価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市東区矢田2丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
844 万円 24.75m²の部屋
〜1,123 万円 27.81m²の部屋
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店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エクセレンス大曽根の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
24.75m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
27.81m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
844万円24.75m²の部屋34万円 / m²
〜1,123万円27.81m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 844万円 |
| 買取 | 507万円 〜 676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5万円24.75m²の部屋
〜6.15万円27.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレンス大曽根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス大曽根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.81m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 5階 | 2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.81m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 27.81m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.81m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 4階 | 2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 3階 | 2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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エクセレンス大曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.01%、 2年前→1年前：6.16%、 1年前→今年：0.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレンス大曽根 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目2-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「メッツ大曽根まで150m」
【周辺】郵便局「矢田郵便局まで500m」
【周辺】その他「ゲオまで400m」
【周辺】ショッピング施設「イオンナゴヤドーム前ショッピングセンターまで1100m」
【周辺】幼稚園、保育園「山田幼稚園まで510m」
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エツカ大曽根 | 687万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目10-31 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| セジュール90 | 931万円 〜 1,102万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目12-15 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローラ大曽根 | 584万円 〜 697万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目17-41 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| フェアリーライフ | 771万円 〜 1,016万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目16-9 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| ハートイン矢田 | 446万円 〜 863万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目15-29 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ストークハイツ | 699万円 〜 822万円 | 愛知県名古屋市東区矢田3丁目2-40 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| ヒューマンハイツ | 668万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目11-8 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| リベラ大曽根 | 1,108万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目10-12 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全15戸 |
| シーズンコート大曽根 | 707万円 〜 861万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目7-21 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾンオサダ | 1,559万円 〜 2,360万円 | 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目136 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベル・メゾン大曽根 | 1,038万円 〜 1,814万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目15-24 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全9戸 |
| オズハイム | 1,475万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目9-26 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| プリンセス大曽根 | 759万円 〜 933万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目9-33 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全1戸 |
| エスポワール大成 | 1,861万円 〜 2,619万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目11-5 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全13戸 |
| 第2アイオーキャッスル | 1,016万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目9-18 |
1990年10月（築35年） 地上11階 / 全53戸 |
| EXTLUX | 468万円 〜 690万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目9-62 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| さわやかハイツ | 762万円 〜 983万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町36-17 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| IS大曽根 | 584万円 〜 929万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16-15 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン平安通2 | 2,230万円 〜 3,170万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-5 |
1990年1月（築35年） 地上14階 / 全28戸 |
| セキスイハイム徳川レジデンス | 1,185万円 〜 2,533万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町48-3 |
1990年1月（築35年） 地上14階 / 全91戸 |
| アーバンハイツ桜ケ丘 | 643万円 〜 976万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町18-18 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全22戸 |
| ANNEX21 | 815万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目8-20 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| ひまわり館1st. | 1,846万円 〜 2,565万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目8-51 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全8戸 |
| メゾンド徳川苑 | 1,393万円 〜 2,459万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町30-11 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| リル・オズモール | 786万円 〜 1,515万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目8-54 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全14戸 |
| 光ハイツ | 622万円 〜 843万円 | 愛知県名古屋市東区大曽根2丁目5-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| マジェスティハイツ指金 | 625万円 〜 1,363万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目5-20 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアライズ矢田川 | 1,227万円 〜 3,866万円 | 愛知県名古屋市守山区町南1-1 |
1990年9月（築35年） 地上9階 / 全23戸 |
| OZイナガキ | 531万円 〜 906万円 | 愛知県名古屋市東区大曽根2丁目5-12 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| サン大曽根 | 1,878万円 〜 3,026万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目3-5 |
1990年5月（築35年） 地上12階 / 全33戸 |
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