価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県伊丹市稲野町3丁目34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,333 万円 54.46m²の部屋
〜1,950 万円 62m²の部屋
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店舗内観
伊丹に精通したスタッフが対応致します
ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,333万円54.46m²の部屋24万円 / m²
〜1,950万円62m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,333万円 |
| 買取 | 800万円 〜 1,066万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.51万円54.46m²の部屋
〜8.35万円62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エーリーBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにエーリーBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.46m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2017年9月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 54.64m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2009年2月 |
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エーリーB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エーリーB |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市稲野町3丁目34 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】グンゼタウンセンターつかしん 983m
【周辺】つかしん 550m
【周辺】関西スーパー稲野店 726m
【周辺】コープ伊丹 1058m
【周辺】スーパーオオジ伊丹安堂寺店 1313m
【周辺】阪急オアシス伊丹店 1765m
【周辺】セブンイレブン伊丹御願塚3丁目店 987m
【周辺】セブンイレブン阪急新伊丹駅前店 1137m
【周辺】セブンイレブン伊丹南鈴原2丁目店 1563m
| 築年月（築年数） | 1990年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エフ・アールマンション | 392万円 〜 680万円 | 兵庫県伊丹市稲野町3丁目30-26 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイネス | 542万円 〜 1,179万円 | 兵庫県伊丹市御願塚4丁目11-5 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス伊丹 | 1,732万円 〜 2,901万円 | 兵庫県伊丹市南町4丁目6-2 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全35戸 |
| ロイヤル塚口本町 | 1,581万円 〜 2,731万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町3丁目13-13 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| ロイヤルハイツつかしん | 723万円 〜 1,206万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町3丁目32-20 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レガシー塚口 | 1,676万円 〜 2,275万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目32-3 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベイン塚口 | 2,208万円 〜 2,989万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目28-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフォレスト塚口 | 1,376万円 〜 1,884万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目24-2 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ2 | 2,156万円 〜 4,130万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目2-10 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トロント80 | 455万円 〜 1,078万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目45 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・ピア塚口 | 1,442万円 〜 1,881万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目2-19 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンウェルシー21 | 2,053万円 〜 3,412万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目6-25 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全38戸 |
| ベアコート塚口 | 1,195万円 〜 6,381万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目2-20 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランドロードツカグチ | 980万円 〜 1,408万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目14-8 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイネス・アオノ | 2,021万円 〜 2,700万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目6-12 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン塚口13 | 555万円 〜 745万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目43-28 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォウレス塚口 | 1,685万円 〜 2,359万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目7-1 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シェリル塚口 | 1,018万円 〜 1,366万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目31-8 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンドフォー南本町 | 707万円 〜 1,103万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目2-24 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全39戸 |
| とみひろマンション | 652万円 〜 1,621万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺1丁目21-40 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル塚口本町 | 669万円 〜 894万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目7-15 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アラカサ2 | 784万円 〜 2,253万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目1-15 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ANNEX塚口 | 651万円 〜 896万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-5 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| ド・ムール新伊丹 | 2,242万円 〜 2,695万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目2-12 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャトー塚口 | 1,031万円 〜 1,750万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目18-9 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| エスポワール南清水 | 1,578万円 〜 2,247万円 | 兵庫県尼崎市南清水9-1 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ナッツダムスタジオーネ塚口 | 596万円 〜 997万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-10 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヴィラ新伊丹 | 1,792万円 〜 2,248万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目1-17 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンパレス21塚口3 | 691万円 〜 1,815万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目7-8 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒル塚口 | 1,442万円 〜 1,961万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目14-10 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
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