価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,380 万円 55.81m²の部屋
〜1,925 万円 60m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
瑞穂山大ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
55.81m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,380万円55.81m²の部屋25万円 / m²
〜1,925万円60m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,380万円 |
| 買取 | 828万円 〜 1,104万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.38万円55.81m²の部屋
〜7.71万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
瑞穂山大ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに瑞穂山大ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 55.81m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.81m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.81m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.81m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.81m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.81m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.81m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.81m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.81m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.65m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2013年12月 |
| 24万円 / 月 | 87.57m² | - / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 55.81m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
瑞穂山大ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 瑞穂山大ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目7 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシャイン瑞穂 | 1,161万円 〜 1,635万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町1丁目58 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ伊丹 | 927万円 〜 1,582万円 | 兵庫県伊丹市大鹿6丁目69 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル大鹿 | 1,335万円 〜 1,717万円 | 兵庫県伊丹市大鹿4丁目61 |
1984年9月（築41年） 地上3階 / 全24戸 |
| ヴィラメープル | 1,365万円 〜 1,892万円 | 兵庫県伊丹市千僧3丁目140 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟 | 1,556万円 〜 2,143万円 | 兵庫県伊丹市春日丘2丁目136-3 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全334戸 |
| 伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟 | 1,460万円 〜 2,384万円 | 兵庫県伊丹市春日丘2丁目136-3 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全334戸 |
| 光栄ハイツ伊丹 | 1,495万円 〜 2,912万円 | 兵庫県伊丹市大鹿1丁目85 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| カルム伊丹緑ケ丘 | 1,543万円 〜 2,120万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘7丁目57-5 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| ドルチェK&Y | 517万円 〜 1,096万円 | 兵庫県伊丹市中野東2丁目62 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 船原M'SCOURT | 1,839万円 〜 2,538万円 | 兵庫県伊丹市船原1丁目6-22 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| イスズハイツベル千僧 | 871万円 〜 1,662万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目112 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全29戸 |
| コーポ西台 | 1,229万円 〜 1,901万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目7-21 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宏榮ビル宏榮マンション | 693万円 〜 2,016万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目4-21 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全6戸 |
| ハイツいちう | 659万円 〜 867万円 | 兵庫県伊丹市昆陽7丁目1 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| 和田ハイツ | 1,369万円 〜 1,910万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目2-84 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊丹レックスマンション | 1,850万円 〜 3,701万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目210 |
1987年3月（築38年） 地上12階 / 全70戸 |
| カーサアカネ行基 | 1,842万円 〜 2,536万円 | 兵庫県伊丹市行基町3丁目21-2 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊丹パーク・ホームズ1号棟 | 2,112万円 〜 4,009万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 |
1986年11月（築39年） 地上8階 / 全119戸 |
| ヒルズ昆陽 | 690万円 〜 1,171万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目3-15 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊丹パーク・ホームズ3号棟 | 2,221万円 〜 2,972万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 |
1986年11月（築39年） 地上8階 / 全119戸 |
| 伊丹パーク・ホームズ2号棟 | 2,234万円 〜 4,150万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 |
1986年11月（築39年） 地上8階 / 全119戸 |
| ソフィーハイツ | 1,041万円 〜 2,503万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目1-8 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| 中央コーポ | 1,095万円 〜 2,559万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目4-2 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ | 1,398万円 〜 2,230万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目4-15 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ武田88 | 1,401万円 〜 2,031万円 | 兵庫県伊丹市昆陽8丁目18 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール伊丹 | 2,230万円 〜 3,253万円 | 兵庫県伊丹市中央6丁目2-17 |
1985年2月（築40年） 地上12階 / 全78戸 |
| ギャラリーサンビア筒井 | 1,231万円 〜 1,614万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目5-23 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイシティ伊丹弐番館 | 1,500万円 〜 2,726万円 | 兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1 |
1988年6月（築37年） 地上13階 / 全295戸 |
| 吉田マンション | 1,708万円 〜 2,460万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-57 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 伊丹昆陽ビューハイツ | 1,397万円 〜 2,087万円 | 兵庫県伊丹市寺本5丁目114-1 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全97戸 |
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