価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市桜ケ丘4丁目1-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,282 万円 46.41m²の部屋
〜1,877 万円 51.84m²の部屋
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店舗内観
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ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エスポワール伊丹桜ケ丘2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
51.84m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,282万円46.41m²の部屋28万円 / m²
〜1,877万円51.84m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,282万円 |
| 買取 | 769万円 〜 1,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.08万円46.41m²の部屋
〜8.87万円51.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール伊丹桜ケ丘2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール伊丹桜ケ丘2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 2階 | 2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.84m² | 2DK / 4階 | 2018年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 46.41m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 2階 | 2018年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 2階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 4階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 4階 | 2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2016年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2016年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.17m² | 2DK / 4階 | 2015年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.41m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.17m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.41m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 4階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.35m² | 2DK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 4階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.41m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.41m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 4階 | 2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.41m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.41m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.18m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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エスポワール伊丹桜ケ丘2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポワール伊丹桜ケ丘2 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市桜ケ丘4丁目1-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】西松屋伊丹行基店 651m
【周辺】伊丹ショッピングデパート 885m
【周辺】REITA 950m
【周辺】コープミニ伊丹桜ヶ丘 269m
【周辺】阪急オアシス伊丹大鹿店 534m
【周辺】コープ行基 763m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノースヴィラ | 1,514万円 〜 2,277万円 | 兵庫県伊丹市大鹿7丁目37 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデルハイム船原 | 699万円 〜 1,483万円 | 兵庫県伊丹市船原1丁目4-14 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション白馬 | 1,134万円 〜 1,763万円 | 兵庫県伊丹市船原1丁目4-12 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ミューズコート伊丹 | 620万円 〜 821万円 | 兵庫県伊丹市船原2丁目2-9 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| レジデンス西台 | 1,523万円 〜 2,161万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目2-14 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| シティハウス宮ノ前 | 1,160万円 〜 1,586万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目5-30 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| 大一マンション | 1,261万円 〜 1,934万円 | 兵庫県伊丹市大鹿4丁目41 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊丹アイビーコート | 1,413万円 〜 2,712万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-10 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| ファミール伊丹デュオ | 1,624万円 〜 2,857万円 | 兵庫県伊丹市中央1丁目2-23 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全47戸 |
| M'STYLE伊丹西台 | 1,232万円 〜 1,832万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目5-22 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| コーポファミール | 1,434万円 〜 1,954万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目5-7 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リエス伊丹瑞穂町 | 1,293万円 〜 2,264万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町1丁目46 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンシャイン瑞穂 | 1,161万円 〜 1,635万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町1丁目58 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Forest伊丹 | 1,383万円 〜 2,067万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目6-6 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドエル北伊丹 | 2,030万円 〜 2,791万円 | 兵庫県伊丹市北本町2丁目117 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| アローマ伊丹 | 1,904万円 〜 3,349万円 | 兵庫県伊丹市北本町2丁目14 |
1988年10月（築37年） 地上11階 / 全83戸 |
| 伊丹宮ノ前パーク・ホームズ | 1,555万円 〜 2,917万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-21 |
1989年11月（築36年） 地上12階 / 全44戸 |
| パールハイツ | 557万円 〜 1,768万円 | 兵庫県伊丹市中央1丁目9-2 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソフィーハイツ | 1,041万円 〜 2,503万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目1-8 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| ベレトピア伊丹 | 1,206万円 〜 1,564万円 | 兵庫県伊丹市昆陽2丁目 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア伊丹2 | 507万円 〜 1,397万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目2-11 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| 第二グリーンハイツ | 858万円 〜 1,654万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目186 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| アスト瑞穂 | 2,212万円 〜 2,830万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目64 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| 中央コーポ | 1,095万円 〜 2,559万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目4-2 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クローバーハイツ西台 | 606万円 〜 2,502万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目7-24 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| エステート・ハヤシ | 834万円 〜 2,517万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目4-8 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンホーム | 908万円 〜 1,413万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町4丁目21-1 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール | 1,790万円 〜 2,456万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目8 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| 高台マンション | 2,393万円 〜 3,232万円 | 兵庫県伊丹市高台2丁目75 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ド・ウエル瑞穂 | 1,002万円 〜 6,136万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目19 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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