価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県伊丹市荒牧6丁目7-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,402 万円 67m²の部屋
〜1,747 万円 67.2m²の部屋
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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伊丹に精通したスタッフが対応致します
ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,402万円67m²の部屋21万円 / m²
〜1,747万円67.2m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,402万円 |
| 買取 | 841万円 〜 1,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.36万円67m²の部屋
〜8.63万円67.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラルハイツ大道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラルハイツ大道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.20m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.20m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2019年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.20m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.20m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 8万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.20m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2010年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 67.20m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フローラルハイツ大道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローラルハイツ大道 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目7-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場
【周辺】【幼稚園】幼保連携型認定こども園いずみ幼稚園まで191ｍ
【周辺】【スーパー】万代 伊丹荒牧店まで1255ｍ
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 伊丹北野店まで1382ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 伊丹大野1丁目店まで1767ｍ
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ荻野まで1070ｍ
【周辺】【スーパー】関西スーパー 鴻池店まで1387ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 伊丹瑞原店まで1824ｍ
【周辺】【ホームセンター】ホダカ伊丹店まで5386ｍ
【周辺】【総合病院】祐生会祐生病院まで5673ｍ
【周辺】【内科】原内科まで4580ｍ
【周辺】【郵便局】伊丹緑ケ丘郵便局まで2658ｍ
【周辺】【警察】伊丹警察署 昆陽ノ里交番まで5158ｍ
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン阪急伊丹駅前店まで5050ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 昆陽イズミヤ店まで5113ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 伊丹店まで3636ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 伊丹瑞穂店まで3030ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 伊丹市役所前店まで3830ｍ
【周辺】【焼肉】焼肉特急 西昆陽171駅まで5620ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 伊丹山田店まで5413ｍ
【周辺】【その他】ほっかほっか亭 野間店まで6091ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレセントコート | 635万円 〜 1,279万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目18-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイネスコート | 1,289万円 〜 1,805万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目29-14 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| 藤ノ木ハイツ | 1,443万円 〜 1,818万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目5-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| アウフヘーベン東宝塚 | 1,120万円 〜 1,523万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目15-3 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ガーデンハイツ山本 | 922万円 〜 1,158万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目31-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ResidenceK・M | 1,163万円 〜 2,711万円 | 兵庫県宝塚市山本南2丁目11-16 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソセイ末広 | 621万円 〜 1,283万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南3丁目17-69 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンプリンス伊丹 | 1,260万円 〜 1,613万円 | 兵庫県伊丹市荻野5丁目130 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| パティオ南宝塚 | 963万円 〜 1,474万円 | 兵庫県宝塚市口谷西3丁目37-2 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステート宝塚 | 1,592万円 〜 3,200万円 | 兵庫県宝塚市山本東2丁目5-1 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MUCCS珍樹園 | 1,504万円 〜 2,209万円 | 兵庫県宝塚市山本西2丁目7-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツルーエ | 387万円 〜 650万円 | 兵庫県伊丹市北野4丁目28-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースキトラ | 892万円 〜 1,467万円 | 兵庫県伊丹市鴻池6丁目16-45 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| アメニティライフ荻野 | 831万円 〜 1,056万円 | 兵庫県伊丹市荻野2丁目10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ホワイトボックスパート2 | 1,547万円 〜 2,361万円 | 兵庫県宝塚市中筋3丁目42 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパレス宝塚 | 1,563万円 〜 2,457万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目2-1 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全35戸 |
| ハイツ後藤 | 959万円 〜 1,530万円 | 兵庫県宝塚市泉町19-13 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ雲雀丘西 | 1,516万円 〜 2,217万円 | 兵庫県宝塚市平井山荘5-24 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| メゾンド中山 | 1,243万円 〜 2,652万円 | 兵庫県宝塚市中山寺1丁目13-25 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヒテール中山 | 941万円 〜 1,265万円 | 兵庫県宝塚市中山寺2丁目8-15 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| 南花屋敷シティハウス | 1,374万円 〜 1,707万円 | 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-29 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| COZY中山 | 1,327万円 〜 1,790万円 | 兵庫県宝塚市中山寺2丁目9-5 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズウェル宝塚 | 2,544万円 〜 3,344万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘4丁目2-16 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| サン・ベルエアー | 1,175万円 〜 1,704万円 | 兵庫県伊丹市中野北3丁目8-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール宝塚売布南 | 1,281万円 〜 1,591万円 | 兵庫県宝塚市小浜5丁目1-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ブリーユエトワール | 2,187万円 〜 3,023万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目25-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション宝塚売布A棟 | 1,344万円 〜 1,775万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園1-37 |
1987年3月（築38年） 地上3階 / 全18戸 |
| 加茂ハイツ | 1,732万円 〜 2,202万円 | 兵庫県川西市下加茂1丁目24-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション宝塚売布B棟 | 1,896万円 〜 2,261万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園1-37 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全66戸 |
| 篠崎マンション | 1,340万円 〜 1,851万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目7-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
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