愛知県名古屋市東区大幸4丁目13-27
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,157 万円 31m²の部屋
〜1,557 万円 31m²の部屋
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【外観】外観
1/10
【エントランス】
2/10
【周辺】マックスバリュ 砂田橋店（410m）
3/10
【周辺】ファミリーマート 名古屋大幸四丁目店（77m）
4/10
【周辺】サンドラッグ 砂田橋店（383m）
5/10
【周辺】名古屋ハートセンター（496m）
6/10
【周辺】名古屋守山口郵便局（967m）
7/10
【周辺】コーナンPRO新守山店（2075m）
8/10
【周辺】ヤマト大幸店（851m）
9/10
【周辺】ローソン 東区大幸四丁目店（225m）
10/10タウンコート砂田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
タウンコート砂田の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,157万円 （37万円 / m²） 31m²の部屋
〜1,557万円 （50万円 / m²） 31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市東区大幸)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,221万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,201万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 1,101万円 | 90.2％ |
| 築30年(11年後) | 1,001万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,157万円 |
| 1年後(築20年) | 98.4％ | 1,139万円 |
| 6年後(築25年) | 90.2％ | 1,044万円 |
| 11年後(築30年) | 82.0％ | 949万円 |
このマンションと、名古屋市東区大幸の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,157万円 (31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 31万円 / m² |
タウンコート砂田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-1.15%、 1年前→今年：6.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,157万円 |
| 買取 | 695万円 〜 926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.3万円 / 月 31m²の部屋
〜
7.07万円 / 月 31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タウンコート砂田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタウンコート砂田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カレント茶屋が坂 | 1,143万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目4-1 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全50戸 |
| フレストシティ矢田南 | 2,628万円 〜 4,377万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南4丁目3-1 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全36戸 |
| ベリスタ茶屋ヶ坂駅西 | 2,727万円 〜 3,892万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目18-17 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全26戸 |
| プライムメゾン萱場公園 | 2,638万円 〜 4,180万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目7-13 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| プライムメゾン矢田南 | 2,721万円 〜 4,505万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目11-7 |
2007年8月（築18年） 地上12階 / 全26戸 |
| フラット矢田南 | 1,151万円 〜 1,540万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南2丁目13-19 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| PAPERMOON | 1,096万円 〜 1,452万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目13-26 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S-FORT守山 | 956万円 〜 1,446万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家24-4 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全54戸 |
| ウェリスパーク茶屋ヶ坂 | 2,803万円 〜 4,159万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-4 |
2009年1月（築17年） 地上15階 / 全101戸 |
| 守山スイートプレイスエアレジデンス | 2,175万円 〜 4,187万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目2-5 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全116戸 |
| サーパス茶屋ヶ坂公園 | 2,779万円 〜 4,591万円 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町北山3470-1 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全67戸 |
| ドルチェ茶屋ヶ坂 | 1,679万円 〜 3,158万円 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町1丁目35-2 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| 守山スイートプレイスブライトレジデンス | 2,062万円 〜 3,620万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目3-1 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全120戸 |
| ダイアパレス瓢箪山弐番館 | 2,102万円 〜 2,683万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町6-50 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全23戸 |
| ヴィークステージ茶屋ケ坂スカイレジデンス | 2,308万円 〜 8,701万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町4-1 |
2005年11月（築20年） 地上19階 / 全164戸 |
| ダイアパレス大曽根矢田 | 2,789万円 〜 4,199万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目16-12 |
2008年6月（築17年） 地上11階 / 全42戸 |
| ダイアパレス千代田橋 | 2,269万円 〜 3,156万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町1-20 |
2007年3月（築19年） 地上15階 / 全75戸 |
| サニー大曽根 | 1,077万円 〜 1,446万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目17-48 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| CASSIA旭丘 | 2,993万円 〜 4,586万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目6-33 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全26戸 |
| AVANTI | 1,219万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市守山区大牧町6-30 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| サーラステージ古出来町 | 2,235万円 〜 3,264万円 | 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目2-30 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全25戸 |
| ホーメスト金屋 | 1,351万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目10-30 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズ徳川園新出来ルクロス | 2,982万円 〜 5,043万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-16 |
2007年5月（築19年） 地上15階 / 全52戸 |
| ロイヤルアーク東徳川 | 2,475万円 〜 3,878万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-2 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全74戸 |
| グランドゥール古出来 | 1,223万円 〜 1,835万円 | 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目5-17 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランシャリオ覺王山 | 2,260万円 〜 2,823万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町7丁目23 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全36戸 |
| N.S.ZEAL大曽根 | 1,063万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目1-6 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| グレイス大曽根 | 1,038万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町48-15 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全45戸 |
| スマイルシティーM | 1,171万円 〜 1,532万円 | 愛知県名古屋市北区山田町4丁目47 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全32戸 |
| カルティア千代田橋緑地 | 2,528万円 〜 3,226万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町20-22 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全20戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
タウンコート砂田は愛知県名古屋市東区大幸にあり、最寄駅の名古屋市営名城線・砂田橋駅へは徒歩で約4分の距離となっています。2007年5月に建てられた4階建てのマンションで、耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、近隣には、名古屋中学校・高等学校や愛知教育大学附属名古屋小学校、ショッピングセンターなどがあるほか、矢田川が流れています。
| マンション名称 | タウンコート砂田 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区大幸4丁目13-27
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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