参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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1,124万円 （24万円 / m²） 47.42m²の部屋
〜1,688万円 （26万円 / m²） 63.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
ハイツ丸の内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 7.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.42%、 2年前→1年前：-0.91%、 1年前→今年：0.15% ）
滋賀県の直近3年間の変動（6.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,124万円 |
| 買取 | 675万円 〜 900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.96万円 / 月 47.42m²の部屋
〜
7.19万円 / 月 63.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ丸の内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ丸の内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 52.65m² | 3DK / 1階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 47.72m² | 3DK / 1階 | 2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 63.99m² | 4DK / 2階 | 2017年2月〜2017年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバーグリーン鳰の浜 | 1,320万円 〜 1,718万円 | 滋賀県大津市におの浜4丁目5-20 |
1979年2月（築48年） 地上11階 / 全104戸 |
| 小堀マンション | 534万円 〜 1,849万円 | 滋賀県大津市におの浜3丁目4-40 |
1980年1月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大津スカイハイツ | 1,647万円 〜 2,841万円 | 滋賀県大津市におの浜2丁目2-5 |
1979年8月（築47年） 地上11階 / 全207戸 |
| 藤マンション | 755万円 〜 1,050万円 | 滋賀県大津市杉浦町10-29 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 膳所ハイツ8号棟 | 1,573万円 〜 2,133万円 | 滋賀県大津市打出浜8-8 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 膳所ハイツ6号棟 | 1,516万円 〜 2,129万円 | 滋賀県大津市打出浜8-6 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全340戸 |
| 膳所ハイツ2号棟 | 1,323万円 〜 1,862万円 | 滋賀県大津市打出浜8-2 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全340戸 |
| 膳所ハイツ4号棟 | 1,256万円 〜 1,724万円 | 滋賀県大津市打出浜8-4 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全340戸 |
| 膳所ハイツ1号棟 | 1,077万円 〜 1,288万円 | 滋賀県大津市打出浜8-1 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全340戸 |
| 膳所ハイツ7号棟 | 1,228万円 〜 1,550万円 | 滋賀県大津市打出浜8-7 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 膳所ハイツ3号棟 | 1,276万円 〜 1,535万円 | 滋賀県大津市打出浜8-3 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全340戸 |
| 膳所ハイツ5号棟 | 1,257万円 〜 1,512万円 | 滋賀県大津市打出浜8-5 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全340戸 |
| 本宮ハイツ | 746万円 〜 1,030万円 | 滋賀県大津市本宮2丁目10-13 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 膳所ハイツ12号棟 | 1,045万円 〜 1,245万円 | 滋賀県大津市打出浜8-12 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 膳所ハイツ9号棟 | 1,391万円 〜 1,744万円 | 滋賀県大津市打出浜8-9 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全340戸 |
| 膳所ハイツ11号棟 | 1,619万円 〜 1,970万円 | 滋賀県大津市打出浜8-11 |
1979年2月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| 膳所ハイツ10号棟 | 1,340万円 〜 1,571万円 | 滋賀県大津市打出浜8-10 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| スカイコート大津中央2 | 368万円 〜 582万円 | 滋賀県大津市中央4丁目8-21 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全9戸 |
| レジデンス琵琶 | 1,052万円 〜 1,420万円 | 滋賀県大津市島の関7-13 |
1980年5月（築46年） 地上6階 / 全32戸 |
| レークハイツ瀬田 | 317万円 〜 418万円 | 滋賀県大津市松原町18-16 |
1981年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースコーポ | 402万円 〜 560万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目3-1 |
1980年3月（築46年） 地上8階 / 全29戸 |
| エーワンハイツ | 620万円 〜 1,168万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目5-21 |
1980年1月（築47年） 地上5階 / 全29戸 |
| 第2サンライフ瀬田 | 245万円 〜 331万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目19-16 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全36戸 |
| 第3サンライフ瀬田 | 301万円 〜 393万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目20-9 |
1981年12月（築45年） 地上5階 / 全32戸 |
| グレース皇子山 | 565万円 〜 796万円 | 滋賀県大津市皇子が丘3丁目9-12 |
1980年3月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ紅葉 | 896万円 〜 1,043万円 | 滋賀県大津市皇子が丘3丁目9-13 |
1982年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンみづほ | 542万円 〜 752万円 | 滋賀県大津市桜野町2丁目1-21 |
1980年4月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 椿ハイツ瀬田川 | 793万円 〜 1,227万円 | 滋賀県大津市瀬田4丁目3-7 |
1981年3月（築45年） 地上5階 / 全93戸 |
| メゾン皇子が丘 | 509万円 〜 779万円 | 滋賀県大津市皇子が丘3丁目12-29 |
1980年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシエル西大津 | 997万円 〜 1,317万円 | 滋賀県大津市柳が崎9-15 |
1981年3月（築45年） 地上5階 / 全31戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツ丸の内 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県大津市木下町10-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/2
3DK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1980年9月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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