価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市滋賀里4丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,264 万円 62.08m²の部屋
〜1,749 万円 62.8m²の部屋
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店舗内観
創業69年大津に特化したスタッフが対応
当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます
大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が３プランからお選びいただけます。見積は３プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,264万円62.08m²の部屋20万円 / m²
〜1,749万円62.8m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,264万円 |
| 買取 | 758万円 〜 1,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.77万円62.08m²の部屋
〜6.87万円62.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メリノ・ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメリノ・ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.38m² | 3DK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2020年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.38m² | 3DK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.08m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 62.08m² | 3DK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.38m² | 3DK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.38m² | 3DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.83m² | 3DK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 60.38m² | 3DK / 1階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2011年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.38m² | 3DK / 1階 | 2010年6月〜2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.38m² | 3DK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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メリノ・ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07%、 2年前→1年前：11.97%、 1年前→今年：-2.48% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メリノ・ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市滋賀里4丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】フレンドマート唐崎店まで303m
【周辺】サンディ大津際川店まで1056m
【周辺】ファミリーマート大津唐崎店まで324m
【周辺】セブンイレブン大津唐崎2丁目店まで521m
【周辺】医療法人良善会ひかり病院まで911m
【周辺】滋賀里簡易郵便局まで476m
【周辺】関西みらい銀行唐崎支店まで592m
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティオ大津・唐崎 | 1,411万円 〜 1,884万円 | 滋賀県大津市あかね町13-16 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティ唐崎 | 498万円 〜 1,422万円 | 滋賀県大津市見世2丁目10-32 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全34戸 |
| グラン・コート大津西 | 1,331万円 〜 1,753万円 | 滋賀県大津市見世2丁目8-2 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全52戸 |
| ユニライフ琵琶湖唐崎 | 1,382万円 〜 2,236万円 | 滋賀県大津市際川1丁目3-30 |
1992年11月（築33年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンハイツ南志賀 | 1,107万円 〜 1,830万円 | 滋賀県大津市見世1丁目5-18 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セリージェ24 | 1,239万円 〜 1,516万円 | 滋賀県大津市鏡が浜18-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルモン西大津 | 1,549万円 〜 2,342万円 | 滋賀県大津市柳川2丁目4-7 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全111戸 |
| KYOMANSION | 620万円 〜 845万円 | 滋賀県大津市錦織3丁目3-18 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全25戸 |
| ロータリーマンション西大津2番館 | 1,224万円 〜 2,023万円 | 滋賀県大津市松山町3-3 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全130戸 |
| ワイズアクト | 542万円 〜 855万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目9-13 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全19戸 |
| グランドヒル叡山 | 1,092万円 〜 2,487万円 | 滋賀県大津市坂本3丁目33-28 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポアイリス2号館 | 1,704万円 〜 2,241万円 | 滋賀県大津市尾花川19-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全48戸 |
| サイプリスコーポ坂本 | 657万円 〜 824万円 | 滋賀県大津市坂本7丁目2-10 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリセオびわ湖 | 1,797万円 〜 2,454万円 | 滋賀県大津市浜大津4丁目9-16 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全43戸 |
| アドヴァンス比叡 | 794万円 〜 1,989万円 | 滋賀県大津市比叡辻2丁目9-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ネストマンション | 636万円 〜 1,378万円 | 滋賀県大津市浜大津3丁目3-15 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| 小堀マンション | 508万円 〜 1,249万円 | 滋賀県大津市中央1丁目5-25 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アセンティアびわこ | 340万円 〜 738万円 | 滋賀県大津市中央1丁目2-35 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全44戸 |
| ハイトピア京町 | 1,283万円 〜 1,778万円 | 滋賀県大津市京町1丁目2-19 |
1995年4月（築30年） 地上12階 / 全69戸 |
| サニーロイヤル大津 | 1,824万円 〜 2,532万円 | 滋賀県大津市中央4丁目2-4 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| ロータリーマンション大津・京町 | 1,061万円 〜 1,388万円 | 滋賀県大津市京町4丁目5-9 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンルシエル大津 | 1,511万円 〜 2,203万円 | 滋賀県大津市逢坂1丁目8-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全61戸 |
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