価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市東区前浪町5-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,621 万円 78.31m²の部屋
〜1,979 万円 79.53m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,621万円 78.31m²の部屋 21万円 / m²
〜1,979万円 79.53m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコーポ前浪2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 78.31m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,788万円 | 78.31m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 1,888万円 | 78.31m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 1,980万円 | 78.31m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 2,180万円 | 78.31m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,621万円 |
| 買取 | 973万円 〜 1,297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.62万円 78.31m²の部屋
〜12.19万円 79.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティコーポ前浪2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.53% 、 2年前→1年前：1.92% 、 1年前→今年：3.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティコーポ前浪2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区前浪町5-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】砂田橋駅徒歩５分。
【外観】
【地図】学校施設やショッピング施設が身近に点在、イオンモールへも徒歩１２分。
| 築年月（築年数） | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティコーポ前浪1号棟 | 1,479万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市東区前浪町5-1 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全38戸 |
| サンハイツ鍋屋上野8号棟 | 1,754万円 〜 2,094万円 | 愛知県名古屋市東区大幸南2丁目2-8 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンハイツ鍋屋上野7号棟 | 1,628万円 〜 2,241万円 | 愛知県名古屋市東区大幸南2丁目2-7 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンハイツ鍋屋上野6号棟 | 1,309万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市東区大幸南2丁目2-6 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全213戸 |
| サンハイツ鍋屋上野2号棟 | 1,190万円 〜 2,240万円 | 愛知県名古屋市東区大幸南2丁目2-2 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンハイツ鍋屋上野3号棟 | 1,796万円 〜 2,143万円 | 愛知県名古屋市東区大幸南2丁目2-3 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ鍋屋上野4号棟 | 1,992万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市東区大幸南2丁目2-4 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三旺マンション砂田橋 | 1,090万円 〜 1,789万円 | 愛知県名古屋市東区大幸3丁目16-20 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 北千種マンション | 1,023万円 〜 1,960万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種2丁目3-23 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| カヤバプラザ | 492万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目14-12 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユニーブル茶屋ヶ坂 | 1,269万円 〜 1,606万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目8-18 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンリバー大幸 | 728万円 〜 1,024万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目7-9 |
1983年11月（築41年） 地上6階 / 全17戸 |
| マンション萱場 | 692万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目3-7 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン上野 | 651万円 〜 866万円 | 愛知県名古屋市千種区上野3丁目7-1 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ矢田 | 1,214万円 〜 1,704万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東3-20 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全18戸 |
| 三旺サンテラス茶屋ケ坂A棟 | 1,871万円 〜 2,677万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目6-2 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 宝大幸ハイツ | 597万円 〜 933万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目10-23 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全35戸 |
| 三旺サンテラス茶屋ケ坂B棟 | 2,396万円 〜 3,535万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目6-2 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全161戸 |
| 寿ハイツ | 768万円 〜 1,588万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目28-45 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全14戸 |
| 三旺サンテラス茶屋ケ坂C棟 | 1,642万円 〜 2,515万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目6-2 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全161戸 |
| ライオンズマンション矢田 | 889万円 〜 1,134万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目31-27 |
1984年8月（築40年） 地上11階 / 全24戸 |
| ホワイトキャッスル東ケ丘 | 825万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目21-67 |
1983年8月（築41年） 地上9階 / 全31戸 |
| サンマンション千種公園F棟 | 1,648万円 〜 2,448万円 | 愛知県名古屋市千種区若水2丁目3-4 |
1982年1月（築43年） 地上7階 / 全97戸 |
| サンマンション千種公園D棟 | 1,799万円 〜 2,459万円 | 愛知県名古屋市千種区若水2丁目3-11 |
1981年7月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンマンション千種公園E棟 | 1,598万円 〜 2,455万円 | 愛知県名古屋市千種区若水2丁目3-25 |
1981年7月（築43年） 地上7階 / 全53戸 |
| 月ヶ丘パーク・マンション | 1,211万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市千種区月ケ丘3丁目6-3 |
1982年9月（築42年） 地上5階 / 全21戸 |
| 古出来ダイヤハイツ | 1,330万円 〜 1,884万円 | 愛知県名古屋市東区古出来1丁目5-4 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全27戸 |
| 第2加納ハイツ | 1,005万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町15-1 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全5戸 |
| エスポア旭ヶ丘 | 2,358万円 〜 2,875万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目7-4 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンヴェールひょうたん山 | 1,124万円 〜 1,551万円 | 愛知県名古屋市守山区八反8-31 |
1983年5月（築41年） 地上10階 / 全33戸 |
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