兵庫県伊丹市西台1丁目5-20
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,741 万円 53.95m²の部屋
〜2,995 万円 71.32m²の部屋
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伊丹駅前ファミリーハイツの売却に役立つ情報をチェック!
伊丹駅前ファミリーハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 2,180万円 |
53.95m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社福屋不動産販売 伊丹店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 24.343万円 |
73.17m² | - | - | 物件詳細 |
| 大化地所株式会社 | ||||||
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,741万円 (32万円 / m²) 53.95m²の部屋
〜2,995万円 (42万円 / m²) 71.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.95m²の部屋の場合 | 71.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,741万円 | 2,995万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 64万530円 | 105万4,350円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 68万530円 | 109万4,350円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,672万2,296円 | 2,885万2,839円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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伊丹駅前ファミリーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で -0.51%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.65%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:2.90% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
伊丹市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伊丹駅前ファミリーハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 53.95m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2026年3月 |
| 2,180万円 | 53.95m² | 3DK / 8階 | 2026年3月 |
| 2,280万円 | 53.95m² | 3DK / 8階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 2,090万円 | 68.73m² | 2LDK / 11階 | 2026年2月 |
| 2,280万円 | 68.73m² | 2LDK / 11階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 2,380万円 | 53.95m² | 3DK / 8階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,480万円 | 53.95m² | 3DK / 8階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 2,798万円 | 71.32m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 2,898万円 | 71.32m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 2,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 2,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月 |
| 1,999万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,099万円 | 62.25m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,149万円 | 62.25m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 2,349万円 | 62.25m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2,399万円 | 62.25m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 1,980万円 | 53.95m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2021年6月 |
| 2,490万円 | 62.25m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 1,780万円 | 62.25m² | 3DK / 4階 | 2020年12月 |
| 980万円 | 53.95m² | 3DK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,380万円 | 53.95m² | 3DK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 1,380万円 | 53.95m² | 3DK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 1,580万円 | 65.79m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 1,580万円 | 62.25m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 1,500万円 | 62.25m² | 3DK / 10階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 1,080万円 | 62.25m² | 3DK / 10階 | 2010年1月 |
| 1,780万円 | 67.78m² | 3LDK / 8階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,741万円 |
| 買取 | 1,045万円 〜 1,393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.93万円 / 月 53.95m²の部屋
〜
11.61万円 / 月 71.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
伊丹駅前ファミリーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伊丹駅前ファミリーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 62.25m² | 3DK / 5階 | 2025年6月〜2026年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.25m² | 3DK / 6階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.25m² | 3DK / 5階 | 2025年5月 |
| 8万円 / 月 | 62.25m² | 3DK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 9万円 / 月 | 53.95m² | 3DK / 11階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.95m² | 3DK / 11階 | 2024年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 59.00m² | 2DK / 10階 | 2023年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.00m² | 2DK / 10階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.95m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.95m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.95m² | 3DK / 11階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 9万円 / 月 | 53.95m² | 3DK / 11階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 10万円 / 月 | 53.95m² | 3DK / 11階 | 