兵庫県伊丹市瑞原3丁目23
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,330 万円 64m²の部屋
〜1,914 万円 66m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【駐車場】
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5/5ローズマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローズマンションの売却に役立つ情報をチェック！
ローズマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.3万円 |
66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.3万円 |
66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,330万円 （21万円 / m²） 64m²の部屋
〜1,914万円 （29万円 / m²） 66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(伊丹市瑞原)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,048万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,016万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,330万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 1,309万円 |
このマンションと、伊丹市瑞原の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,330万円 (64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 34万円 / m² |
ローズマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.06%、 2年前→1年前：-3.70%、 1年前→今年：-0.24% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,330万円 |
| 買取 | 798万円 〜 1,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.94万円 / 月 64m²の部屋
〜
7.98万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローズマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2020年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2019年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビタシオンアール・デコ | 999万円 〜 1,844万円 | 兵庫県伊丹市東野8丁目78-1 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| エミネンス東野 | 1,502万円 〜 1,939万円 | 兵庫県伊丹市東野7丁目61-1 |
1996年5月（築29年） 地上3階 / 全18戸 |
| ボヌールソシア | 1,870万円 〜 2,995万円 | 兵庫県伊丹市荻野2丁目3 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| シャルマンドミール | 763万円 〜 2,017万円 | 兵庫県伊丹市東野3丁目59-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミールソシア | 1,432万円 〜 1,774万円 | 兵庫県伊丹市荻野3丁目70 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・カンパーニュ | 1,529万円 〜 2,107万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目283 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| マリアージュ | 1,360万円 〜 1,879万円 | 兵庫県伊丹市東野4丁目43 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレ昆陽池公園1 | 1,453万円 〜 1,895万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目298 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全58戸 |
| 御園第五マンション | 767万円 〜 1,919万円 | 兵庫県伊丹市荻野2丁目30 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ伊丹北2 | 1,115万円 〜 1,557万円 | 兵庫県伊丹市東野3丁目49-2 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| パレ昆陽池公園2 | 1,471万円 〜 1,940万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目303 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランヴェルデ鴻池 | 1,380万円 〜 1,762万円 | 兵庫県伊丹市鴻池3丁目4-3 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラ・ヴェール伊丹昆陽池A棟 | 1,783万円 〜 2,935万円 | 兵庫県伊丹市鴻池2丁目12-12 |
1998年2月（築28年） 地上13階 / 全260戸 |
| アステルコート伊丹緑ケ丘 | 2,141万円 〜 2,985万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目61 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全40戸 |
| グリーンプラザファミリア | 1,490万円 〜 1,929万円 | 兵庫県伊丹市鴻池3丁目3-40 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟 | 1,681万円 〜 2,632万円 | 兵庫県伊丹市鴻池2丁目12-12 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全260戸 |
| ルミエール巽 | 1,695万円 〜 2,325万円 | 兵庫県伊丹市中野東2丁目367 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PIER40 | 443万円 〜 721万円 | 兵庫県川西市久代4丁目6-1 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全25戸 |
| サンプリンス瑞穂 | 1,693万円 〜 2,312万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目30 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| カサベルデ伊丹 | 1,787万円 〜 2,203万円 | 兵庫県伊丹市大野3丁目151 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリーマ巽 | 1,763万円 〜 2,339万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目357 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Agreste昆陽池西 | 667万円 〜 900万円 | 兵庫県伊丹市中野北1丁目1-26 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| ヴェールメゾン昆陽池公園 | 1,389万円 〜 1,824万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目7-1 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| フライブルク瑞穂 | 1,430万円 〜 2,715万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目65-2 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドリーム伊丹北野アネックス | 1,691万円 〜 2,085万円 | 兵庫県伊丹市北野6丁目5-1 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全78戸 |
| ウィングコート伊丹大野 | 1,689万円 〜 2,691万円 | 兵庫県伊丹市大野3丁目77 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全133戸 |
| サンシャルム昆陽池 | 2,353万円 〜 2,844万円 | 兵庫県伊丹市松ケ丘1丁目158 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| ファミール中野 | 1,081万円 〜 1,383万円 | 兵庫県伊丹市中野西2丁目202 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリーンヴィラ | 1,660万円 〜 2,086万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南4丁目1-73 |
1997年12月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライムステージ | 1,831万円 〜 2,489万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町2丁目41 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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創業50余年、地域密着型の会社です
昭和45年（1970年）創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市（特に北部）を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローズマンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市瑞原3丁目23 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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