価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市今堅田2丁目35-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,133 万円 60.34m²の部屋
〜1,610 万円 72.52m²の部屋
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アルステージ堅田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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創業69年大津に特化したスタッフが対応
当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アルステージ堅田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
62.83m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,133万円60.34m²の部屋19万円 / m²
〜1,610万円72.52m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルステージ堅田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 62.83m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 1,780万円 | 62.83m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年9月 |
| 1,200万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 1,180万円 | 62.83m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 890万円 | 72.52m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 799万円 | 60.34m² | 3DK / 6階 | 2015年11月 |
| 790万円 | 72.52m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,133万円 |
| 買取 | 680万円 〜 906万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.73万円60.34m²の部屋
〜8.71万円72.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルステージ堅田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルステージ堅田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 71.59m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.52m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.52m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルステージ堅田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07%、 2年前→1年前：11.97%、 1年前→今年：-2.48% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルステージ堅田 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市今堅田2丁目35-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【駅】堅田駅まで1068ｍ
【周辺】【小学校】堅田小学校まで1438ｍ
【周辺】【中学校】堅田中学校まで1311ｍ
【周辺】【幼稚園】大津市立幼稚園堅田幼稚園まで1418ｍ
【周辺】【保育園】堅田保育園まで909ｍ
【周辺】【スーパー】フレスコ堅田店まで359ｍ
【周辺】【スーパー】TOKUYA大津堅田店まで667ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】（株）平和堂 アル・プラザ堅田まで1013ｍ
【周辺】【スーパー】バロー 真野店まで1573ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン琵琶湖大橋西口店まで407ｍ
【周辺】【銀行】JAレーク大津農協堅田中央支店まで706ｍ
【周辺】【銀行】関西みらい銀行堅田支店まで768ｍ
【周辺】【銀行】京都信用金庫 堅田支店まで865ｍ
【周辺】【郵便局】堅田郵便局まで370ｍ
【周辺】【市役所・区役所】大津市役所堅田支所まで1370ｍ
【周辺】【総合病院】琵琶湖大橋病院まで601ｍ
【周辺】【ホームセンター】コメリホームセンター 堅田店まで110ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ堅田東店まで250ｍ
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機・テックランド大津堅田店まで148ｍ
【周辺】【その他】ドコモショップ堅田まで389ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西村建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニハイム大津堅田 | 1,107万円 〜 1,745万円 | 滋賀県大津市今堅田2丁目9-7 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全44戸 |
| グローバル堅田2 | 999万円 〜 1,539万円 | 滋賀県大津市今堅田3丁目12-45 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全140戸 |
| M'プラザ堅田駅前弐番館 | 1,380万円 〜 2,072万円 | 滋賀県大津市今堅田2丁目11-10 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全58戸 |
| グローバル堅田3 | 1,183万円 〜 1,689万円 | 滋賀県大津市今堅田2丁目14-12 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全51戸 |
| M'プラザ堅田駅前 | 1,892万円 〜 2,393万円 | 滋賀県大津市本堅田4丁目15-13 |
1996年1月（築29年） 地上12階 / 全32戸 |
| プレマジュール堅田 | 1,253万円 〜 2,065万円 | 滋賀県大津市本堅田6丁目21-1 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全99戸 |
| クリスタル堅田 | 878万円 〜 1,134万円 | 滋賀県大津市衣川2丁目33-24 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| セザール琵琶湖大橋 | 1,191万円 〜 2,553万円 | 滋賀県守山市水保町1394 |
1994年1月（築31年） 地上14階 / 全127戸 |
| シーサイド小野 | 1,317万円 〜 1,757万円 | 滋賀県大津市小野288-1 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
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