兵庫県伊丹市平松4丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
765 万円 42.7m²の部屋
〜890 万円 42.7m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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765万円 (18万円 / m²) 42.7m²の部屋
〜890万円 (21万円 / m²) 42.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.7m²の部屋の場合 | 42.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 765万円 | 890万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 35万9,700円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 39万4,700円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 728万3,208円 | 850万683円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ハイツ新伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 2.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.53%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.75% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
伊丹市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ新伊丹が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 42.70m² | 1LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 920万円 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 765万円 |
| 買取 | 459万円 〜 612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.62万円 / 月 42.7m²の部屋
〜
6.45万円 / 月 42.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ新伊丹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ新伊丹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新伊丹パークハイム | 2,485万円 〜 2,890万円 | 兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目1-25 |
1978年11月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
| 伊丹駅前サンハイツ | 1,027万円 〜 3,114万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目3-3 |
1978年1月(築49年) 地上10階 / 全81戸 |
| ITAMI5 | 1,127万円 〜 1,865万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目7-1 |
1977年12月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ梅園 | 806万円 〜 1,044万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目7-24 |
1977年3月(築50年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| リアライズ猪名寺A棟 | 889万円 〜 1,288万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目11-11 |
1976年9月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアライズ猪名寺B棟 | 867万円 〜 1,259万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目11-10 |
1976年9月(築50年) 地上5階 / 全10戸 |
| 川田ハイツ | 772万円 〜 1,674万円 | 兵庫県伊丹市南野2丁目6-11 |
1977年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊丹ダイヤハイツ | 1,516万円 〜 2,340万円 | 兵庫県伊丹市千僧5丁目50-1 |
1978年8月(築48年) 地上7階 / 全90戸 |
| 森本マンション | 612万円 〜 1,559万円 | 兵庫県伊丹市森本4丁目26 |
1976年2月(築51年) 地上5階 / 全9戸 |
| 尼崎田能住宅2号棟 | 810万円 〜 1,000万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目20-2 |
1976年8月(築50年) 地上5階 / 全80戸 |
| 尼崎田能住宅1号棟 | 765万円 〜 952万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目20-1 |
1976年8月(築50年) 地上5階 / 全80戸 |
| ろうきん昆陽コーポD棟 | 1,469万円 〜 1,708万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
1976年6月(築50年) 地上8階 / 全200戸 |
| 第六豊マンション | 845万円 〜 1,207万円 | 兵庫県伊丹市南野6丁目8-21 |
1978年1月(築49年) 地上4階 / 全14戸 |
| TGハイツ | 1,015万円 〜 1,475万円 | 兵庫県伊丹市車塚1丁目30 |
1976年2月(築51年) 地上4階 / 全8戸 |
| ろうきん昆陽コーポC棟 | 1,137万円 〜 1,693万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
1976年6月(築50年) 地上8階 / 全210戸 |
| ろうきん昆陽コーポB棟 | 1,445万円 〜 2,088万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
1976年6月(築50年) 地上8階 / 全210戸 |
| ビレッジハウス南清水タワー西棟 | 738万円 〜 1,155万円 | 兵庫県尼崎市南清水36-1 |
1976年3月(築51年) 地上11階 / 全320戸 |
| ろうきん昆陽コーポA棟 | 1,371万円 〜 1,768万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
1976年6月(築50年) 地上8階 / 全56戸 |
| 塚口ハウス2号棟 | 633万円 〜 945万円 | 兵庫県伊丹市車塚2丁目70-1 |
1978年7月(築48年) 地上5階 / 全63戸 |
| 塚口ハウス1号棟 | 1,086万円 〜 1,595万円 | 兵庫県伊丹市車塚2丁目70-1 |
1978年7月(築48年) 地上5階 / 全63戸 |
| メゾン笹原 | 1,009万円 〜 1,696万円 | 兵庫県伊丹市野間2丁目7-7 |
1978年10月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
| 塚口レジデンス | 1,239万円 〜 1,579万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-10 |
1977年5月(築50年) 地上4階 / 全20戸 |
| 第二ハイツタカオ | 712万円 〜 1,465万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目26-10 |
1976年9月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2ハイツ武庫庄 | 770万円 〜 1,339万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目14-12 |
1975年11月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西興第二マンション | 923万円 〜 1,335万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目15-22 |
1976年11月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
| 富松城レジデンス | 665万円 〜 885万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目14-5 |
1978年1月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロダン塚口 | 974万円 〜 1,164万円 | 兵庫県尼崎市塚口町3丁目1-3 |
1979年1月(築48年) 地上3階 / 全9戸 |
| 緑ケ丘公園パインクレスト | 1,102万円 〜 2,139万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目244-1 |
1978年10月(築48年) 地上4階 / 全28戸 |
| コスモハイツ瑞ケ丘C棟 | 785万円 〜 1,184万円 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 |
1978年7月(築48年) 地上6階 / 全165戸 |
| 山下マンション | 726万円 〜 898万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-1 |
1975年8月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツ新伊丹 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市平松4丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1977年5月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
兵庫県伊丹市平松4丁目1-3【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月:1977年5月(築50年)【設備・条件】
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