兵庫県伊丹市稲野町1丁目6
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,023 万円 45m²の部屋
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1,023万円 (23万円 / m²) 45m²の部屋
〜2,021万円 (30万円 / m²) 68.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45m²の部屋の場合 | 68.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,023万円 | 2,021万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 40万3,590円 | 73万2,930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 44万3,590円 | 77万2,930円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 978万3,366円 | 1,942万9,117円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
プレジデント稲野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 2.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.53%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.75% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
伊丹市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデント稲野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 63.80m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 1,498万円 | 62.28m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 1,585万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,480万円 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,685万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,580万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 1,760万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,610万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,877万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 1,977万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,200万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,100万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,180万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 1,230万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,380万円 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,023万円 |
| 買取 | 614万円 〜 819万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.77万円 / 月 45m²の部屋
〜
9.37万円 / 月 68.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジデント稲野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデント稲野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 6階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 8万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2025年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.90m² | 2DK / 1階 | 2020年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.90m² | 2DK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2015年7月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 稲野コーポラス | 1,496万円 〜 1,972万円 | 兵庫県伊丹市稲野町4丁目29 |
1974年12月(築52年) 地上2階 / 全5戸 |
| リアライズ猪名寺A棟 | 909万円 〜 1,312万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目11-11 |
1976年9月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアライズ猪名寺B棟 | 887万円 〜 1,283万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目11-10 |
1976年9月(築50年) 地上5階 / 全10戸 |
| ダイヤハイツ塚口 | 1,351万円 〜 1,745万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目17-31 |
1975年3月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション塚口 | 868万円 〜 2,135万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目25-3 |
1973年3月(築54年) 地上5階 / 全91戸 |
| ビレッジハウス南清水タワー西棟 | 755万円 〜 1,172万円 | 兵庫県尼崎市南清水36-1 |
1976年8月(築50年) 地上11階 / 全320戸 |
| クレスト千樹 | 773万円 〜 1,226万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-9 |
1975年1月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 尼崎田能住宅2号棟 | 812万円 〜 1,001万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目20-2 |
1976年8月(築50年) 地上5階 / 全80戸 |
| 伊丹グリーンハイツ | 603万円 〜 1,195万円 | 兵庫県伊丹市伊丹5丁目2-2 |
1973年1月(築54年) 地上5階 / 全44戸 |
| 尼崎田能住宅1号棟 | 812万円 〜 1,006万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目20-1 |
1976年8月(築50年) 地上5階 / 全80戸 |
| 伊丹グリーンハイツ | 1,557万円 〜 4,319万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目8-1 |
1975年4月(築52年) 地上8階 / 全88戸 |
| 山下マンション | 605万円 〜 890万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-1 |
1975年8月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二ハイツタカオ | 709万円 〜 1,405万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目26-10 |
1976年9月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| TGハイツ | 1,072万円 〜 1,505万円 | 兵庫県伊丹市車塚1丁目30 |
1976年2月(築51年) 地上4階 / 全8戸 |
| あぜりあサンハイツ | 619万円 〜 978万円 | 兵庫県伊丹市野間8丁目1-2 |
1975年3月(築52年) 地上6階 / 全55戸 |
| グランドハイツ | 592万円 〜 813万円 | 兵庫県伊丹市野間8丁目2-2 |
1973年1月(築54年) 地上4階 / 全8戸 |
| 森本マンション | 661万円 〜 1,666万円 | 兵庫県伊丹市森本4丁目26 |
1976年2月(築51年) 地上5階 / 全9戸 |
| シェトア塚口第一 | 56万円 〜 1,750万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目4-13 |
1974年7月(築52年) 地上3階 / 全51戸 |
| ハイツ宮本 | 767万円 〜 1,146万円 | 兵庫県尼崎市塚口町5丁目8-3 |
1976年5月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南塚口ハイツ | 833万円 〜 1,183万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目21-26 |
1974年4月(築53年) 地上3階 / 全9戸 |
| 第2ハイツ武庫庄 | 764万円 〜 1,278万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目14-12 |
1975年11月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ろうきん昆陽コーポD棟 | 1,491万円 〜 1,737万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
1976年6月(築51年) 地上8階 / 全200戸 |
| ろうきん昆陽コーポB棟 | 1,460万円 〜 2,069万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
1976年6月(築51年) 地上8階 / 全210戸 |
| ろうきん昆陽コーポC棟 | 1,147万円 〜 1,677万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
1976年6月(築51年) 地上8階 / 全210戸 |
| ろうきん昆陽コーポA棟 | 1,385万円 〜 1,752万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
1976年6月(築51年) 地上8階 / 全56戸 |
| 北武庫之荘ハイツ | 630万円 〜 1,084万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目1-22 |
1976年9月(築50年) 地上4階 / 全20戸 |
| ドエル南塚口A棟 | 993万円 〜 1,511万円 | 兵庫県尼崎市名神町3丁目11-8 |
1975年11月(築51年) 地上7階 / 全49戸 |
| マンション若草 | 723万円 〜 987万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目19-23 |
1975年4月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエル南塚口B棟 | 790万円 〜 1,250万円 | 兵庫県尼崎市名神町3丁目11-2 |
1975年11月(築51年) 地上5階 / 全92戸 |
| 中嶋マンション | 810万円 〜 1,208万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目10-23 |
1976年9月(築50年) 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレジデント稲野 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町1丁目6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1974年9月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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JR福知山線 / 猪名寺駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:1974年9月(築52年)【設備・条件】
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