ホームズマンション売却マンション査定滋賀県大津市ベルヌーブ森神4

ベルヌーブ森神4はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県大津市大江6丁目27-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,630 万円 59.12m²の部屋

2,050 万円 59.12m²の部屋

簡単
1分

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ベルヌーブ森神4の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルヌーブ森神4の売却に強い不動産会社 9社

ベルヌーブ森神4の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルヌーブ森神4から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
1.1
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所
物件から
1.2
  • 滋賀県大津市一里山1丁目9−9
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩4分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京都・滋賀10店舗の強力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立って不動産のお世話をさせていただきます。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
物件から
2.5
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事(4)第3019号
株式会社高栄ホーム
物件から
3.0
  • 滋賀県大津市別保2丁目8番35
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩10分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩10分

創業69年大津に特化したスタッフが対応

当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北井 博
  • 免許番号滋賀県知事(08)第002185号
おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
物件から
4.5
  • 滋賀県大津市湖城が丘2-11
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分

地域密着・来店型店舗

古くても汚れていてもどんどん売れる!「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します!店舗内にショールームも設置!お問い合わせ頂く買主様の数が違います!

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 貴博
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2949号
ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
物件から
6.3
  • 滋賀県草津市西大路町5-4
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分

売却専門スタッフがご対応します。

私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
6.4
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩2分

近鉄不動産 草津営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
10.0
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

センチュリー21実績ある専門スタッフ対応

【センチュリー21】わたしたちは売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に誠意をもってご対応させて頂きます。経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフがご対応いたします。

弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】賃貸店舗と連携してご提案可能!まずは、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
株式会社プロホーム
物件から
19.1
  • 京都府京都市右京区西院東貝川町13番地 Legacy25-202号室
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩18分

フレッシュさと熱意をもって対応します!

滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
・駐車場あり
・送迎サービスの実施
・保育士資格を持ったスタッフが常駐など
お客様に安心して頂けるようなサービスを数多くご用意させて頂いておりますのでお気軽にお越し下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桝 裕貴
  • 免許番号京都府知事(01)第014383号

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ベルヌーブ森神4は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,630万円59.12m²の部屋28万円 / m²

2,050万円59.12m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大津市大江)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大津市大江 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 1,503万円 100%
築20年(1年後) 1,479万円 98.4%
築25年(6年後) 1,356万円 90.2%
築30年(11年後) 1,233万円 82.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,630万円 100%
1年後(築20年) 1,604万円 98.4%
6年後(築25年) 1,470万円 90.2%
11年後(築30年) 1,337万円 82.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大津市大江の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,630万円 (59.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 25万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,630万円
買取 978万円 〜 1,304万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルヌーブ森神4は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.19万円59.12m²の部屋

8.24万円59.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルヌーブ森神4の賃料掲載履歴(62件)

