兵庫県伊丹市美鈴町1丁目69
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,118 万円 36m²の部屋
〜1,794 万円 48.87m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,118万円 (31万円 / m²) 36m²の部屋
〜1,794万円 (37万円 / m²) 48.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36m²の部屋の場合 | 48.87m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,118万円 | 1,794万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 43万4,940円 | 65万8,020円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 47万4,940円 | 69万8,020円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,069万6,755円 | 1,723万9,642円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ベルドール美鈴周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 2.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.53%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.75% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
伊丹市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,118万円 |
| 買取 | 671万円 〜 894万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.41万円 / 月 36m²の部屋
〜
8.4万円 / 月 48.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルドール美鈴の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドール美鈴が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2025年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 4階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 2階 | 2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2019年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2016年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2016年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 48.87m² | 2DK / 3階 | 2011年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.87m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 48.87m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 48.87m² | 2DK / 3階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2009年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ伊丹 | 914万円 〜 1,207万円 | 兵庫県伊丹市南野北3丁目10-10 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| セントラル伊丹昆陽 | 1,490万円 〜 2,298万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目3-1 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
| ル・シャトー | 1,233万円 〜 1,726万円 | 兵庫県伊丹市南野北5丁目3-24 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
| 安堂寺ヒルズ | 1,543万円 〜 2,057万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町7丁目232 |
1988年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 車塚ハウス | 436万円 〜 1,705万円 | 兵庫県伊丹市車塚1丁目5 |
1989年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース・コーポ | 1,729万円 〜 2,276万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目6-2 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン昆陽 | 1,659万円 〜 2,285万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目2-4 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| トロント80 | 522万円 〜 1,228万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目45 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 札場辻ハイツ | 1,208万円 〜 2,172万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東4丁目13-1 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューラーささはら | 2,068万円 〜 2,703万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目7-10 |
1991年7月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
| エンゼルハイム伊丹 | 2,186万円 〜 3,687万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1-32 |
1990年8月(築36年) 地上8階 / 全48戸 |
| アビタ・コア3棟 | 1,085万円 〜 1,933万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-3 |
1989年1月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビタ・コア2棟 | 1,115万円 〜 2,234万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-2 |
1989年1月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アビタ・コア1棟 | 1,144万円 〜 2,173万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-1 |
1989年1月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポファミール | 1,459万円 〜 1,971万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目5-7 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| M'STYLE伊丹西台 | 1,250万円 〜 1,844万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目5-22 |
1989年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クローバーハイツ西台 | 625万円 〜 2,553万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目7-24 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルダイドー | 1,968万円 〜 2,581万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目5-20 |
1989年2月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
| Forest伊丹 | 1,404万円 〜 2,081万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目6-6 |
1990年11月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヴィラ新伊丹 | 1,764万円 〜 2,218万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目1-17 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
| ド・ムール新伊丹 | 2,214万円 〜 2,661万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目2-12 |
1990年5月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤルメゾン塚口5 | 943万円 〜 1,461万円 | 兵庫県尼崎市富松町4丁目1-18 |
1988年6月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
| 伊丹アイビーコート | 1,426万円 〜 2,713万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-10 |
1988年10月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
| レジデンス西台 | 1,589万円 〜 2,234万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目2-14 |
1989年7月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
| ユニテック伊丹 | 513万円 〜 678万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目1-4 |
1991年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイネス | 623万円 〜 1,352万円 | 兵庫県伊丹市御願塚4丁目11-5 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
| メルヴェユ伊丹 | 2,557万円 〜 3,103万円 | 兵庫県伊丹市平松2丁目3-25 |
1991年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィーハイツ | 1,070万円 〜 2,551万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目1-8 |
1988年4月(築39年) 地上5階 / 全6戸 |
| ミューズコート伊丹 | 618万円 〜 832万円 | 兵庫県伊丹市船原2丁目2-9 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンピアのま | 968万円 〜 1,404万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目4-23 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルドール美鈴 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市美鈴町1丁目69
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月31日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県伊丹市美鈴町1丁目69【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急伊丹線 / 稲野駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月:1990年4月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場ありほか