価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県伊丹市緑ケ丘7丁目57-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,487 万円 73.46m²の部屋
〜2,010 万円 74.61m²の部屋
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カルム伊丹緑ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,298万円 |
74.61m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,888万円 |
73.46m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,888万円 |
73.46m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格2,098万円 |
73.46m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,487万円 73.46m²の部屋 20万円 / m²
〜2,010万円 74.61m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム伊丹緑ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,898万円 | 73.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月 |
2,298万円 | 74.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月 |
2,098万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
1,908万円 | 73.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月 |
1,490万円 | 74.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
1,920万円 | 73.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年1月 |
1,940万円 | 73.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年12月 |
1,680万円 | 73.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年11月 |
1,960万円 | 73.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年11月 |
1,980万円 | 73.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,487万円 |
買取 | 892万円 〜 1,190万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.05万円 73.46m²の部屋
〜8.13万円 74.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カルム伊丹緑ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.05% 、 2年前→1年前:9.03% 、 1年前→今年:-4.05% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カルム伊丹緑ケ丘 |
---|---|
所在地 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘7丁目57-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】緑ケ丘公園の外観
築年月(築年数) | 1987年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミール緑ケ丘 | 850万円 〜 1,339万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘7丁目61-1 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
第二グリーンハイツ | 821万円 〜 1,558万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目186 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
サンシャイン瑞穂 | 1,099万円 〜 1,533万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町1丁目58 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ伊丹 | 966万円 〜 1,675万円 | 兵庫県伊丹市大鹿6丁目69 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
瑞穂山大ハイツ | 1,437万円 〜 2,038万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目7 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
アメニティー22 | 1,042万円 〜 1,669万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町5丁目7 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
光栄ハイツ伊丹 | 1,562万円 〜 3,092万円 | 兵庫県伊丹市大鹿1丁目85 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
ヴィラメープル | 1,453万円 〜 2,047万円 | 兵庫県伊丹市千僧3丁目140 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドエル北伊丹 | 2,100万円 〜 2,511万円 | 兵庫県伊丹市北本町2丁目117 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
アメニティライフ荻野 | 823万円 〜 1,041万円 | 兵庫県伊丹市荻野2丁目10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
エーデルハイム船原 | 720万円 〜 1,553万円 | 兵庫県伊丹市船原1丁目4-14 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション白馬 | 1,170万円 〜 1,852万円 | 兵庫県伊丹市船原1丁目4-12 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
アローマ伊丹 | 2,068万円 〜 3,145万円 | 兵庫県伊丹市北本町2丁目14 |
1988年10月(築36年) 地上11階 / 全83戸 |
伊丹レックスマンション | 1,854万円 〜 3,224万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目210 |
1987年3月(築38年) 地上12階 / 全70戸 |
船原M'SCOURT | 1,895万円 〜 2,663万円 | 兵庫県伊丹市船原1丁目6-22 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
伊丹パーク・ホームズ1号棟 | 2,120万円 〜 3,480万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 |
1986年11月(築38年) 地上8階 / 全119戸 |
伊丹宮ノ前パーク・ホームズ | 1,664万円 〜 2,704万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-21 |
1989年11月(築35年) 地上12階 / 全44戸 |
伊丹パーク・ホームズ3号棟 | 2,374万円 〜 2,759万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 |
1986年11月(築38年) 地上8階 / 全119戸 |
伊丹パーク・ホームズ2号棟 | 2,416万円 〜 3,888万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 |
1986年11月(築38年) 地上8階 / 全119戸 |
ミューズコート伊丹 | 636万円 〜 856万円 | 兵庫県伊丹市船原2丁目2-9 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
ファミール伊丹デュオ | 1,622万円 〜 2,903万円 | 兵庫県伊丹市中央1丁目2-23 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全47戸 |
港ハイム | 1,351万円 〜 1,921万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-43 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス西台 | 1,565万円 〜 2,255万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目2-14 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
伊丹アイビーコート | 1,412万円 〜 2,758万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-10 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
吉田マンション | 1,826万円 〜 2,286万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-57 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
イスズハイツベル伊丹荻野 | 1,075万円 〜 1,541万円 | 兵庫県伊丹市荻野西2丁目2-23 |
1986年11月(築38年) 地上6階 / 全52戸 |
宏榮ビル宏榮マンション | 721万円 〜 2,107万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目4-21 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全6戸 |
M'STYLE伊丹西台 | 1,270万円 〜 1,917万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目5-22 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
コスモグリーンハイツ | 1,228万円 〜 1,597万円 | 大阪府池田市神田2丁目6-5 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
パールハイツ | 570万円 〜 1,841万円 | 兵庫県伊丹市中央1丁目9-2 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
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