ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市ファミール伊丹デュオ

ファミール伊丹デュオ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市中央1丁目2-23

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,621 万円 48.15m²の部屋

2,878 万円 66.2m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】マンションのエントランスです。オートロックがございますので、セキュリティ面も安心です。宅配ボックスもございます。

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  • 【駐車場】駐車スペースです

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  • 【地図】

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  • 【周辺】図書館本館の外観

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ファミール伊丹デュオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
伊丹駅阪急伊丹線
51

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファミール伊丹デュオは売ったらいくら?参考査定価格

1,621万円 (34万円 / m²) 48.15m²の部屋

2,878万円 (43万円 / m²) 66.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

ファミール伊丹デュオ周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール伊丹デュオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.06%、 2年前→1年前:-3.70%、 1年前→今年:-0.24%

兵庫県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール伊丹デュオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 66.00m² 3LDK / 5階 2022年11月〜2023年2月
2,580万円 66.00m² 3LDK / 5階 2022年6月〜2022年10月
2,680万円 66.00m² 3LDK / 5階 2022年3月〜2022年5月
1,890万円 48.15m² 1LDK / 10階 2021年12月〜2022年3月
2,780万円 66.02m² 3LDK / 5階 2022年2月
2,980万円 66.02m² 3LDK / 5階 2022年1月
1,980万円 48.15m² 1LDK / 10階 2021年11月
2,080万円 48.15m² 1LDK / 10階 2021年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,621万円
買取 973万円 〜 1,297万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール伊丹デュオは貸したらいくら?参考賃料

7.59万円 / 月 48.15m²の部屋

11.06万円 / 月 66.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミール伊丹デュオの賃料掲載履歴(26件)

ファミール伊丹デュオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール伊丹デュオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
7.8万円 / 月 48.00m² 1LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
8.1万円 / 月 48.00m² 1LDK / 10階 2022年4月
7.8万円 / 月 48.15m² 1LDK / 5階 2022年2月〜2022年3月
7.8万円 / 月 48.15m² 1LDK / 4階 2021年12月
9.8万円 / 月 60.73m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年11月
10.8万円 / 月 60.73m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2020年4月
7.8万円 / 月 48.15m² 1LDK / 5階 2019年12月〜2020年4月
8.8万円 / 月 60.73m² 3LDK / 4階 2019年12月
7.8万円 / 月 48.15m² 1LDK / 4階 2019年6月〜2019年10月
7.8万円 / 月 48.15m² 1LDK / 4階 2017年4月〜2017年5月
8万円 / 月 48.15m² 1LDK / 4階 2017年3月
9.8万円 / 月 66.02m² 3LDK / 4階 2016年9月
7.8万円 / 月 45.84m² 1LDK / 5階 2016年6月〜2016年8月
7.8万円 / 月 48.15m² 1LDK / 4階 2016年4月〜2016年7月
7.8万円 / 月 45.84m² 1LDK / 5階 2016年7月
9.8万円 / 月 66.02m² 3LDK / 4階 2016年7月
10万円 / 月 60.73m² 3LDK / 10階 2015年10月〜2016年1月
11万円 / 月 68.00m² 3LDK / 10階 2015年9月
10万円 / 月 60.73m² 3LDK / 10階 2015年7月〜2015年8月
9万円 / 月 66.02m² 3LDK / 4階 2014年10月〜2014年11月
8.8万円 / 月 60.73m² 3LDK / 4階 2014年5月
7.8万円 / 月 48.15m² 1LDK / 4階 2012年2月
11.6万円 / 月 71.52m² 3LDK / 4階 2011年1月
7.8万円 / 月 48.15m² 1LDK / 4階 2010年12月
7.5万円 / 月 48.15m² 1LDK / 4階 2009年6月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
伊丹アイビーコート 1,410万円 〜 2,732万円 兵庫県伊丹市西台1丁目7-10 1988年10月(築37年)
地上6階 / 全30戸
レジデンス西台 1,531万円 〜 2,194万円 兵庫県伊丹市西台2丁目2-14 1989年7月(築36年)
地上6階 / 全20戸
Forest伊丹 1,391万円 〜 2,099万円 兵庫県伊丹市西台1丁目6-6 1990年11月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
パールハイツ 560万円 〜 1,791万円 兵庫県伊丹市中央1丁目9-2 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全12戸
ミューズコート伊丹 623万円 〜 834万円 兵庫県伊丹市船原2丁目2-9 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全9戸
ソフィーハイツ 1,044万円 〜 2,535万円 兵庫県伊丹市西台3丁目1-8 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全6戸
アーバンレジデンス 1,120万円 〜 1,563万円 兵庫県伊丹市西台2丁目5-27 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション白馬 1,140万円 〜 1,789万円 兵庫県伊丹市船原1丁目4-12 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全19戸
M'STYLE伊丹西台 1,238万円 〜 1,860万円 兵庫県伊丹市西台2丁目5-22 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全10戸
コーポファミール 1,441万円 〜 1,983万円 兵庫県伊丹市西台2丁目5-7 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
中央コーポ 1,099万円 〜 2,592万円 兵庫県伊丹市中央4丁目4-2 1988年9月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
エーデルハイム船原 702万円 〜 1,504万円 兵庫県伊丹市船原1丁目4-14 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
エステート・ハヤシ 837万円 〜 2,549万円 兵庫県伊丹市中央4丁目4-8 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
セントラルハイツ 1,403万円 〜 2,259万円 兵庫県伊丹市中央4丁目4-15 1987年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
クローバーハイツ西台 608万円 〜 2,534万円 兵庫県伊丹市西台3丁目7-24 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全18戸
伊丹宮ノ前パーク・ホームズ 1,588万円 〜 2,858万円 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-21 1989年11月(築36年)
地上12階 / 全44戸
ベルトピア伊丹2 512万円 〜 1,354万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目2-11 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全15戸
ギャラリーサンビア筒井 1,235万円 〜 1,634万円 兵庫県伊丹市中央4丁目5-23 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサアカネ行基 1,853万円 〜 2,573万円 兵庫県伊丹市行基町3丁目21-2 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルズ西台 519万円 〜 809万円 兵庫県伊丹市西台3丁目4-8 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全34戸
マンションにしむら 717万円 〜 1,113万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目3-19 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
アローマ伊丹 1,945万円 〜 3,301万円 兵庫県伊丹市北本町2丁目14 1988年10月(築37年)
地上11階 / 全83戸
平井マンション 779万円 〜 1,088万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-48 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全7戸
伊丹中央シティハウス 2,581万円 〜 4,959万円 兵庫県伊丹市中央6丁目3-15 1991年3月(築35年)
地上11階 / 全75戸
エスポワール伊丹桜ケ丘2 1,288万円 〜 1,904万円 兵庫県伊丹市桜ケ丘4丁目1-14 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全14戸
ハイムアルペンローズ 1,571万円 〜 3,011万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目8-1 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
伊丹レックスマンション 1,885万円 〜 3,617万円 兵庫県伊丹市北本町1丁目210 1987年3月(築39年)
地上12階 / 全70戸
光栄ハイツ伊丹 1,502万円 〜 2,954万円 兵庫県伊丹市大鹿1丁目85 1987年7月(築38年)
地上5階 / 全28戸
ドエル北伊丹 2,058万円 〜 2,716万円 兵庫県伊丹市北本町2丁目117 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全20戸
港ハイム 1,305万円 〜 2,068万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-43 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミール伊丹デュオの売却に強い不動産会社 13社

