滋賀県大津市滋賀里4丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
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【外観】
1/11
【エントランス】エントランス
2/11
【駐車場】駐車場
3/11
【地図】
4/11
【周辺】フレンドマート唐崎店まで303m
5/11
【周辺】サンディ大津際川店まで1056m
6/11
【周辺】ファミリーマート大津唐崎店まで324m
7/11
【周辺】セブンイレブン大津唐崎2丁目店まで521m
8/11
【周辺】医療法人良善会ひかり病院まで911m
9/11
【周辺】滋賀里簡易郵便局まで476m
10/11
【周辺】関西みらい銀行唐崎支店まで592m
11/11メリノ・ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メリノ・ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
メリノ・ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.22%、 2年前→1年前：1.09%、 1年前→今年：-0.22% ）
滋賀県の直近3年間の変動（9.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,158万円 |
| 買取 | 695万円 〜 926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.7万円 / 月 62.08m²の部屋
〜
6.86万円 / 月 62.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メリノ・ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメリノ・ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.38m² | 3DK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2020年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.38m² | 3DK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.08m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 62.08m² | 3DK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.38m² | 3DK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.38m² | 3DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.83m² | 3DK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 60.38m² | 3DK / 1階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2011年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.38m² | 3DK / 1階 | 2010年6月〜2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.38m² | 3DK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティオ大津・唐崎 | 1,398万円 〜 1,909万円 | 滋賀県大津市あかね町13-16 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティ唐崎 | 525万円 〜 1,442万円 | 滋賀県大津市見世2丁目10-32 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全34戸 |
| グラン・コート大津西 | 1,452万円 〜 1,944万円 | 滋賀県大津市見世2丁目8-2 |
1994年5月（築32年） 地上5階 / 全52戸 |
| ユニライフ琵琶湖唐崎 | 1,343万円 〜 2,222万円 | 滋賀県大津市際川1丁目3-30 |
1992年11月（築33年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンハイツ南志賀 | 1,008万円 〜 1,711万円 | 滋賀県大津市見世1丁目5-18 |
1993年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セリージェ24 | 1,290万円 〜 1,616万円 | 滋賀県大津市鏡が浜18-15 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルモン西大津 | 1,453万円 〜 2,247万円 | 滋賀県大津市柳川2丁目4-7 |
1993年6月（築33年） 地上7階 / 全111戸 |
| KYOMANSION | 602万円 〜 837万円 | 滋賀県大津市錦織3丁目3-18 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全25戸 |
| ロータリーマンション西大津2番館 | 1,394万円 〜 2,377万円 | 滋賀県大津市松山町3-3 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全130戸 |
| ワイズアクト | 530万円 〜 859万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目9-13 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全19戸 |
| グランドヒル叡山 | 1,014万円 〜 2,249万円 | 滋賀県大津市坂本3丁目33-28 |
1993年1月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポアイリス2号館 | 1,506万円 〜 2,021万円 | 滋賀県大津市尾花川19-1 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全48戸 |
| サイプリスコーポ坂本 | 643万円 〜 828万円 | 滋賀県大津市坂本7丁目2-10 |
1992年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリセオびわ湖 | 1,783万円 〜 2,384万円 | 滋賀県大津市浜大津4丁目9-16 |
1994年1月（築32年） 地上9階 / 全43戸 |
| アドヴァンス比叡 | 769万円 〜 1,882万円 | 滋賀県大津市比叡辻2丁目9-3 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ネストマンション | 640万円 〜 1,397万円 | 滋賀県大津市浜大津3丁目3-15 |
1992年4月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| 小堀マンション | 504万円 〜 1,210万円 | 滋賀県大津市中央1丁目5-25 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アセンティアびわこ | 341万円 〜 690万円 | 滋賀県大津市中央1丁目2-35 |
1992年4月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイトピア京町 | 1,507万円 〜 2,009万円 | 滋賀県大津市京町1丁目2-19 |
1995年4月（築31年） 地上12階 / 全69戸 |
| サニーロイヤル大津 | 1,820万円 〜 2,532万円 | 滋賀県大津市中央4丁目2-4 |
1994年10月（築32年） 地上9階 / 全24戸 |
| ロータリーマンション大津・京町 | 1,034万円 〜 1,382万円 | 滋賀県大津市京町4丁目5-9 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンルシエル大津 | 1,496万円 〜 2,193万円 | 滋賀県大津市逢坂1丁目8-1 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全61戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メリノ・ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県大津市滋賀里4丁目1-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/13
3LDK 2階
2/13
3LDK 2階
3/13
3LDK 2階
4/13
3DK 2階
5/13
3LDK 3階
6/13
3LDK 3階
7/13
3DK 3階
8/13
3LDK 4階
9/13
3LDK 4階
10/13
3LDK 4階
11/13
3DK 4階
12/13
3LDK 5階
13/13| 築年月（築年数） | 1994年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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