兵庫県伊丹市森本2丁目146
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,128 万円 40.3m²の部屋
〜2,584 万円 76.96m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,128万円 (28万円 / m²) 40.3m²の部屋
〜2,584万円 (34万円 / m²) 76.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.3m²の部屋の場合 | 76.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,128万円 | 2,584万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 43万8,240円 | 91万8,720円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 47万8,240円 | 95万8,720円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,079万8,604円 | 2,487万1,390円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
インペリアル高山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 2.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.53%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.75% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
伊丹市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,128万円 |
| 買取 | 677万円 〜 903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.63万円 / 月 40.3m²の部屋
〜
9.76万円 / 月 76.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
インペリアル高山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインペリアル高山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 76.96m² | 2LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 76.96m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.47m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.47m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.47m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.96m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.96m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 76.96m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.96m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 76.96m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.96m² | 3DK / 3階 | 2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年5月 |
| 8万円 / 月 | 63.21m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 吉田マンション | 1,839万円 〜 2,316万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-57 |
1987年1月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
| アリオ2 | 2,204万円 〜 4,918万円 | 兵庫県伊丹市伊丹2丁目5-5 |
1988年11月(築38年) 地上11階 / 全127戸 |
| アリオ1 | 3,331万円 〜 3,896万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目10-1 |
1988年11月(築38年) 地上9階 / 全91戸 |
| カサアカネ有岡 | 1,825万円 〜 2,949万円 | 兵庫県伊丹市伊丹5丁目9-9 |
1987年7月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
| 伊丹パーク・ホームズ2号棟 | 2,402万円 〜 3,897万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 |
1986年11月(築40年) 地上8階 / 全119戸 |
| 伊丹パーク・ホームズ3号棟 | 2,383万円 〜 2,932万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 |
1986年11月(築40年) 地上8階 / 全119戸 |
| ハイムアルペンローズ | 1,607万円 〜 2,793万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目8-1 |
1986年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊丹パーク・ホームズ1号棟 | 2,179万円 〜 3,606万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 |
1986年11月(築40年) 地上8階 / 全119戸 |
| 伊丹レックスマンション | 1,934万円 〜 3,381万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目210 |
1987年3月(築40年) 地上12階 / 全70戸 |
| ベルトピア伊丹2 | 546万円 〜 1,313万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目2-11 |
1989年12月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
| 平井マンション | 829万円 〜 1,047万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-48 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全7戸 |
| 伊丹宮ノ前パーク・ホームズ | 1,671万円 〜 2,738万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-21 |
1989年11月(築37年) 地上12階 / 全44戸 |
| アローマ伊丹 | 2,048万円 〜 3,167万円 | 兵庫県伊丹市北本町2丁目14 |
1988年10月(築38年) 地上11階 / 全83戸 |
| ファミリーコーポ9 | 1,989万円 〜 2,291万円 | 兵庫県伊丹市南本町1丁目2-6 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラエアポート | 1,832万円 〜 2,692万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目13-12 |
1988年11月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| コスモスハイツ | 702万円 〜 2,087万円 | 兵庫県伊丹市伊丹6丁目1-1 |
1988年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 空港・リブレ大阪屋 | 772万円 〜 2,261万円 | 大阪府豊中市箕輪3丁目4-27 |
1990年4月(築37年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ドエル北伊丹 | 1,879万円 〜 2,478万円 | 兵庫県伊丹市北本町2丁目117 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ | 574万円 〜 1,803万円 | 兵庫県伊丹市中央1丁目9-2 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
| ギャラリーサンビア筒井 | 1,271万円 〜 1,651万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目5-23 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中央コーポ | 1,127万円 〜 2,609万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目4-2 |
1988年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティー豊中 | 1,521万円 〜 2,153万円 | 大阪府豊中市螢池南町3丁目10-27 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ | 1,440万円 〜 2,277万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目4-15 |
1987年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャガール豊中 | 862万円 〜 1,903万円 | 大阪府豊中市箕輪2丁目13-36 |
1989年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレスエクセル新伊丹 | 1,906万円 〜 3,392万円 | 兵庫県伊丹市南本町5丁目4-18 |
1988年5月(築39年) 地上11階 / 全66戸 |
| エドケンベルトピア豊中1 | 1,302万円 〜 1,932万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目3-38 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ西台 | 659万円 〜 915万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目4-8 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィーハイツ | 1,070万円 〜 2,551万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目1-8 |
1988年4月(築39年) 地上5階 / 全6戸 |
| ウィンディ蛍池西町 | 968万円 〜 1,442万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目14-18 |
1989年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツキタウラ | 1,640万円 〜 2,148万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺1丁目37-1 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | インペリアル高山 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市森本2丁目146
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1988年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
兵庫県伊丹市森本2丁目146【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:1988年4月(築39年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)