価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市西台1丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
908 万円 37.17m²の部屋
〜2,420 万円 77.5m²の部屋
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店舗内観
伊丹に精通したスタッフが対応致します
ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。
社員画像
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
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阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
908万円37.17m²の部屋24万円 / m²
〜2,420万円77.5m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伊丹駅前サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 908万円 |
| 買取 | 545万円 〜 726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.43万円37.17m²の部屋
〜12.02万円77.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
伊丹駅前サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伊丹駅前サンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.9万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.28m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 14万円 / 月 | 66.27m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.17m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 43.10m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.50m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.17m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 77.50m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 11万円 / 月 | 77.50m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 13万円 / 月 | 48.46m² | - / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.28m² | 1LDK / 7階 | 2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.10m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.10m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.46m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.73m² | 1LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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伊丹駅前サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 伊丹駅前サンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市西台1丁目3-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
【地図】
【周辺】【小学校】伊丹市立伊丹小学校まで406ｍ
【周辺】【中学校】伊丹市立北中学校まで923ｍ
【周辺】【スーパー】関西スーパー伊丹駅前店まで216ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西台店まで240ｍ
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 伊丹空港店まで2170ｍ
【周辺】【ホームセンター】スーパービバホーム伊丹店まで3060ｍ
【周辺】【郵便局】伊丹行基郵便局まで528ｍ
【周辺】【銀行】りそな銀行 伊丹支店まで167ｍ
【周辺】【保育園】有岡乳児保育所まで305ｍ
【周辺】【幼稚園】伊丹市立伊丹幼稚園まで516ｍ
【周辺】【高校】伊丹市立伊丹高等学校まで591ｍ
【周辺】【公園】北本町公園まで949ｍ
【周辺】【図書館】伊丹市立図書館ことば蔵まで727ｍ
【周辺】【市役所・区役所】伊丹市役所まで1361ｍ
【周辺】【警察】伊丹警察署まで1203ｍ
| 築年月（築年数） | 1978年2月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 伊丹駅前ファミリーハイツ | 1,737万円 〜 2,966万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目5-20 |
1979年7月（築46年） 地上12階 / 全67戸 |
| ITAMI5 | 1,103万円 〜 1,813万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目7-1 |
1977年12月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ梅園 | 804万円 〜 1,033万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目7-24 |
1977年3月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| マンション伊丹 | 1,164万円 〜 1,707万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目34 |
1979年12月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊丹ダイヤハイツ | 1,454万円 〜 2,226万円 | 兵庫県伊丹市千僧5丁目50-1 |
1978年8月（築47年） 地上7階 / 全90戸 |
| ハイツ新伊丹 | 987万円 〜 1,136万円 | 兵庫県伊丹市平松4丁目1-3 |
1977年5月（築48年） 地上3階 / 全9戸 |
| 南本町ホビーハイツ | 1,593万円 〜 2,266万円 | 兵庫県伊丹市南本町5丁目1-7 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| ろうきん昆陽コーポC棟 | 1,197万円 〜 1,767万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
1976年6月（築49年） 地上8階 / 全210戸 |
| ろうきん昆陽コーポB棟 | 1,431万円 〜 1,906万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
1976年6月（築49年） 地上8階 / 全210戸 |
| 緑ケ丘公園パインクレスト | 1,149万円 〜 2,242万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目244-1 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| コスモハイツ瑞ケ丘C棟 | 806万円 〜 1,206万円 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 |
1978年7月（築47年） 地上6階 / 全165戸 |
| コスモハイツ瑞ケ丘B棟 | 704万円 〜 1,195万円 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全165戸 |
| コープ野村伊丹昆陽C棟 | 557万円 〜 793万円 | 兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全19戸 |
| コスモハイツ瑞ケ丘A棟 | 1,056万円 〜 1,650万円 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全165戸 |
| 森本マンション | 595万円 〜 1,717万円 | 兵庫県伊丹市森本4丁目26 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全9戸 |
| コンテ昆陽 | 1,091万円 〜 1,565万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南4丁目3-20 |
1979年7月（築46年） 地上7階 / 全50戸 |
| 川田ハイツ | 690万円 〜 1,310万円 | 兵庫県伊丹市南野2丁目6-11 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ熊谷A棟 | 804万円 〜 1,149万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目11-11 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイツ熊谷B棟 | 809万円 〜 1,092万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目11-10 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全10戸 |
| 第六豊マンション | 853万円 〜 1,094万円 | 兵庫県伊丹市南野6丁目8-21 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンブランシュ | 898万円 〜 1,214万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目7-3 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第2サカヱハイツ | 858万円 〜 1,191万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目17-7 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全14戸 |
| TGハイツ | 1,068万円 〜 1,431万円 | 兵庫県伊丹市車塚1丁目30 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン笹原 | 956万円 〜 1,588万円 | 兵庫県伊丹市野間2丁目7-7 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 塚口ハウス2号棟 | 700万円 〜 930万円 | 兵庫県伊丹市車塚2丁目70-1 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全63戸 |
| 塚口ハウス1号棟 | 1,061万円 〜 1,417万円 | 兵庫県伊丹市車塚2丁目70-1 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全84戸 |
| 尼崎田能住宅2号棟 | 807万円 〜 1,000万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目20-2 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全80戸 |
| 尼崎田能住宅1号棟 | 763万円 〜 953万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目20-1 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全80戸 |
| 昆陽の里コーポラス | 713万円 〜 1,007万円 | 兵庫県伊丹市寺本3丁目2 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西興第二マンション | 945万円 〜 1,354万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目15-22 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
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