ファミール伊丹デュオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール伊丹デュオから近い順に表示しています

センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
0.1
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
0.2
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
0.3
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.0
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
三福不動産株式会社
物件から
3.1
  • 兵庫県伊丹市荻野3丁目140番地の2
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分
  • JR福知山線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分

創業50余年、地域密着型の会社です

昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者印藤 雅典
  • 免許番号兵庫県知事免許(08)第202459号
R.Cホーム株式会社
物件から
4.7
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取専門!早期売却!

住み替え、転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
名月住建株式会社
物件から
4.8
  • 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21番35号
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩8分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩8分

創業29年、不動産×建築×信頼

弊社の強みは地元の方々からの信頼だと思っています。私自身が尼崎生まれ、尼崎育ちでもあり、これまで地域の方々や友人、先輩や後輩からのご依頼やご紹介を数多くいただき、「頼んで良かった」という言葉を明日への活力に変えてお仕事させていただいております。また不動産業だけではなく建築業もしている事も強みの一つ!

社員画像

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  • 代表者河野 昇徳
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204316号
株式会社シェノンホーム
物件から
4.9
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
5.2
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
5.4
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
6.6
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
きぼう不動産株式会社
物件から
7.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
8.6
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号

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ファミール伊丹デュオの物件概要

マンション名称 ファミール伊丹デュオ
所在地 兵庫県伊丹市中央1丁目2-23
交通
  • JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩10分
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩1分
築年月(築年数) 1989年3月(築37年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

ファミール伊丹デュオの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミール伊丹デュオを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール伊丹デュオの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ファミール伊丹デュオに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール伊丹デュオの売り時ですか?
ファミール伊丹デュオがある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で4.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.06%、2年前→1年前:-3.70%、1年前→今年:-0.24%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日