ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市ドエル北伊丹

ドエル北伊丹 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市北本町2丁目117

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,857 万円 66.37m²の部屋

2,447 万円 66.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【エントランス】

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    1/6
  • 【駐車場】

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    2/6
  • 【地図】

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    3/6
  • 【周辺】【郵便局】伊丹郵便局まで888m

    【周辺】【郵便局】伊丹郵便局まで888m

    4/6
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ豊中店まで4587m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ豊中店まで4587m

    5/6
  • 【周辺】【スーパー】生鮮&業務スーパー ボトルワールドOK 蛍池店まで4203m

    【周辺】【スーパー】生鮮&業務スーパー ボトルワールドOK 蛍池店まで4203m

    6/6

ドエル北伊丹の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
伊丹駅阪急伊丹線
40

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ドエル北伊丹は売ったらいくら?参考査定価格

1,857万円 (28万円 / m²) 66.37m²の部屋

2,447万円 (37万円 / m²) 66.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ドエル北伊丹周辺の中古マンション価格推移情報

ドエル北伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で -1.76%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:-3.67%、 1年前→今年:1.80%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,857万円
買取 1,114万円 〜 1,486万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドエル北伊丹は貸したらいくら?参考賃料

7.8万円 / 月 66.37m²の部屋

9.22万円 / 月 66.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドエル北伊丹の賃料掲載履歴(30件)

ドエル北伊丹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドエル北伊丹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 66.37m² 3LDK / 2階 2025年10月〜2025年12月
8万円 / 月 66.37m² 3LDK / 2階 2025年1月〜2025年3月
8万円 / 月 66.37m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
7.8万円 / 月 66.37m² 3LDK / 4階 2024年12月〜2025年1月
8万円 / 月 66.37m² 3LDK / 3階 2024年12月〜2025年1月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2024年5月〜2024年8月
7.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
8.2万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
7.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2022年8月
7.6万円 / 月 66.37m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年10月
7.6万円 / 月 66.37m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年9月
7.8万円 / 月 66.37m² 3LDK / 1階 2020年8月〜2020年11月
8万円 / 月 66.37m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年10月
7.6万円 / 月 66.37m² 3LDK / 1階 2020年8月
7.6万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2020年7月
7.8万円 / 月 66.40m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年6月
7.8万円 / 月 66.37m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月
7.8万円 / 月 66.37m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年10月
7.8万円 / 月 66.37m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年9月
7.8万円 / 月 66.37m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年8月
7.8万円 / 月 66.37m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2019年3月
7.8万円 / 月 66.37m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年10月
8万円 / 月 66.37m² 3LDK / 1階 2011年6月
8万円 / 月 66.40m² 3LDK / 1階 2010年1月〜2010年2月
8万円 / 月 66.40m² 3LDK / 2階 2009年10月
8万円 / 月 66.37m² 3LDK / 2階 2009年3月〜2009年7月
8万円 / 月 66.37m² 3LDK / 1階 2009年1月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アローマ伊丹 1,938万円 〜 3,300万円 兵庫県伊丹市北本町2丁目14 1988年10月(築38年)
地上11階 / 全83戸
シティハウス宮ノ前 1,179万円 〜 1,515万円 兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目5-30 1991年10月(築35年)
地上5階 / 全16戸
伊丹宮ノ前パーク・ホームズ 1,580万円 〜 2,853万円 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-21 1989年11月(築37年)
地上12階 / 全44戸
エーデルハイム船原 718万円 〜 1,510万円 兵庫県伊丹市船原1丁目4-14 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション白馬 1,164万円 〜 1,795万円 兵庫県伊丹市船原1丁目4-12 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全19戸
ベルトピア伊丹2 503万円 〜 1,338万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目2-11 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全15戸
マンションにしむら 705万円 〜 1,096万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目3-19 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
港ハイム 1,288万円 〜 2,073万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-43 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ファミール伊丹デュオ 1,614万円 〜 2,815万円 兵庫県伊丹市中央1丁目2-23 1989年3月(築37年)
地上11階 / 全47戸
エスポワール伊丹桜ケ丘2 1,316万円 〜 1,910万円 兵庫県伊丹市桜ケ丘4丁目1-14 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全14戸
ミューズコート伊丹 621万円 〜 837万円 兵庫県伊丹市船原2丁目2-9 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全9戸
パールハイツ 573万円 〜 1,803万円 兵庫県伊丹市中央1丁目9-2 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全12戸
レジデンス西台 1,601万円 〜 2,249万円 兵庫県伊丹市西台2丁目2-14 1989年7月(築37年)
地上6階 / 全20戸
ノースヴィラ 1,552万円 〜 2,314万円 兵庫県伊丹市大鹿7丁目37 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
高台マンション 2,404万円 〜 3,120万円 兵庫県伊丹市高台2丁目75 1990年12月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
伊丹アイビーコート 1,430万円 〜 2,721万円 兵庫県伊丹市西台1丁目7-10 1988年10月(築38年)
地上6階 / 全30戸
アリオ2 2,085万円 〜 5,132万円 兵庫県伊丹市伊丹2丁目5-5 1988年11月(築38年)
地上11階 / 全127戸
中央コーポ 1,127万円 〜 2,610万円 兵庫県伊丹市中央4丁目4-2 1988年9月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ソフィーハイツ 1,071万円 〜 2,552万円 兵庫県伊丹市西台3丁目1-8 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全6戸
Forest伊丹 1,414万円 〜 2,096万円 兵庫県伊丹市西台1丁目6-6 1990年11月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
エステート・ハヤシ 884万円 〜 2,671万円 兵庫県伊丹市中央4丁目4-8 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
平井マンション 770万円 〜 1,067万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-48 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全7戸
ハイムアルペンローズ 1,561万円 〜 3,018万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目8-1 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
第二グリーンハイツ 845万円 〜 1,495万円 兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目186 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全10戸
M'STYLE伊丹西台 1,258万円 〜 1,855万円 兵庫県伊丹市西台2丁目5-22 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全10戸
コーポファミール 1,465万円 〜 1,978万円 兵庫県伊丹市西台2丁目5-7 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
伊丹中央シティハウス 2,594万円 〜 4,895万円 兵庫県伊丹市中央6丁目3-15 1991年3月(築35年)
地上11階 / 全75戸
リエス伊丹瑞穂町 1,324万円 〜 2,299万円 兵庫県伊丹市瑞穂町1丁目46 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全9戸
ギャラリーサンビア筒井 1,265万円 〜 1,643万円 兵庫県伊丹市中央4丁目5-23 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
クローバーハイツ西台 624万円 〜 2,550万円 兵庫県伊丹市西台3丁目7-24 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ドエル北伊丹の売却に強い不動産会社 13社

