ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市ハイネス広畑

ハイネス広畑 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市広畑2丁目50

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,767 万円 64.35m²の部屋

2,349 万円 64.35m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】ドラッグストアサーバ伊丹千僧店 1137m

    【周辺】ドラッグストアサーバ伊丹千僧店 1137m

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  • 【周辺】西松屋伊丹行基店 1104m

    【周辺】西松屋伊丹行基店 1104m

    6/9
  • 【周辺】阪急オアシス伊丹大鹿店 870m

    【周辺】阪急オアシス伊丹大鹿店 870m

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  • 【周辺】伊丹市立西中学校 1024m

    【周辺】伊丹市立西中学校 1024m

    8/9
  • 【周辺】伊丹市立稲野小学校 540m

    【周辺】伊丹市立稲野小学校 540m

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ハイネス広畑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
伊丹駅阪急伊丹線
40

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ハイネス広畑は売ったらいくら?参考査定価格

1,767万円 (27万円 / m²) 64.35m²の部屋

2,349万円 (36万円 / m²) 64.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ハイネス広畑周辺の中古マンション価格推移情報

ハイネス広畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で -0.16%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.38%、 2年前→1年前:-1.38%、 1年前→今年:0.85%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,767万円
買取 1,060万円 〜 1,414万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイネス広畑は貸したらいくら?参考賃料

6.9万円 / 月 64.35m²の部屋

7.95万円 / 月 64.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイネス広畑の賃料掲載履歴(23件)

