滋賀県大津市中央3丁目7-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,310 万円 59.4m²の部屋
〜1,890 万円 67.78m²の部屋
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【外観】資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】【郵便局】大津中央郵便局まで500ｍ
5/16
【周辺】【市役所・区役所】逢坂支所まで633ｍ
6/16
【周辺】【スーパー】フレンドマート大津駅前店まで670ｍ
7/16
【周辺】【銀行】滋賀銀行本店まで605ｍ
8/16
【周辺】【保育園】なぎさ保育園まで787ｍ
9/16
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー ビエラ大津店まで777ｍ
10/16
【周辺】【スーパー】フレスコ 大津店まで600ｍ
11/16
【周辺】【総合病院】大津市民病院まで1060ｍ
12/16
【周辺】【デパート】Oh!me大津テラスまで900ｍ
13/16
【周辺】【ホームセンター】アヤハディオ大津店まで1248ｍ
14/16
【周辺】【総合病院】大津赤十字病院まで1107ｍ
15/16
【周辺】【幼稚園】大津幼稚園まで239ｍ
16/16グローバル大津中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グローバル大津中央の売却に役立つ情報をチェック！
グローバル大津中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
67.78m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
| おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター | ||||||
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,280万円 |
59.4m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| アヤハ不動産株式会社 大津営業所 | ||||||
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1,310万円 （22万円 / m²） 59.4m²の部屋
〜1,890万円 （28万円 / m²） 67.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.4m²の部屋の場合 | 67.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,310万円 | 1,890万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万8,300円 | 68万9,700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万8,300円 | 72万9,700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,255万4,552円 | 1,816万7,902円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グローバル大津中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.23%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：0.91% ）
滋賀県の直近3年間の変動（7.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル大津中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 67.78m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 1,280万円 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 1,390万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,310万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.94万円 / 月 59.4m²の部屋
〜
11.19万円 / 月 67.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローバル大津中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル大津中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 11万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーロイヤル大津 | 1,714万円 〜 2,512万円 | 滋賀県大津市中央4丁目2-4 |
1994年10月（築32年） 地上9階 / 全24戸 |
| ロータリーマンション大津・京町 | 1,698万円 〜 2,465万円 | 滋賀県大津市京町4丁目5-9 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
| ティアラレイクヒル | 1,466万円 〜 2,219万円 | 滋賀県大津市本宮2丁目3-6 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| シャルマンコーポ大津のぞみが丘 | 1,896万円 〜 2,757万円 | 滋賀県大津市本宮2丁目5-10 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全94戸 |
| ハイトピア京町 | 1,494万円 〜 2,068万円 | 滋賀県大津市京町1丁目2-19 |
1995年4月（築32年） 地上12階 / 全69戸 |
| ペルル大津本宮 | 1,285万円 〜 2,100万円 | 滋賀県大津市本宮2丁目36-1 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| 小堀マンション | 533万円 〜 1,288万円 | 滋賀県大津市中央1丁目5-25 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンルシエル大津 | 1,600万円 〜 2,462万円 | 滋賀県大津市逢坂1丁目8-1 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全61戸 |
| グランドール浜大津 | 1,294万円 〜 2,308万円 | 滋賀県大津市長等3丁目4-13 |
1997年11月（築29年） 地上10階 / 全50戸 |
| マンション白崎 | 770万円 〜 1,037万円 | 滋賀県大津市竜が丘3-3 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| アメニティ膳所 | 1,949万円 〜 3,214万円 | 滋賀県大津市西の庄5-25 |
1997年10月（築29年） 地上11階 / 全28戸 |
| 湖城ケ丘ハイツ7号館 | 1,616万円 〜 2,080万円 | 滋賀県大津市湖城が丘15-22 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| エスティ西大津 | 1,803万円 〜 2,275万円 | 滋賀県大津市尾花川11-26 |
1996年11月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| ワイズアクト | 597万円 〜 970万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目9-13 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全19戸 |
| ロータリーマンション西大津2番館 | 1,419万円 〜 2,415万円 | 滋賀県大津市松山町3-3 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全130戸 |
| レイティ3 | 1,425万円 〜 1,759万円 | 滋賀県大津市松山町4-8 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| KYOMANSION | 598万円 〜 839万円 | 滋賀県大津市錦織3丁目3-18 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全25戸 |
| セリージェ24 | 1,466万円 〜 1,825万円 | 滋賀県大津市鏡が浜18-15 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンパティック8 | 1,079万円 〜 1,480万円 | 滋賀県大津市勧学2丁目2-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンルシェル石山 | 1,534万円 〜 2,524万円 | 滋賀県大津市別保1丁目8-20 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全79戸 |
| ロータリーマンション西大津ラクス・ヒルズ | 1,121万円 〜 1,870万円 | 滋賀県大津市南志賀1丁目17-29 |
1998年5月（築28年） 地上7階 / 全100戸 |
| チュリス石山 | 1,266万円 〜 1,775万円 | 滋賀県大津市若葉台11-50 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゼファー | 1,480万円 〜 4,930万円 | 滋賀県大津市萱野浦2-30 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| ALTA萱野浦ビュー | 1,467万円 〜 3,170万円 | 滋賀県大津市萱野浦25-1 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディア四ノ宮 | 930万円 〜 1,444万円 | 滋賀県大津市横木2丁目22-18 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全32戸 |
| ガイア萱野浦 | 1,312万円 〜 2,386万円 | 滋賀県大津市萱野浦2-27 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー石山 | 1,641万円 〜 2,028万円 | 滋賀県大津市粟津町12-19 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンビエント瀬田レイクサイド | 1,359万円 〜 1,902万円 | 滋賀県大津市萱野浦3-6 |
1996年11月（築30年） 地上7階 / 全65戸 |
| 忠兵衛ビル晴嵐 | 2,006万円 〜 2,798万円 | 滋賀県大津市晴嵐1丁目15-9 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| ネオハイツ石山 | 1,387万円 〜 1,746万円 | 滋賀県大津市北大路3丁目25-25 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全91戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グローバル大津中央 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県大津市中央3丁目7-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
2LDK 4階
2/7
3LDK 4階
3/7
3LDK 5階
4/7
3LDK 6階
5/7
3LDK 7階
6/7
3LDK 7階
7/7| 築年月（築年数） | 1996年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | コクド・(株)ナカノコーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月11日]
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【所在地】
滋賀県大津市中央3丁目7-8【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1996年8月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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