価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市森本2丁目146
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,068 万円 40.3m²の部屋
〜2,806 万円 76.96m²の部屋
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店舗内観
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
インペリアル高山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
44.5m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,068万円40.3m²の部屋26万円 / m²
〜2,806万円76.96m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,068万円 |
| 買取 | 641万円 〜 855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.64万円40.3m²の部屋
〜9.62万円76.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
インペリアル高山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインペリアル高山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 76.96m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.47m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.47m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.47m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.96m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.96m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 76.96m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.96m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 76.96m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.96m² | 3DK / 3階 | 2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年5月 |
| 8万円 / 月 | 63.21m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
インペリアル高山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | インペリアル高山 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市森本2丁目146 |
| 交通 |
|
【周辺】【小学校】伊丹市立神津小学校まで849ｍ
【周辺】【中学校】北中まで1951ｍ
【周辺】【スーパー】イオンスタイル 伊丹店まで864ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 伊丹森本3丁目店まで234ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 伊丹中央店まで2113ｍ
【周辺】【総合病院】高田循環器内科まで4696ｍ
【周辺】【ラーメン】来来亭伊丹南店まで4182ｍ
【周辺】【ラーメン】白馬童子まで4528ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】和食さと伊丹北店まで1731ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 阪急伊丹駅ビル店まで2081ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 伊丹店まで3434ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 伊丹南本町店まで2287ｍ
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン イオンモール伊丹店まで1282ｍ
【周辺】【その他】ジョリーパスタ 塚口店まで4876ｍ
【周辺】【スーパー】生鮮食品スーパー ニッコー 伊丹店まで1635ｍ
【周辺】【スーパー】関西スーパー 中央店まで2136ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 伊丹桑津二丁目店まで257ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 伊丹森本店まで557ｍ
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター塚口店まで5728ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 吉田マンション | 1,708万円 〜 2,460万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-57 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 港ハイム | 1,292万円 〜 2,134万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-43 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリオ2 | 1,870万円 〜 4,784万円 | 兵庫県伊丹市伊丹2丁目5-5 |
1988年11月（築37年） 地上11階 / 全127戸 |
| カサアカネ有岡 | 1,701万円 〜 3,146万円 | 兵庫県伊丹市伊丹5丁目9-9 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| 伊丹パーク・ホームズ2号棟 | 2,234万円 〜 4,150万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 |
1986年11月（築39年） 地上8階 / 全119戸 |
| 伊丹パーク・ホームズ3号棟 | 2,221万円 〜 2,972万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 |
1986年11月（築39年） 地上8階 / 全119戸 |
| ハイムアルペンローズ | 1,553万円 〜 3,097万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目8-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊丹パーク・ホームズ1号棟 | 2,112万円 〜 4,009万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 |
1986年11月（築39年） 地上8階 / 全119戸 |
| 伊丹レックスマンション | 1,850万円 〜 3,701万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目210 |
1987年3月（築38年） 地上12階 / 全70戸 |
| ベルトピア伊丹2 | 507万円 〜 1,397万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目2-11 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| 平井マンション | 771万円 〜 1,122万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-48 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| 伊丹宮ノ前パーク・ホームズ | 1,555万円 〜 2,917万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-21 |
1989年11月（築36年） 地上12階 / 全44戸 |
| アローマ伊丹 | 1,904万円 〜 3,349万円 | 兵庫県伊丹市北本町2丁目14 |
1988年10月（築37年） 地上11階 / 全83戸 |
| ファミリーコーポ9 | 1,986万円 〜 2,286万円 | 兵庫県伊丹市南本町1丁目2-6 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラエアポート | 1,733万円 〜 2,535万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目13-12 |
1988年11月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コスモスハイツ | 702万円 〜 2,081万円 | 兵庫県伊丹市伊丹6丁目1-1 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| 空港・リブレ大阪屋 | 728万円 〜 2,125万円 | 大阪府豊中市箕輪3丁目4-27 |
1990年4月（築35年） 地上12階 / 全53戸 |
| ドエル北伊丹 | 2,030万円 〜 2,791万円 | 兵庫県伊丹市北本町2丁目117 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| パールハイツ | 557万円 〜 1,768万円 | 兵庫県伊丹市中央1丁目9-2 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ギャラリーサンビア筒井 | 1,231万円 〜 1,614万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目5-23 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中央コーポ | 1,095万円 〜 2,559万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目4-2 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティー豊中 | 1,436万円 〜 2,015万円 | 大阪府豊中市螢池南町3丁目10-27 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ | 1,398万円 〜 2,230万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目4-15 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャガール豊中 | 828万円 〜 1,816万円 | 大阪府豊中市箕輪2丁目13-36 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレスエクセル新伊丹 | 2,044万円 〜 3,318万円 | 兵庫県伊丹市南本町5丁目4-18 |
1988年5月（築37年） 地上11階 / 全66戸 |
| エドケンベルトピア豊中1 | 1,216万円 〜 1,787万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目3-38 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヒルズ西台 | 518万円 〜 799万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目4-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全34戸 |
| ソフィーハイツ | 1,041万円 〜 2,503万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目1-8 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| ウィンディ蛍池西町 | 917万円 〜 1,356万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目14-18 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハイツキタウラ | 1,589万円 〜 2,071万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺1丁目37-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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