価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市西台2丁目4-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
693 万円 23.14m²の部屋
〜2,016 万円 51.48m²の部屋
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店舗内観
伊丹に精通したスタッフが対応致します
ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
693万円23.14m²の部屋30万円 / m²
〜2,016万円51.48m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 693万円 |
| 買取 | 416万円 〜 555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.19万円23.14m²の部屋
〜9.73万円51.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宏榮ビル宏榮マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宏榮ビル宏榮マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.64m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.14m² | 1DK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.14m² | 1DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.14m² | 1DK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.14m² | 1DK / 4階 | 2016年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.28m² | 3DK / 4階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.92m² | 3DK / 5階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.28m² | 3DK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 46.28m² | 3DK / 4階 | 2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.28m² | 3K / 4階 | 2011年4月 |
| 7万円 / 月 | 46.28m² | 3DK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 35.64m² | 3DK / 4階 | 2010年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.14m² | 1DK / 4階 | 2009年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2009年12月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
宏榮ビル宏榮マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宏榮ビル宏榮マンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市西台2丁目4-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【皮膚科】梅田皮膚科まで335ｍ
【周辺】【ガソリンスタンド】ENEOS 伊丹セントラルSS(伊丹産業)まで295ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】Reita(阪急伊丹リータ)まで371ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】伊丹ショッピングデパートまで388ｍ
【周辺】【スーパー】コープこうべ コープ行基まで516ｍ
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹店まで544ｍ
【周辺】【その他】東リ 伊丹ホールまで532ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 伊丹船原1丁目店まで632ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ西台 | 1,229万円 〜 1,901万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目7-21 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサアカネ行基 | 1,842万円 〜 2,536万円 | 兵庫県伊丹市行基町3丁目21-2 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィーハイツ | 1,041万円 〜 2,503万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目1-8 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| イスズハイツベル千僧 | 871万円 〜 1,662万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目112 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全29戸 |
| セントラルハイツ | 1,398万円 〜 2,230万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目4-15 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 船原M'SCOURT | 1,839万円 〜 2,538万円 | 兵庫県伊丹市船原1丁目6-22 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| ギャラリーサンビア筒井 | 1,231万円 〜 1,614万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目5-23 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ西台 | 518万円 〜 799万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目4-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全34戸 |
| ファミール伊丹 | 2,230万円 〜 3,253万円 | 兵庫県伊丹市中央6丁目2-17 |
1985年2月（築40年） 地上12階 / 全78戸 |
| ファミリーコーポ9 | 1,986万円 〜 2,286万円 | 兵庫県伊丹市南本町1丁目2-6 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラメープル | 1,365万円 〜 1,892万円 | 兵庫県伊丹市千僧3丁目140 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光栄ハイツ伊丹 | 1,495万円 〜 2,912万円 | 兵庫県伊丹市大鹿1丁目85 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| 伊丹パーク・ホームズ2号棟 | 2,234万円 〜 4,150万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 |
1986年11月（築39年） 地上8階 / 全119戸 |
| 伊丹パーク・ホームズ1号棟 | 2,112万円 〜 4,009万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 |
1986年11月（築39年） 地上8階 / 全119戸 |
| プレミール伊丹 | 1,914万円 〜 2,291万円 | 兵庫県伊丹市南本町2丁目3-3 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 伊丹パーク・ホームズ3号棟 | 2,221万円 〜 2,972万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 |
1986年11月（築39年） 地上8階 / 全119戸 |
| ウィズ新伊丹 | 724万円 〜 1,925万円 | 兵庫県伊丹市南本町3丁目1-7 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 伊丹レックスマンション | 1,850万円 〜 3,701万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目210 |
1987年3月（築38年） 地上12階 / 全70戸 |
| ライオンズマンション伊丹 | 2,480万円 〜 3,446万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目10-27 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全25戸 |
| カサアカネ有岡 | 1,701万円 〜 3,147万円 | 兵庫県伊丹市伊丹5丁目9-9 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| 吉田マンション | 1,708万円 〜 2,460万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-57 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーワ伊丹アーバンライフ | 2,272万円 〜 3,484万円 | 兵庫県伊丹市伊丹5丁目9-5 |
1984年9月（築41年） 地上9階 / 全61戸 |
| 伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟 | 1,460万円 〜 2,384万円 | 兵庫県伊丹市春日丘2丁目136-3 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全334戸 |
| リエス伊丹駅前 | 759万円 〜 1,832万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-10 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全64戸 |
| 和田ハイツ | 1,369万円 〜 1,910万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目2-84 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ昆陽 | 690万円 〜 1,171万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目3-15 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟 | 1,556万円 〜 2,143万円 | 兵庫県伊丹市春日丘2丁目136-3 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全334戸 |
| 南野ローズヴィラ | 1,803万円 〜 2,227万円 | 兵庫県伊丹市南野北1丁目3-44 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| イスズハイツベル南野 | 761万円 〜 876万円 | 兵庫県伊丹市南野北1丁目3-9 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| ピサロ新伊丹 | 1,608万円 〜 2,604万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目1-2 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全12戸 |
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