価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市今堅田2丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,526 万円 86.94m²の部屋
〜2,046 万円 96.79m²の部屋
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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創業69年大津に特化したスタッフが対応
当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,526万円86.94m²の部屋18万円 / m²
〜2,046万円96.79m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション堅田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 2,049万円 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,149万円 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,199万円 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 2,249万円 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 2,299万円 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 2,390万円 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,280万円 | 93.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,580万円 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,480万円 | 101.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,526万円 |
| 買取 | 916万円 〜 1,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.04万円86.94m²の部屋
〜10.56万円96.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション堅田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション堅田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月〜2024年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション堅田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07%、 2年前→1年前：11.97%、 1年前→今年：-2.48% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション堅田 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市今堅田2丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。
【周辺】【小学校】大津市立堅田小学校まで1192ｍ
【周辺】【中学校】大津市立堅田中学校まで900ｍ
【周辺】【幼稚園】大津市立堅田幼稚園まで1170ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート大津今堅田店まで171ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン大津本堅田四丁目店まで357ｍ
【周辺】【スーパー】フレスコ堅田店まで549ｍ
【周辺】【スーパー】アル・プラザ堅田まで789ｍ
【周辺】【総合病院】琵琶湖大橋病院まで1248ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドリーム大津堅田 | 1,130万円 〜 1,789万円 | 滋賀県大津市本堅田4丁目18-11 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| グラン・ドムール大津堅田 | 1,368万円 〜 4,171万円 | 滋賀県大津市本堅田4丁目15-25 |
1991年2月（築34年） 地上14階 / 全73戸 |
| シャルマンコーポ大津堅田 | 1,156万円 〜 3,422万円 | 滋賀県大津市本堅田4丁目16-6 |
1992年8月（築33年） 地上14階 / 全85戸 |
| リージェントハウスビワ | 664万円 〜 840万円 | 滋賀県大津市今堅田2丁目36-25 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローバル堅田駅前 | 1,221万円 〜 1,537万円 | 滋賀県大津市真野1丁目13-1 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全64戸 |
| メゾンヴィヴレ | 346万円 〜 840万円 | 滋賀県大津市衣川1丁目33-23 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドメゾン仰木の里1番館 | 1,023万円 〜 1,652万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目13-1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全144戸 |
| グランドメゾン仰木の里4番館 | 1,238万円 〜 1,553万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目13-4 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全144戸 |
| グランドメゾン仰木の里2番館 | 1,126万円 〜 1,608万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目13-2 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全144戸 |
| グランドメゾン仰木の里3番館 | 1,079万円 〜 1,976万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目13-3 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全144戸 |
| グランドメゾン仰木の里7番館 | 987万円 〜 1,331万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目13-7 |
1990年7月（築35年） 地上3階 / 全144戸 |
| ライオンズマンション北大津 | 942万円 〜 1,506万円 | 滋賀県大津市苗鹿2丁目33-6 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
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