ベルヌーブ森神4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヌーブ森神4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 1階 2024年8月
6.8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2024年5月
6.8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
6.8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
6.8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2023年3月
6.8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2022年10月〜2023年2月
6.8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 1階 2022年5月〜2022年7月
6.8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
6.8万円 / 月 59.12m² 2LDK / 2階 2021年10月
6.8万円 / 月 59.12m² 2LDK / 1階 2021年1月〜2021年3月
6.8万円 / 月 59.12m² 2LDK / 2階 2021年3月
6.8万円 / 月 59.12m² 2LDK / 4階 2020年7月〜2021年2月
6.8万円 / 月 59.12m² 2LDK / 1階 2020年7月〜2020年10月
6.8万円 / 月 59.12m² 2LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
6.8万円 / 月 59.12m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年2月
6.8万円 / 月 59.12m² 2LDK / 2階 2019年8月〜2019年10月
6.8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2019年9月〜2019年10月
6.8万円 / 月 59.12m² 2LDK / 1階 2019年8月
6.8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2019年1月〜2019年6月
6.8万円 / 月 59.12m² 2LDK / 3階 2019年5月
6.8万円 / 月 59.12m² 2LDK / 1階 2018年7月〜2018年12月
6.8万円 / 月 59.12m² 2LDK / 2階 2018年8月〜2018年10月
6.8万円 / 月 59.12m² 2LDK / 1階 2018年7月〜2018年9月
6.8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 1階 2018年2月〜2018年3月
6.8万円 / 月 59.12m² 2LDK / 4階 2017年10月
6.8万円 / 月 59.12m² 2LDK / 1階 2017年3月〜2017年6月
6.8万円 / 月 59.12m² 2LDK / 1階 2016年8月〜2016年10月
6.8万円 / 月 59.12m² 2LDK / 2階 2016年8月〜2016年9月
6.8万円 / 月 59.12m² 2LDK / 3階 2016年7月〜2016年8月
6.8万円 / 月 59.12m² 2LDK / 3階 2016年6月〜2016年7月
6.8万円 / 月 59.12m² 2LDK / 2階 2015年10月〜2016年4月
6.8万円 / 月 59.12m² 2LDK / 3階 2016年4月
6.8万円 / 月 59.12m² 2LDK / 2階 2015年10月〜2016年3月
6.8万円 / 月 59.12m² 2LDK / 1階 2015年7月〜2016年1月
6.5万円 / 月 59.12m² 2LDK / 1階 2015年2月
7万円 / 月 59.12m² 2LDK / 1階 2014年10月〜2015年1月
7万円 / 月 59.12m² 2LDK / 1階 2014年10月
6.8万円 / 月 59.12m² 2LDK / 2階 2014年6月〜2014年7月
6.8万円 / 月 59.12m² 2LDK / 3階 2014年1月
6.8万円 / 月 59.12m² 2LDK / 2階 2014年1月
6.8万円 / 月 59.12m² 2LDK / 2階 2013年7月〜2013年9月
6.8万円 / 月 59.12m² 2LDK / 4階 2013年3月
6.8万円 / 月 59.12m² 2LDK / 1階 2013年3月
6.8万円 / 月 59.12m² 2LDK / 3階 2012年11月〜2012年12月
6.8万円 / 月 59.12m² 2LDK / 4階 2012年2月〜2012年3月
6.8万円 / 月 59.12m² 2LDK / 4階 2012年2月
6.6万円 / 月 59.12m² 2LDK / 1階 2012年2月
6.6万円 / 月 59.12m² 2LDK / 1階 2012年2月
8.5万円 / 月 59.12m² 2LDK / 1階 2011年10月〜2012年1月
8.7万円 / 月 59.12m² 2LDK / 4階 2011年11月〜2012年1月
8.5万円 / 月 59.12m² 2LDK / 1階 2011年11月〜2012年1月
8.7万円 / 月 59.12m² 2LDK / 4階 2011年7月〜2011年8月
8.7万円 / 月 59.12m² 2LDK / 4階 2011年7月〜2011年8月
8.7万円 / 月 59.12m² 2LDK / 4階 2011年4月〜2011年5月
8.7万円 / 月 59.12m² 2LDK / 3階 2011年1月〜2011年3月
8.7万円 / 月 59.12m² 2LDK / 3階 2011年2月〜2011年3月
8.5万円 / 月 59.12m² 2LDK / 1階 2010年10月〜2011年2月
8.7万円 / 月 59.12m² 2LDK / 3階 2010年11月〜2011年1月
8.5万円 / 月 59.12m² 2LDK / 1階 2010年8月〜2010年9月
8.7万円 / 月 59.12m² 2LDK / 3階 2010年3月〜2010年5月
8.7万円 / 月 59.12m² 2LDK / 4階 2009年10月〜2009年11月
8.7万円 / 月 59.12m² 2LDK / 3階 2009年2月

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ベルヌーブ森神4周辺の中古マンション価格推移情報

ベルヌーブ森神4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

大津市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61%、 2年前→1年前:8.00%、 1年前→今年:2.38%

滋賀県の直近3年間の変動(14.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大津市

滋賀県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ベルヌーブ森神4
所在地 滋賀県大津市大江6丁目27-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 瀬田駅 徒歩25分
  • JR東海道・山陽本線 / 石山駅 徒歩33分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】イオンモール草津(3405m)

