件から
1.9
  • 滋賀県大津市富士見台2番5号
  • 京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩22分

創業45年、もっとあなたのそばへ〜

この世はご縁によって導かれ、人と人の出会いもまた、 新たな絆を深めるためにあると信じております。ご縁を大切にし信頼を高めるためには、何よりもお客様の立場に立ってすべてを考えること。そんな当社だからこそ出来るご提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 豊
  • 免許番号滋賀県知事(12)第001307号
株式会社福屋不動産販売 大津店
物件から
2.0
  • 滋賀県大津市京町2丁目5番10号 大津神港ビルヂング1階
  • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩15分

顧客第一主義!!熱意でお応え致します。

先ずは事前準備が大切です、市場を把握した上での根拠を持った適切な査定価格のご提示と起こりうるトラブルの未然防止にお客様の立場になりお客様の不動産の売却に全力を尽くすと共に多数実績のある福屋不動産販売だからこそ出来るアドバイスがあります。売却を思案中でもご相談から無料で承ります!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
物件から
2.8
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事免許(05)第003019号
ニッカ不動産株式会社 滋賀店
物件から
3.5
  • 滋賀県大津市皇子が丘3丁目13-34
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩5分

リフォーム会社と探す。つくる。

ニッカ不動産(株)では、中古物件購入時に必ず必要となるリフォームの提案を同時に行うことができる不動産屋さんです。『あるものから選ぶ』という狭い枠から『ないものを創る』という広い選択肢をご提供することで、予算内で最も満足できるお住まいをご提供します。是非一度、ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
近鉄不動産株式会社 大津営業所
物件から
3.6
  • 滋賀県大津市皇子が丘2丁目10番27号
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩1分
  • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
3.8
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
8.1
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

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  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
10.3
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ピアライフ
物件から
11.5
  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31
  • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
  • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分

湖西で愛されて36年目

「この街に住み、この街で暮らしたい」と願う人々のために「不動産情報の発信基地」として、また「暮らしの相談所」であり「不動産の町医者」としての「場」をより充実させ、更に「不動産流通ビジネスを通じて、地域のお役に立ちたい」という経営理念をより発展させていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 茂一
  • 免許番号滋賀県知事(8)第2080号
ノックス株式会社
物件から
50.9
  • 大阪府大阪市西区立売堀2丁目4-5
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅

豊富な知識の専門スタッフが対応します

地域のみなさまに愛される不動産会社を目指して、丁寧でわかりやすいご提案を心がけています。“ちょっと聞いてみたい”だけでも大歓迎です。不動産に関する不安や疑問をぜひ私たちにご相談ください。

  • 代表者中井 千鶴子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063752号

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エバーグリーン鳰の浜の物件概要

マンション名称 エバーグリーン鳰の浜
所在地
滋賀県大津市におの浜4丁目5-20 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 膳所駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 京阪石山坂本線 / 石場駅 徒歩16分(約1.26km)
  • 京阪石山坂本線 / 京阪膳所駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 京阪石山坂本線 / 錦駅 徒歩11分(約880m)
  • 京阪石山坂本線 / 膳所本町駅 徒歩16分(約1.25km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エバーグリーン鳰の浜2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    1/16
  • エバーグリーン鳰の浜3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/16
  • エバーグリーン鳰の浜3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/16
  • エバーグリーン鳰の浜3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/16
  • エバーグリーン鳰の浜3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/16
  • エバーグリーン鳰の浜3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/16
  • エバーグリーン鳰の浜4DK5階間取り

    4DK 5階

    7/16
  • エバーグリーン鳰の浜4DK8階間取り

    4DK 8階

    8/16
  • エバーグリーン鳰の浜4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    9/16
  • エバーグリーン鳰の浜3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    10/16
  • エバーグリーン鳰の浜3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    11/16
  • エバーグリーン鳰の浜2LDK9階間取り

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築年月(築年数) 1979年2月(築47年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 104戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月16日]

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滋賀県の直近3年間の変動(7.34%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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