ハイネス広畑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス広畑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年5月
7万円 / 月 64.35m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2021年7月
7万円 / 月 64.35m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
7万円 / 月 64.35m² 3LDK / 4階 2016年5月〜2020年10月
7万円 / 月 64.35m² 3LDK / 2階 2020年1月
7万円 / 月 64.35m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月
7万円 / 月 62.60m² 3LDK / 2階 2013年3月〜2013年4月
7万円 / 月 63.25m² 3LDK / 4階 2012年11月
7万円 / 月 64.35m² 3LDK / 3階 2012年11月
7万円 / 月 64.35m² 3LDK / 3階 2012年7月〜2012年9月
7万円 / 月 64.35m² 3LDK / 4階 2012年8月〜2012年9月
7万円 / 月 64.35m² 3LDK / 2階 2012年7月
7万円 / 月 64.35m² 3LDK / 4階 2012年2月
7万円 / 月 62.60m² 3LDK / 2階 2012年1月
7万円 / 月 62.60m² 3LDK / 4階 2011年12月
7万円 / 月 64.35m² 3LDK / 4階 2011年10月
7万円 / 月 62.00m² 3LDK / 4階 2011年9月
7万円 / 月 64.35m² 3LDK / 4階 2010年6月〜2011年7月
6.5万円 / 月 64.35m² 3LDK / 1階 2009年4月〜2010年5月
7万円 / 月 62.60m² 3LDK / 2階 2010年4月
7万円 / 月 64.35m² 3LDK / 4階 2009年12月
7.2万円 / 月 64.35m² 3LDK / 2階 2009年3月
7万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサカンフォロ 1,865万円 〜 2,567万円 兵庫県伊丹市千僧2丁目2-3 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全24戸
ベルメゾン広畑 1,805万円 〜 2,472万円 兵庫県伊丹市広畑2丁目10 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全12戸
グレイスコート 1,833万円 〜 2,499万円 兵庫県伊丹市千僧2丁目159 1996年6月(築30年)
地上5階 / 全18戸
グランドゥール千僧 1,789万円 〜 2,441万円 兵庫県伊丹市千僧2丁目158-1 1995年7月(築31年)
地上5階 / 全27戸
ろうきん千僧コーポ 1,960万円 〜 2,547万円 兵庫県伊丹市千僧2丁目143-1 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全24戸
ドルチェ・ヴィータ 1,787万円 〜 2,656万円 兵庫県伊丹市千僧2丁目155 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ロックス 2,409万円 〜 3,120万円 兵庫県伊丹市千僧3丁目24 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全11戸
ヴェールメゾン昆陽池公園 1,377万円 〜 1,813万円 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目7-1 1997年5月(築29年)
地上6階 / 全26戸
フライブルク瑞穂 1,399万円 〜 2,666万円 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目65-2 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ協和 859万円 〜 1,140万円 兵庫県伊丹市千僧5丁目62 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全15戸
サンプリンス瑞穂 1,752万円 〜 2,382万円 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目30 1996年8月(築30年)
地上6階 / 全31戸
ルミエール桜ケ丘 2,185万円 〜 3,035万円 兵庫県伊丹市大鹿7丁目20 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全20戸
プライムステージ 1,790万円 〜 2,443万円 兵庫県伊丹市瑞穂町2丁目41 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーハイツ 1,338万円 〜 1,785万円 兵庫県伊丹市桜ケ丘2丁目1-19 1994年10月(築31年)
地上4階 / 全8戸
ロイヤルシャトー伊丹行基 2,448万円 〜 3,203万円 兵庫県伊丹市行基町1丁目110 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全56戸
ヴィラ大鹿 436万円 〜 766万円 兵庫県伊丹市大鹿5丁目71 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全23戸
ハイツユニゾン 913万円 〜 2,280万円 兵庫県伊丹市行基町1丁目26 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全24戸
パレ緑ケ丘公園 2,069万円 〜 2,977万円 兵庫県伊丹市大鹿4丁目73 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全43戸
ノイエ・ジール行基 1,390万円 〜 1,843万円 兵庫県伊丹市行基町1丁目27 1995年12月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
そのやヒルコート 1,578万円 〜 2,695万円 兵庫県伊丹市行基町1丁目1 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイツ桜ケ丘 1,477万円 〜 1,984万円 兵庫県伊丹市桜ケ丘4丁目4-23 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全16戸
プリーマ巽 1,728万円 〜 2,301万円 兵庫県伊丹市中野東1丁目357 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャルム昆陽池 2,463万円 〜 3,011万円 兵庫県伊丹市松ケ丘1丁目158 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全15戸
メゾン・ド・カンパーニュ 1,519万円 〜 2,086万円 兵庫県伊丹市中野東1丁目283 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全12戸
サムティ伊丹西台 845万円 〜 2,735万円 兵庫県伊丹市西台2丁目6-18 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全43戸
パレ昆陽池公園1 1,748万円 〜 2,282万円 兵庫県伊丹市中野東1丁目298 1994年12月(築31年)
地上6階 / 全58戸
ソルディオ伊丹春日丘 1,866万円 〜 2,416万円 兵庫県伊丹市春日丘3丁目62-1 1997年7月(築29年)
地上6階 / 全17戸
パレ昆陽池公園2 1,464万円 〜 1,936万円 兵庫県伊丹市中野東1丁目303 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全27戸
アドラブール伊丹 1,423万円 〜 2,368万円 兵庫県伊丹市西台1丁目7-8 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全20戸
アスミナーマンション 1,618万円 〜 2,755万円 兵庫県伊丹市西台1丁目7-21 1995年5月(築31年)
地上11階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハイネス広畑の売却に強い不動産会社 13社

ハイネス広畑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイネス広畑から近い順に表示しています

センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
1.2
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
1.3
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

TVCMでお馴染みのFUKUYAです

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
1.4
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
三福不動産株式会社
物件から
2.2
  • 兵庫県伊丹市荻野3丁目140番地の2
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分
  • JR福知山線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分

創業50余年、地域密着型の会社です

昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者印藤 雅典
  • 免許番号兵庫県知事免許(08)第202459号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.4
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
三井住友トラスト不動産株式会社 塚口センター
物件から
3.7
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15−1 サニー・エヌ・ケービル(三井住友信託銀行)3階
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社シェノンホーム
物件から
4.1
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
4.9
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
6.7
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
きぼう不動産株式会社
物件から
7.0
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
8.1
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
大和財託株式会社
物件から
12.4
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

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  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号
株式会社HI’s
物件から
14.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ハイネス広畑の物件概要

マンション名称 ハイネス広畑
所在地
兵庫県伊丹市広畑2丁目50 地図を見る
交通
  • 阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩34分(約2.72km)
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイネス広畑3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • ハイネス広畑3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/3
  • ハイネス広畑3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1996年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ハイネス広畑の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイネス広畑を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイネス広畑の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ハイネス広畑に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイネス広畑の売り時ですか?
ハイネス広畑がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で-0.16%程度下降しています。(3年前→2年前:0.38%、2年前→1年前:-1.38%、1年前→今年:0.85%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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