価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市今堅田3丁目12-45
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
999 万円 59.03m²の部屋
〜1,539 万円 73.92m²の部屋
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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創業69年大津に特化したスタッフが対応
当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
999万円59.03m²の部屋17万円 / m²
〜1,539万円73.92m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル堅田2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,890万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 1,080万円 | 63.91m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 1,250万円 | 73.92m² | 3LDK / 14階 | 2019年3月〜2020年5月 |
| 950万円 | 67.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年8月 |
| 1,350万円 | 73.92m² | 3LDK / 14階 | 2018年11月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 999万円 |
| 買取 | 599万円 〜 799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.62万円59.03m²の部屋
〜9.41万円73.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローバル堅田2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル堅田2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.1万円 / 月 | 69.55m² | 2LDK / 12階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.55m² | 2LDK / 12階 | 2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.55m² | 2LDK / 12階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 10万円 / 月 | 69.55m² | 2LDK / 12階 | 2018年12月〜2019年3月 |
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グローバル堅田2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07%、 2年前→1年前：11.97%、 1年前→今年：-2.48% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グローバル堅田2 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市今堅田3丁目12-45 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【周辺】【駅】堅田駅まで1396ｍ
【周辺】【駅】小野駅まで1652ｍ
【周辺】【スーパー】イズミヤ堅田店まで392ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン琵琶湖大橋西口店まで476ｍ
【周辺】【書店】ブックオフ堅田店まで492ｍ
【周辺】【その他】はるやま大津堅田店まで382ｍ
【周辺】【その他】ドコモショップ堅田まで584ｍ
【周辺】【ラーメン】天下一品堅田店まで416ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 堅田店まで313ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド びわ湖大橋店まで616ｍ
【周辺】【その他】真野川の桜まで382ｍ
【周辺】【その他】真野浜水泳場まで949ｍ
【周辺】【銀行】JAレーク大津農協堅田中央支店まで903ｍ
【周辺】【銀行】関西みらい銀行堅田支店まで1146ｍ
【周辺】【銀行】京都信用金庫 堅田支店まで1213ｍ
【周辺】【信用金庫】京都信用金庫小野支店まで1767ｍ
【周辺】【郵便局】堅田郵便局まで693ｍ
【周辺】【保育園】堅田保育園まで1312ｍ
【周辺】【総合病院】堅田病院まで1514ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 140戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルステージ堅田 | 1,133万円 〜 1,610万円 | 滋賀県大津市今堅田2丁目35-10 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全29戸 |
| シャトーエスポワール | 446万円 〜 1,669万円 | 滋賀県大津市真野5丁目26-3 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| ユニハイム大津堅田 | 1,107万円 〜 1,745万円 | 滋賀県大津市今堅田2丁目9-7 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全44戸 |
| M'プラザ堅田駅前弐番館 | 1,380万円 〜 2,072万円 | 滋賀県大津市今堅田2丁目11-10 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全58戸 |
| グローバル堅田3 | 1,183万円 〜 1,689万円 | 滋賀県大津市今堅田2丁目14-12 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全51戸 |
| M'プラザ堅田駅前 | 1,892万円 〜 2,393万円 | 滋賀県大津市本堅田4丁目15-13 |
1996年1月（築29年） 地上12階 / 全32戸 |
| プレマジュール堅田 | 1,253万円 〜 2,065万円 | 滋賀県大津市本堅田6丁目21-1 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全99戸 |
| クリスタル堅田 | 878万円 〜 1,134万円 | 滋賀県大津市衣川2丁目33-24 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| シーサイド小野 | 1,317万円 〜 1,757万円 | 滋賀県大津市小野288-1 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| セザール琵琶湖大橋 | 1,191万円 〜 2,553万円 | 滋賀県守山市水保町1394 |
1994年1月（築31年） 地上14階 / 全127戸 |
| ヴェルディール仰木2号棟 | 873万円 〜 1,319万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目3-2 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全90戸 |
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