滋賀県大津市大萱1丁目9-2
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,027 万円 65.35m²の部屋
〜3,955 万円 104.6m²の部屋
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【外観】
1/9
【周辺】JR瀬田駅 徒歩 約2分（約160m）
2/9
【周辺】瀬田東小学校 徒歩 約9分（約710m）
3/9
【周辺】瀬田北中学校 徒歩 約11分（約830m）
4/9
【周辺】瀬田東幼稚園 徒歩 約9分（約700m）
5/9
【周辺】一里山ひかり幼稚園 徒歩 約9分（約700m）
6/9
【周辺】アルプラザ瀬田 徒歩 約7分（約530m）
7/9
【周辺】スギ薬局瀬田店 徒歩 約1分（約80m）
8/9
【周辺】瀬田大江郵便局 徒歩 約8分（約610m）
9/9アクシス瀬田駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アクシス瀬田駅前の売却に役立つ情報をチェック！
アクシス瀬田駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.9万円 |
72.95m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
68.4m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
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2,027万円 （31万円 / m²） 65.35m²の部屋
〜3,955万円 （38万円 / m²） 104.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(大津市大萱)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,007万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,939万円 | 96.6％ |
| 築30年(7年後) | 1,765万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,027万円 |
| 2年後(築25年) | 96.6％ | 1,958万円 |
| 7年後(築30年) | 87.9％ | 1,782万円 |
このマンションと、大津市大萱の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,027万円 (65.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 29万円 / m² |
アクシス瀬田駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.81%、 2年前→1年前：7.79%、 1年前→今年：0.25% ）
滋賀県の直近3年間の変動（10.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクシス瀬田駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 76.43m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 2,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 4,250万円 | 104.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年7月 |
| 3,780万円 | 102.04m² | 4LDK / 14階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3,980万円 | 102.04m² | 4LDK / 14階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,580万円 | 72.75m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3,250万円 | 104.60m² | 4LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,027万円 |
| 買取 | 1,216万円 〜 1,621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.68万円 / 月 65.35m²の部屋
〜
18.96万円 / 月 104.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクシス瀬田駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクシス瀬田駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 11万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンウィッチハウス | 1,005万円 〜 3,194万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目12-5 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全28戸 |
| コープ松尾3 | 741万円 〜 954万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目13-18 |
2002年4月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| フォルクローレ瀬田 | 2,237万円 〜 4,183万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目7-3 |
2002年4月（築24年） 地上14階 / 全101戸 |
| アムール西野2 | 1,031万円 〜 1,284万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目2-8 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| コージースクエア瀬田一里山 | 2,197万円 〜 3,743万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目1-13 |
2002年7月（築23年） 地上15階 / 全112戸 |
| エンゼルプラザ瀬田駅前 | 830万円 〜 1,154万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目4-23 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全109戸 |
| サンセールりら | 1,389万円 〜 2,251万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目12-10 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレボヌール | 1,154万円 〜 1,548万円 | 滋賀県大津市大将軍2丁目7-40 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全40戸 |
| ジュネス藤 | 736万円 〜 1,734万円 | 滋賀県大津市大萱7丁目21-8 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルヌーブ森神2 | 1,159万円 〜 1,450万円 | 滋賀県大津市大江6丁目39-2 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| カルテットコボリD棟 | 643万円 〜 1,710万円 | 滋賀県大津市大江8丁目90-4 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| プリムローズ・J | 2,095万円 〜 2,415万円 | 滋賀県草津市笠山2丁目1-11 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニーサイドテラスK | 1,063万円 〜 1,253万円 | 滋賀県草津市笠山1丁目8-80 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラヴィニア・北村2 | 844万円 〜 963万円 | 滋賀県草津市笠山1丁目6-6 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全81戸 |
| アートプラザ・ユー | 1,066万円 〜 1,223万円 | 滋賀県草津市南笠東1丁目16-60 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アートプラザ・ミー | 1,168万円 〜 1,404万円 | 滋賀県草津市南笠東1丁目16-61 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全56戸 |
| プロニティ・ヒル | 1,008万円 〜 1,186万円 | 滋賀県草津市笠山1丁目2-112 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全99戸 |
| エス・バイ・エルマンション石山 | 2,111万円 〜 2,783万円 | 滋賀県大津市唐橋町8-7 |
2001年8月（築24年） 地上12階 / 全70戸 |
| ALTA南草津ビュー | 1,014万円 〜 1,172万円 | 滋賀県草津市野路9丁目14-1 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全56戸 |
| マスターズグリーン・コート | 1,870万円 〜 2,265万円 | 滋賀県大津市唐橋町15-19 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| グレーシィ石山 | 2,208万円 〜 3,617万円 | 滋賀県大津市栄町8-31 |
2001年3月（築25年） 地上14階 / 全117戸 |
| グローバル南草津 | 1,616万円 〜 2,413万円 | 滋賀県草津市南笠東1丁目12-27 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全56戸 |
| プロヴァンス | 1,098万円 〜 1,257万円 | 滋賀県草津市野路9丁目4-7 |
2002年11月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディネス石山ベルサージュ | 1,768万円 〜 3,566万円 | 滋賀県大津市栄町22-10 |
2002年11月（築23年） 地上13階 / 全34戸 |
| MF | 1,069万円 〜 1,200万円 | 滋賀県草津市野路4丁目9-6 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート | 888万円 〜 1,453万円 | 滋賀県大津市粟津町12-24 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンゼルプラザ南草津 | 1,073万円 〜 1,255万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目6-38 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全86戸 |
| ヴェルジュ南草津 | 1,069万円 〜 1,242万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目6-39 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 太陽ハイツ南草津 | 1,069万円 〜 1,207万円 | 滋賀県草津市野路4丁目5-3 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 907万円 〜 1,053万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目6-20 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アクシス瀬田駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市大萱1丁目9-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設・桑原組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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