    【周辺】イオンモール草津(3405m)

築年月(築年数) 2006年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月25日]

ベルヌーブ森神4の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アイリスキシバ 1,673万円 〜 2,086万円 滋賀県大津市大江6丁目28-21 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全12戸
新風館 816万円 〜 1,105万円 滋賀県大津市大江8丁目100-10 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全28戸
エンゼルプラザ瀬田駅前 844万円 〜 1,186万円 滋賀県大津市大萱1丁目4-23 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全109戸
ディークラディア瀬田駅前 2,610万円 〜 3,861万円 滋賀県大津市大萱1丁目12-17 2007年10月(築17年)
地上15階 / 全83戸
サンセールりら 1,424万円 〜 2,324万円 滋賀県大津市一里山1丁目12-10 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンウィッチハウス 1,018万円 〜 3,275万円 滋賀県大津市大萱1丁目12-5 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全28戸
ヒルズ・イッセイ 818万円 〜 1,992万円 滋賀県大津市一里山3丁目2-34 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全24戸
ルネレイクビュー夕照の道 2,170万円 〜 4,430万円 滋賀県大津市玉野浦6-21 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全39戸
リバーサイドヒルズ 1,503万円 〜 1,827万円 滋賀県大津市瀬田5丁目14-1 2007年8月(築18年)
地上5階 / 全40戸
ルネ石山センタープレイス 2,400万円 〜 3,602万円 滋賀県大津市栄町6-26 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全67戸
ベルヴィ大将軍 1,213万円 〜 1,537万円 滋賀県大津市大将軍2丁目7-31 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
パレボヌール 1,196万円 〜 1,619万円 滋賀県大津市大将軍2丁目7-40 2004年9月(築21年)
地上6階 / 全40戸
ジュネス太郎坊 1,059万円 〜 1,998万円 滋賀県大津市晴嵐1丁目3-21 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
クッキィー3 1,307万円 〜 2,742万円 滋賀県大津市大萱7丁目12-15 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
プリムローズ・J 2,114万円 〜 2,423万円 滋賀県草津市笠山2丁目1-11 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
プロニティ・ヒル 1,018万円 〜 1,189万円 滋賀県草津市笠山1丁目2-112 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全99戸
アートプラザ・ミー 1,173万円 〜 1,400万円 滋賀県草津市南笠東1丁目16-61 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全56戸
アートプラザ・ユー 1,072万円 〜 1,225万円 滋賀県草津市南笠東1丁目16-60 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
エンゼルプラザ南草津 1,077万円 〜 1,251万円 滋賀県草津市野路東6丁目6-38 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全86戸
ヴェルジュ南草津 1,074万円 〜 1,240万円 滋賀県草津市野路東6丁目6-39 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
ドーミトゥリィ南草津 1,058万円 〜 1,222万円 滋賀県草津市野路東2丁目2-12 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全80戸
ユニティー南草津 1,061万円 〜 1,226万円 滋賀県草津市野路東2丁目2-15 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
コープ美山2 1,106万円 〜 1,243万円 滋賀県草津市野路9丁目7-27 2004年11月(築20年)
地上5階 / 全20戸
インプルーブKK 1,221万円 〜 1,396万円 滋賀県草津市野路3丁目1-17 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全70戸
マリーベル南草津 1,107万円 〜 1,818万円 滋賀県草津市野路東5丁目25-20 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全139戸
太陽ハイツ南草津3 1,237万円 〜 1,396万円 滋賀県草津市野路4丁目5-5 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
第2太陽ハイツ南草津 923万円 〜 1,102万円 滋賀県草津市野路4丁目5-7 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
フォーシーズン南草津 1,020万円 〜 1,310万円 滋賀県草津市野路東3丁目4-55 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ブエナビスタ南草津 1,011万円 〜 1,299万円 滋賀県草津市野路東3丁目4-45 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィズ秀和 1,340万円 〜 1,785万円 滋賀県大津市別保3丁目3-51 2007年11月(築17年)
地上6階 / 全20戸

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滋賀県の直近3年間の変動(14.77%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日