価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県伊丹市御願塚4丁目11-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
542 万円 20m²の部屋
〜1,179 万円 35m²の部屋
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンハイネスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
20m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
542万円20m²の部屋27万円 / m²
〜1,179万円35m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 542万円 |
| 買取 | 325万円 〜 433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.27万円20m²の部屋
〜8.05万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイネスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイネスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2020年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2017年9月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 3階 | 2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2016年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 3階 | 2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 3階 | 2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2012年8月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 37.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2011年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2011年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2009年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2009年1月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンハイネス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイネス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市御願塚4丁目11-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】グンゼタウンセンターつかしん 1072m
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレール稲野 | 678万円 〜 869万円 | 兵庫県伊丹市稲野町3丁目14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス伊丹 | 1,732万円 〜 2,901万円 | 兵庫県伊丹市南町4丁目6-2 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全35戸 |
| エーリーB | 1,333万円 〜 1,950万円 | 兵庫県伊丹市稲野町3丁目34 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| エフ・アールマンション | 392万円 〜 680万円 | 兵庫県伊丹市稲野町3丁目30-26 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンドフォー南本町 | 707万円 〜 1,103万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目2-24 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全39戸 |
| ド・ムール新伊丹 | 2,242万円 〜 2,695万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目2-12 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンウェルシー21 | 2,053万円 〜 3,412万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目6-25 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全38戸 |
| ハイネス・アオノ | 2,021万円 〜 2,700万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目6-12 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ2 | 2,156万円 〜 4,130万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目2-10 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| とみひろマンション | 652万円 〜 1,621万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺1丁目21-40 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツつかしん | 723万円 〜 1,206万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町3丁目32-20 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル塚口本町 | 1,581万円 〜 2,731万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町3丁目13-13 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| ISアンドウジ | 1,022万円 〜 1,716万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町7丁目1 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| レガシー塚口 | 1,676万円 〜 2,275万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目32-3 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベイン塚口 | 2,208万円 〜 2,989万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目28-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン塚口13 | 555万円 〜 745万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目43-28 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール南清水 | 1,578万円 〜 2,247万円 | 兵庫県尼崎市南清水9-1 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンフォレスト塚口 | 1,376万円 〜 1,884万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目24-2 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドロードツカグチ | 980万円 〜 1,408万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目14-8 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| メルヴェユ伊丹 | 2,617万円 〜 3,166万円 | 兵庫県伊丹市平松2丁目3-25 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| ベアコート塚口 | 1,195万円 〜 6,381万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目2-20 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| フォウレス塚口 | 1,685万円 〜 2,359万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目7-1 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー塚口 | 1,031万円 〜 1,750万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目18-9 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ジョイフル塚口本町 | 669万円 〜 894万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目7-15 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒル塚口 | 1,442万円 〜 1,961万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目14-10 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| ANNEX塚口 | 651万円 〜 896万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-5 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| ベルドール美鈴 | 1,127万円 〜 1,804万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町1丁目69 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アラカサ2 | 784万円 〜 2,253万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目1-15 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナッツダムスタジオーネ塚口 | 596万円 〜 997万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-10 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・チェリーアヴェニュー | 1,087万円 〜 1,418万円 | 兵庫県尼崎市南清水39-1 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
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