2019年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.57m² | 3DK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.25m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 59.57m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 9階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.57m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 9万円 / 月 | 68.73m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.25m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8万円 / 月 | 62.25m² | 3DK / 6階 | 2010年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.25m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 9階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 伊丹駅前サンハイツ | 1,027万円 〜 3,114万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目3-3 |
1978年1月(築49年) 地上10階 / 全81戸 |
| グランドハイツコーワ | 1,966万円 〜 2,537万円 | 兵庫県伊丹市中央1丁目2-5 |
1981年3月(築46年) 地上6階 / 全15戸 |
| ITAMI5 | 1,127万円 〜 1,865万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目7-1 |
1977年12月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新伊丹グランドハイツコーワ | 1,501万円 〜 1,847万円 | 兵庫県伊丹市平松2丁目2-4 |
1981年5月(築45年) 地上3階 / 全12戸 |
| 伊丹ダイヤハイツ | 1,516万円 〜 2,340万円 | 兵庫県伊丹市千僧5丁目50-1 |
1978年8月(築48年) 地上7階 / 全90戸 |
| 新伊丹パークハイム | 2,485万円 〜 2,890万円 | 兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目1-25 |
1978年11月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
| コープ野村伊丹A棟 | 2,143万円 〜 3,087万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-7 |
1981年3月(築46年) 地上11階 / 全335戸 |
| 南本町ホビーハイツ | 1,603万円 〜 2,305万円 | 兵庫県伊丹市南本町5丁目1-7 |
1979年12月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
| ハイツ伊丹 | 1,027万円 〜 1,345万円 | 兵庫県伊丹市千僧3丁目28 |
1980年5月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
| 兵庫県公社新伊丹住宅 | 1,477万円 〜 1,969万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目2-21 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全43戸 |
| 緑ケ丘公園パインクレスト | 1,102万円 〜 2,139万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目244-1 |
1978年10月(築48年) 地上4階 / 全28戸 |
| コープ野村伊丹昆陽A棟 | 1,187万円 〜 1,741万円 | 兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1 |
1980年5月(築46年) 地上5階 / 全49戸 |
| コープ野村伊丹昆陽C棟 | 559万円 〜 802万円 | 兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1 |
1980年1月(築47年) 地上5階 / 全19戸 |
| コスモハイツ瑞ケ丘C棟 | 785万円 〜 1,184万円 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 |
1978年7月(築48年) 地上6階 / 全165戸 |
| コープ野村伊丹昆陽B棟 | 812万円 〜 1,057万円 | 兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1 |
1980年5月(築46年) 地上5階 / 全113戸 |
| コスモハイツ瑞ケ丘B棟 | 587万円 〜 990万円 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 |
1978年7月(築48年) 地上5階 / 全165戸 |
| コスモハイツ瑞ケ丘A棟 | 1,008万円 〜 1,588万円 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 |
1978年7月(築48年) 地上5階 / 全165戸 |
| コンテ昆陽 | 1,019万円 〜 1,475万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南4丁目3-20 |
1979年7月(築47年) 地上7階 / 全50戸 |
| グランド・パレス野間 | 1,282万円 〜 2,336万円 | 兵庫県伊丹市南野6丁目4-24 |
1981年3月(築46年) 地上5階 / 全12戸 |
| 第六豊マンション | 845万円 〜 1,207万円 | 兵庫県伊丹市南野6丁目8-21 |
1978年1月(築49年) 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンブランシュ | 987万円 〜 1,429万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目7-3 |
1980年4月(築47年) 地上4階 / 全18戸 |
| 塚口ハウス2号棟 | 633万円 〜 945万円 | 兵庫県伊丹市車塚2丁目70-1 |
1978年7月(築48年) 地上5階 / 全63戸 |
| 塚口ハウス1号棟 | 1,086万円 〜 1,595万円 | 兵庫県伊丹市車塚2丁目70-1 |
1978年7月(築48年) 地上5階 / 全63戸 |
| スワンハイム昆陽 | 1,323万円 〜 2,024万円 | 兵庫県伊丹市寺本3丁目194 |
1981年2月(築46年) 地上6階 / 全118戸 |
| プチ武庫之荘パート3 | 1,294万円 〜 1,765万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目21-26 |
1981年7月(築45年) 地上4階 / 全21戸 |
| ベル塚口 | 1,392万円 〜 1,856万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目32-5 |
1980年8月(築46年) 地上3階 / 全18戸 |
| サンコーポムコ | 901万円 〜 1,334万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目14-1 |
1979年6月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
| 富松城レジデンス | 665万円 〜 885万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目14-5 |
1978年1月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊丹ロイヤルマンション | 1,153万円 〜 1,778万円 | 兵庫県伊丹市山田5丁目3-10 |
1980年7月(築46年) 地上7階 / 全88戸 |
| ハイツ八興 | 943万円 〜 1,388万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目7-15 |
1978年10月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 伊丹駅前ファミリーハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市西台1丁目5-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1979年7月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
兵庫県伊丹市西台1丁目5-20【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月:1979年7月(築47年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラほか