価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市鴻池3丁目3-40
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,462 万円 75.85m²の部屋
〜1,879 万円 75.95m²の部屋
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店舗内観
伊丹に精通したスタッフが対応致します
ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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阪神間で地域密着を貫いて20年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
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買取の際の仲介手数料不要
転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
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尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,462万円75.85m²の部屋19万円 / m²
〜1,879万円75.95m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,462万円 |
| 買取 | 878万円 〜 1,170万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.6万円75.85m²の部屋
〜8.74万円75.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンプラザファミリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンプラザファミリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.95m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 75.95m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 75.95m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.95m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 75.95m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 75.95m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 75.95m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 75.95m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 75.95m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 75.95m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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グリーンプラザファミリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンプラザファミリア |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市鴻池3丁目3-40 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】伊丹市立 鴻池小学校まで684ｍ
【周辺】【中学校】伊丹市立 天王寺川中学校まで174ｍ
【周辺】【スーパー】コープ安倉まで739ｍ
【周辺】【スーパー】関西スーパーマーケット鴻池店まで747ｍ
【周辺】【スーパー】ドラッグストア コトブキヤまで1016ｍ
【周辺】【その他】しまむら荒牧ファッションモールまで1012ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート伊丹鴻池まで217ｍ
【周辺】【ホームセンター】スーパービバホーム伊丹店まで331ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランヴェルデ鴻池 | 1,356万円 〜 1,717万円 | 兵庫県伊丹市鴻池3丁目4-3 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| Agreste昆陽池西 | 666万円 〜 892万円 | 兵庫県伊丹市中野北1丁目1-26 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| ルミエール巽 | 1,690万円 〜 2,296万円 | 兵庫県伊丹市中野東2丁目367 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール中野 | 1,060万円 〜 1,347万円 | 兵庫県伊丹市中野西2丁目202 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| リラコート伊丹 | 1,653万円 〜 2,132万円 | 兵庫県伊丹市中野北2丁目7-30 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| 昆陽池公園パーク・ホームズ | 1,873万円 〜 2,292万円 | 兵庫県伊丹市中野北3丁目8-36 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全43戸 |
| パレ昆陽池公園2 | 1,533万円 〜 2,003万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目303 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| パレ昆陽池公園1 | 1,458万円 〜 1,884万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目298 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全58戸 |
| イニシオ伊丹ウエスト | 1,419万円 〜 1,863万円 | 兵庫県伊丹市中野北3丁目1-16 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・カンパーニュ | 1,572万円 〜 2,201万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目283 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリーマ巽 | 1,759万円 〜 2,311万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目357 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊丹サニーコート | 1,508万円 〜 2,035万円 | 兵庫県伊丹市中野北4丁目4-17 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| ベル・アーバニティ昆陽池公園 | 1,522万円 〜 2,054万円 | 兵庫県伊丹市中野西1丁目133-2 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| ローズマンション | 1,367万円 〜 2,004万円 | 兵庫県伊丹市瑞原3丁目23 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| レナトゥス伊丹 | 551万円 〜 759万円 | 兵庫県伊丹市松ケ丘1丁目197 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全42戸 |
| エスペランサ宝塚弐番館 | 1,474万円 〜 1,872万円 | 兵庫県宝塚市安倉南2丁目14-13 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第二吉田ハイツ | 1,228万円 〜 1,533万円 | 兵庫県伊丹市荻野1丁目84 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスペランサ宝塚 | 1,079万円 〜 1,371万円 | 兵庫県宝塚市安倉南2丁目12-19 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アビタシオンアール・デコ | 1,024万円 〜 1,920万円 | 兵庫県伊丹市東野8丁目78-1 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| パルトリシマ | 1,679万円 〜 2,362万円 | 兵庫県宝塚市安倉南2丁目11-3 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| パティオ宝塚 | 1,431万円 〜 1,895万円 | 兵庫県宝塚市安倉南2丁目8-20 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラウンハイム伊丹 | 1,340万円 〜 1,650万円 | 兵庫県伊丹市北野2丁目113-5 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全67戸 |
| アドリーム伊丹北野アネックス | 1,681万円 〜 2,056万円 | 兵庫県伊丹市北野6丁目5-1 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全78戸 |
| ウエストフィールド | 1,761万円 〜 2,529万円 | 兵庫県伊丹市西野3丁目222 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全45戸 |
| ボヌールソシア | 1,333万円 〜 2,005万円 | 兵庫県伊丹市荻野2丁目3 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミールソシア | 1,315万円 〜 1,642万円 | 兵庫県伊丹市荻野3丁目70 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| 御園第五マンション | 741万円 〜 1,861万円 | 兵庫県伊丹市荻野2丁目30 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア安倉 | 1,414万円 〜 1,783万円 | 兵庫県宝塚市安倉中5丁目21-29 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモカウンティー2 | 1,343万円 〜 1,884万円 | 兵庫県伊丹市荻野2丁目24 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンス東野 | 1,507万円 〜 1,928万円 | 兵庫県伊丹市東野7丁目61-1 |
1996年5月（築29年） 地上3階 / 全18戸 |
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