滋賀県大津市今堅田3丁目12-45
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,259 万円 59.03m²の部屋
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【外観】SRC造、14階建てのマンションの10階部分です！
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】堅田駅(JR西日本 湖西線) 徒歩16分。 1280m
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【周辺】大津市立堅田小学校 徒歩29分。 2250m
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【周辺】大津市立堅田中学校 徒歩21分。 1650m
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【周辺】徒歩6分。TOKUYA大津堅田店 460m
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【周辺】徒歩6分。セブンイレブン琵琶湖大橋西口店 480m
11/11グローバル堅田2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グローバル堅田2の売却に役立つ情報をチェック！
グローバル堅田2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 1,700万円 |
62.76m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.2万円 |
67.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,259万円 （21万円 / m²） 59.03m²の部屋
〜1,933万円 （26万円 / m²） 73.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
グローバル堅田2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：4.90%、 1年前→今年：-1.26% ）
滋賀県の直近3年間の変動（10.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル堅田2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 62.76m² | 3LDK / 10階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 1,698万円 | 67.35m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 1,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,890万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 1,080万円 | 63.91m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 1,250万円 | 73.92m² | 3LDK / 14階 | 2019年3月〜2020年5月 |
| 950万円 | 67.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年8月 |
| 1,350万円 | 73.92m² | 3LDK / 14階 | 2018年11月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,259万円 |
| 買取 | 756万円 〜 1,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.94万円 / 月 59.03m²の部屋
〜
9.83万円 / 月 73.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローバル堅田2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル堅田2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 69.55m² | 2LDK / 12階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.55m² | 2LDK / 12階 | 2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.55m² | 2LDK / 12階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 10万円 / 月 | 69.55m² | 2LDK / 12階 | 2018年12月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルステージ堅田 | 1,339万円 〜 1,911万円 | 滋賀県大津市今堅田2丁目35-10 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全29戸 |
| シャトーエスポワール | 465万円 〜 1,798万円 | 滋賀県大津市真野5丁目26-3 |
1993年3月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| ユニハイム大津堅田 | 1,340万円 〜 2,120万円 | 滋賀県大津市今堅田2丁目9-7 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全44戸 |
| M'プラザ堅田駅前弐番館 | 1,370万円 〜 2,085万円 | 滋賀県大津市今堅田2丁目11-10 |
1997年2月（築29年） 地上13階 / 全58戸 |
| グローバル堅田3 | 1,265万円 〜 1,807万円 | 滋賀県大津市今堅田2丁目14-12 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全51戸 |
| M'プラザ堅田駅前 | 1,972万円 〜 2,493万円 | 滋賀県大津市本堅田4丁目15-13 |
1996年1月（築30年） 地上12階 / 全32戸 |
| プレマジュール堅田 | 1,336万円 〜 2,209万円 | 滋賀県大津市本堅田6丁目21-1 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全99戸 |
| クリスタル堅田 | 1,094万円 〜 1,411万円 | 滋賀県大津市衣川2丁目33-24 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| シーサイド小野 | 1,300万円 〜 1,862万円 | 滋賀県大津市小野288-1 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| セザール琵琶湖大橋 | 1,218万円 〜 2,617万円 | 滋賀県守山市水保町1394 |
1994年1月（築32年） 地上14階 / 全126戸 |
| ヴェルディール仰木2号棟 | 840万円 〜 1,318万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目3-2 |
1993年5月（築33年） 地上5階 / 全90戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。
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地域密着・来店型店舗
古くても汚れていてもどんどん売れる！「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します！店舗内にショールームも設置！お問い合わせ頂く買主様の数が違います！
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グローバル堅田2 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県大津市今堅田3丁目12-45
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 140戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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