兵庫県伊丹市野間7丁目13-6
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,789 万円 66.19m²の部屋
〜2,480 万円 66.75m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,789万円 (27万円 / m²) 66.19m²の部屋
〜2,480万円 (37万円 / m²) 66.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.19m²の部屋の場合 | 66.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,789万円 | 2,480万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 65万6,370円 | 88万4,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 69万6,370円 | 92万4,400円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,719万2,710円 | 2,387万454円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
スペランツァステラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で -0.51%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.65%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:2.90% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
伊丹市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,789万円 |
| 買取 | 1,074万円 〜 1,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.74万円 / 月 66.19m²の部屋
〜
8.9万円 / 月 66.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スペランツァステラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペランツァステラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年6月 |
| 8万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2015年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 武庫之荘コロニー | 1,823万円 〜 2,523万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目6-35 |
1994年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン | 1,394万円 〜 2,697万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目19-5 |
1992年4月(築35年) 地上4階 / 全37戸 |
| メゾンドーレ野間南 | 1,702万円 〜 2,418万円 | 兵庫県伊丹市野間8丁目8-5 |
1994年10月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
| アークヒルズ | 1,220万円 〜 2,007万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目11-1 |
1993年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンプリンス伊丹2 | 1,506万円 〜 1,799万円 | 兵庫県伊丹市野間6丁目2-13 |
1993年7月(築33年) 地上4階 / 全26戸 |
| メゾンアヴァンセ | 1,129万円 〜 1,572万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目15-22 |
1992年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェリール武庫 | 793万円 〜 2,662万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目7-10 |
1994年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール・ユネ | 1,532万円 〜 2,118万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目7-11 |
1994年4月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
| クレオ武庫之荘本町 | 1,619万円 〜 2,204万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目4-15 |
1994年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ・オルティア | 1,847万円 〜 2,747万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目34-5 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光琳 | 1,177万円 〜 2,027万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目18-40 |
1992年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ武庫之荘本町 | 1,708万円 〜 2,333万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目13-23 |
1993年6月(築33年) 地上5階 / 全36戸 |
| エスト武庫之荘東 | 1,571万円 〜 2,190万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目8-2 |
1994年11月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
| エスペランス鹿陽 | 1,746万円 〜 2,503万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目33-15 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルコート塚口 | 1,293万円 〜 2,047万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目39-20 |
1994年11月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
| ライオネス富松 | 556万円 〜 954万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目23-12 |
1992年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ武庫之荘東 | 1,848万円 〜 2,593万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目27-18 |
1995年5月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
| サンルミナス武庫之荘東 | 1,737万円 〜 2,737万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目25-16 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
| ISアンドウジ | 1,112万円 〜 2,039万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町7丁目1 |
1992年12月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンエクセル武庫之荘東 | 1,995万円 〜 2,845万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目11-22 |
1995年3月(築32年) 地上3階 / 全20戸 |
| ロジュマン富松 | 537万円 〜 641万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目35-45 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール伊丹稲野 | 1,678万円 〜 2,813万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町4丁目11 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全23戸 |
| トラストレジデンス | 1,762万円 〜 2,452万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目5-8 |
1992年1月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
| ユニテック伊丹 | 516万円 〜 709万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目1-4 |
1991年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レイクルイーズ | 2,272万円 〜 3,118万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目8-4 |
1994年11月(築32年) 地上4階 / 全4戸 |
| アップウェルコート | 2,011万円 〜 2,818万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目29-25 |
1993年8月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
| ビージー・レックス | 2,044万円 〜 2,896万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目46-1 |
1995年8月(築31年) 地上6階 / 全33戸 |
| ボナール有堀 | 1,750万円 〜 2,377万円 | 兵庫県伊丹市野間北1丁目12-6 |
1993年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインコートトマツ | 1,273万円 〜 1,737万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目33-7 |
1994年11月(築32年) 地上4階 / 全6戸 |
| サウンドグレース | 2,009万円 〜 2,422万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目29-4 |
1993年5月(築33年) 地上3階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スペランツァステラ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市野間7丁目13-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1993年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
兵庫県伊丹市野間7丁目13-6【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急神戸本線 / 塚口駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月:1993年11月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り