価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,343 万円 41.6m²の部屋
〜2,173 万円 57.7m²の部屋
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店舗内観
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ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アビタ・コア3棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
41.6m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
57.7m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,343万円41.6m²の部屋32万円 / m²
〜2,173万円57.7m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,343万円 |
| 買取 | 806万円 〜 1,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.93万円41.6m²の部屋
〜8.82万円57.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビタ・コア3棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビタ・コア3棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.70m² | 3DK / 1階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.74m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2021年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.70m² | 3DK / 2階 | 2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2021年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.74m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.70m² | 3DK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.74m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.92m² | 2DK / 6階 | 2018年8月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2019年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.70m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.74m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 1階 | 2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 40.68m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 2階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.40m² | 1LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2012年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2011年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.96m² | 2DK / 4階 | 2011年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.20m² | 3DK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2010年6月〜2011年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2009年12月〜2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 58.96m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.26m² | 2DK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.20m² | 3DK / 2階 | 2009年12月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2009年2月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.85m² | 1LDK / 2階 | 2009年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.20m² | 3DK / 2階 | 2009年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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アビタ・コア3棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アビタ・コア3棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】伊丹市立摂陽小学校
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビタ・コア2棟 | 1,110万円 〜 2,201万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-2 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アビタ・コア1棟 | 1,133万円 〜 2,170万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-1 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム伊丹 | 1,838万円 〜 3,019万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1-32 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全48戸 |
| グランドメゾン昆陽 | 1,620万円 〜 2,250万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目2-4 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ昆陽 | 690万円 〜 1,171万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目3-15 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 札場辻ハイツ | 1,181万円 〜 2,141万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東4丁目13-1 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ武田88 | 1,401万円 〜 2,031万円 | 兵庫県伊丹市昆陽8丁目18 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツいちう | 659万円 〜 867万円 | 兵庫県伊丹市昆陽7丁目1 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| セントラル伊丹昆陽 | 1,406万円 〜 1,808万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目3-1 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| ベレトピア伊丹 | 1,206万円 〜 1,564万円 | 兵庫県伊丹市昆陽2丁目 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コレクション新伊丹 | 1,170万円 〜 1,401万円 | 兵庫県伊丹市南野北3丁目1-32 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| ル・シャトー | 1,233万円 〜 1,727万円 | 兵庫県伊丹市南野北5丁目3-24 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ベルドール美鈴 | 1,127万円 〜 1,804万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町1丁目69 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイレジデンス昆陽里 | 1,252万円 〜 1,868万円 | 兵庫県伊丹市寺本1丁目148 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 南野ローズヴィラ | 1,803万円 〜 2,227万円 | 兵庫県伊丹市南野北1丁目3-44 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| エスポァール伊丹 | 1,103万円 〜 1,930万円 | 兵庫県伊丹市野間北3丁目3-43 |
1987年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンアヴァンセパート2 | 857万円 〜 1,403万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目3-14 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーンピアのま | 991万円 〜 1,477万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目4-23 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント伊丹山田 | 1,117万円 〜 1,589万円 | 兵庫県伊丹市山田4丁目1-33 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン秋永 | 1,290万円 〜 1,998万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目4-14 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース・コーポ | 1,480万円 〜 1,982万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目6-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサアカネ行基 | 1,842万円 〜 2,536万円 | 兵庫県伊丹市行基町3丁目21-2 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール野間2 | 1,012万円 〜 1,467万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目8-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M'STYLE伊丹西台 | 1,232万円 〜 1,832万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目5-22 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| コーポファミール | 1,434万円 〜 1,954万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目5-7 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ富士 | 984万円 〜 1,244万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目8-13 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| 車塚ハウス | 383万円 〜 1,498万円 | 兵庫県伊丹市車塚1丁目5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール伊丹桜ケ丘2 | 1,281万円 〜 1,876万円 | 兵庫県伊丹市桜ケ丘4丁目1-14 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ミューズコート伊丹 | 620万円 〜 821万円 | 兵庫県伊丹市船原2丁目2-9 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| 東急ドエルアルス伊丹 | 1,570万円 〜 1,974万円 | 兵庫県伊丹市池尻5丁目37-1 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全31戸 |
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