ドエル北伊丹の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドエル北伊丹から近い順に表示しています

センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
0.8
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
0.9
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

TVCMでお馴染みのFUKUYAです

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
1.0
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
1.3
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
株式会社トーエイトラスト
物件から
2.3
  • 兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-21 ヒルコート花屋敷202号室
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分

地域密着、1週間以内で査定書をお渡し

某大手不動産業者に15年従事させて頂き支店長として10年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します

社員画像

社員画像

  • 代表者島原 英児
  • 免許番号兵庫県知事(3)第300453号
三井住友トラスト不動産株式会社 塚口センター
物件から
3.6
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15−1 サニー・エヌ・ケービル(三井住友信託銀行)3階
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
4.6
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社シェノンホーム
物件から
5.4
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
5.9
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
7.0
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
9.2
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
PepeHome株式会社
物件から
13.2
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社NINIGI
物件から
22.7
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号

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ドエル北伊丹の物件概要

マンション名称 ドエル北伊丹
所在地
兵庫県伊丹市北本町2丁目117 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩13分(約975m)
  • 阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩25分(約2.00km)
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ドエル北伊丹3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/16
  • ドエル北伊丹3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/16
  • ドエル北伊丹3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/16
  • ドエル北伊丹3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    4/16
  • ドエル北伊丹3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/16
  • ドエル北伊丹3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/16
  • ドエル北伊丹3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    7/16
  • ドエル北伊丹3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    8/16
  • ドエル北伊丹3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/16
  • ドエル北伊丹2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    10/16
  • ドエル北伊丹3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    11/16
  • ドエル北伊丹3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    12/16
  • ドエル北伊丹3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    13/16
  • ドエル北伊丹3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    14/16
  • ドエル北伊丹3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    15/16
  • ドエル北伊丹3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    16/16
築年月(築年数) 1989年11月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月17日]

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兵庫県の直近3年間の変動(3.67%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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