ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市イニシオ伊丹ウエスト

イニシオ伊丹ウエスト 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市中野北3丁目1-16

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,414 万円 68.18m²の部屋

1,874 万円 68.93m²の部屋

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  • 【外観】イニシオ伊丹WESTの外観(南西側から)

    【外観】イニシオ伊丹WESTの外観(南西側から)

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  • 【外観】イニシオ伊丹WESTの外観(南東側から)

    【外観】イニシオ伊丹WESTの外観(南東側から)

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】エントランスホール

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  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)

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  • 【駐車場】駐輪場へのアプローチ

    【駐車場】駐輪場へのアプローチ

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  • 【駐車場】駐輪場

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  • 【周辺】西分室の外観

    【周辺】西分室の外観

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  • 【周辺】図書館西分室の外観

    【周辺】図書館西分室の外観

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  • 【周辺】十六名公園の外観

    【周辺】十六名公園の外観

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  • 【周辺】桜台小学校[公立]の外観

    【周辺】桜台小学校[公立]の外観

    11/16
  • 【周辺】天王寺川中学校[公立]の外観

    【周辺】天王寺川中学校[公立]の外観

    12/16
  • 【周辺】関西スーパー(桜台店)の外観

    【周辺】関西スーパー(桜台店)の外観

    13/16
  • 【周辺】イオンモール伊丹昆陽の外観

    【周辺】イオンモール伊丹昆陽の外観

    14/16
  • 【周辺】阪急オアシス(伊丹鴻池店)の外観

    【周辺】阪急オアシス(伊丹鴻池店)の外観

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  • 【周辺】天神川遊歩道の外観

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イニシオ伊丹ウエストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
伊丹駅阪急伊丹線
51

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

イニシオ伊丹ウエストは売ったらいくら?参考査定価格

1,414万円 (21万円 / m²) 68.18m²の部屋

1,874万円 (27万円 / m²) 68.93m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

イニシオ伊丹ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報

イニシオ伊丹ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 5.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.05%、 2年前→1年前:-3.85%、 1年前→今年:0.48%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシオ伊丹ウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,190万円 68.18m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2024年12月
1,550万円 68.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,414万円
買取 849万円 〜 1,131万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イニシオ伊丹ウエストは貸したらいくら?参考賃料

7.63万円 / 月 68.18m²の部屋

8.93万円 / 月 68.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イニシオ伊丹ウエストの賃料掲載履歴(6件)

イニシオ伊丹ウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシオ伊丹ウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 68.93m² 3LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
8万円 / 月 68.93m² 3LDK / 4階 2015年8月〜2016年2月
8万円 / 月 68.93m² 3LDK / 4階 2015年5月
8.2万円 / 月 68.93m² 3LDK / 4階 2014年10月
8.2万円 / 月 68.93m² 3LDK / 4階 2014年6月〜2014年8月
7.7万円 / 月 68.93m² 3LDK / 4階 2011年9月〜2011年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
昆陽池公園パーク・ホームズ 1,812万円 〜 2,237万円 兵庫県伊丹市中野北3丁目8-36 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全43戸
リラコート伊丹 1,436万円 〜 2,194万円 兵庫県伊丹市中野北2丁目7-30 1996年12月(築29年)
地上7階 / 全28戸
ファミール中野 1,039万円 〜 1,335万円 兵庫県伊丹市中野西2丁目202 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全18戸
伊丹サニーコート 1,502万円 〜 2,042万円 兵庫県伊丹市中野北4丁目4-17 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全34戸
Agreste昆陽池西 660万円 〜 892万円 兵庫県伊丹市中野北1丁目1-26 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全30戸
ベル・アーバニティ昆陽池公園 1,518万円 〜 2,087万円 兵庫県伊丹市中野西1丁目133-2 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全36戸
ルミエール巽 1,712万円 〜 2,369万円 兵庫県伊丹市中野東2丁目367 1994年6月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエストフィールド 1,766万円 〜 2,552万円 兵庫県伊丹市西野3丁目222 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全45戸
ラ・ヴェール伊丹昆陽池A棟 1,866万円 〜 3,099万円 兵庫県伊丹市鴻池2丁目12-12 1998年2月(築28年)
地上13階 / 全260戸
グリーンプラザファミリア 1,433万円 〜 1,865万円 兵庫県伊丹市鴻池3丁目3-40 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全20戸
エスペランサ宝塚 1,285万円 〜 1,819万円 兵庫県宝塚市安倉南2丁目12-19 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
パルトリシマ 1,684万円 〜 2,386万円 兵庫県宝塚市安倉南2丁目11-3 1996年12月(築29年)
地上4階 / 全16戸
サンシャルム昆陽池 2,449万円 〜 2,912万円 兵庫県伊丹市松ケ丘1丁目158 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全15戸
グランヴェルデ鴻池 1,330万円 〜 1,705万円 兵庫県伊丹市鴻池3丁目4-3 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全20戸
プリーマ巽 1,780万円 〜 2,382万円 兵庫県伊丹市中野東1丁目357 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
パティオ宝塚 1,403万円 〜 1,879万円 兵庫県宝塚市安倉南2丁目8-20 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ昆陽池公園2 1,467万円 〜 1,953万円 兵庫県伊丹市中野東1丁目303 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全27戸
パレ武庫川プルミエール4 1,269万円 〜 2,186万円 兵庫県伊丹市西野6丁目33-1 1996年7月(築29年)
地上9階 / 全108戸
パレ昆陽池公園1 1,450万円 〜 1,908万円 兵庫県伊丹市中野東1丁目298 1994年12月(築31年)
地上6階 / 全58戸
メゾン・ド・カンパーニュ 1,533万円 〜 2,096万円 兵庫県伊丹市中野東1丁目283 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全12戸
セレブコート武庫川 1,436万円 〜 1,972万円 兵庫県伊丹市池尻7丁目128-1 1994年10月(築31年)
地上6階 / 全22戸
サンプリンス武庫川 1,621万円 〜 2,139万円 兵庫県伊丹市池尻2丁目348-1 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全45戸
ローズマンション 1,335万円 〜 1,906万円 兵庫県伊丹市瑞原3丁目23 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全18戸
ビオレータ宝塚 914万円 〜 1,301万円 兵庫県宝塚市高松町3-7 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全14戸
ウィステリア安倉 1,379万円 〜 1,758万円 兵庫県宝塚市安倉中5丁目21-29 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全15戸
ヨークベル武庫川 1,626万円 〜 2,171万円 兵庫県伊丹市池尻2丁目45 1994年4月(築31年)
地上7階 / 全31戸
ヴィルヌーブ伊丹昆陽 1,730万円 〜 2,270万円 兵庫県伊丹市寺本3丁目202-1 1995年7月(築30年)
地上9階 / 全75戸
クラウンハイム伊丹 1,324万円 〜 1,654万円 兵庫県伊丹市北野2丁目113-5 1994年8月(築31年)
地上7階 / 全67戸
グリーンステージ伊丹 1,570万円 〜 2,065万円 兵庫県伊丹市荒牧南3丁目1-40 1997年12月(築28年)
地上6階 / 全20戸
春荘館花水木 1,539万円 〜 2,005万円 兵庫県宝塚市安倉中5丁目6-5 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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イニシオ伊丹ウエストの売却に強い不動産会社 6社

イニシオ伊丹ウエストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イニシオ伊丹ウエストから近い順に表示しています

三福不動産株式会社
物件から
1.8
  • 兵庫県伊丹市荻野3丁目140番地の2
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分
  • JR福知山線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分

創業50余年、地域密着型の会社です

昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者印藤 雅典
  • 免許番号兵庫県知事免許(08)第202459号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
3.0
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
3.2
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
3.7
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
7.8
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
7.8
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

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  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号

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イニシオ伊丹ウエストの物件概要

マンション名称 イニシオ伊丹ウエスト
所在地 兵庫県伊丹市中野北3丁目1-16
交通
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 バス16分 中野下車 徒歩4分
  • 阪急今津線 / 小林駅 3km
築年月(築年数) 1996年2月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 田中住建株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓イニシオ伊丹ウエストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イニシオ伊丹ウエストの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
イニシオ伊丹ウエストに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イニシオ伊丹ウエストの売り時ですか?
イニシオ伊丹ウエストがある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で5.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.05%、2年前→1年前:-3.85%、1年前→今年:0.48%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日