価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市東区大幸南2丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,238 万円 71.14m²の部屋
〜1,562 万円 72m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンハイツ鍋屋上野7号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
71.14m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7777万円 |
71.14m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,238万円 71.14m²の部屋 17万円 / m²
〜1,562万円 72m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ鍋屋上野7号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,238万円 |
| 買取 | 743万円 〜 991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
7.27万円 71.14m²の部屋
〜8.7万円 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンハイツ鍋屋上野7号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.98% 、 2年前→1年前：3.30% 、 1年前→今年：0.13% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイツ鍋屋上野7号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区大幸南2丁目2-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スギ薬局谷口店 350m
【周辺】晴明山公園 460m
【周辺】マックスバリュ砂田橋店 490m
【周辺】ピアゴラフーズドラッグ萱場店 680m
【周辺】スギ薬局砂田橋 860m
【周辺】ピアゴ ラ フーズコア萱場店 870m
【周辺】スーパーヤマト大幸店 880m
【周辺】イオンモール ナゴヤドーム前 1470m
| 築年月（築年数） | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 213戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村本建設・技建木材 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ鍋屋上野8号棟 | 1,771万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市東区大幸南2丁目2-8 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンハイツ鍋屋上野6号棟 | 1,313万円 〜 1,625万円 | 愛知県名古屋市東区大幸南2丁目2-6 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全213戸 |
| シティコーポ前浪2号棟 | 1,684万円 〜 2,106万円 | 愛知県名古屋市東区前浪町5-2 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ鍋屋上野2号棟 | 906万円 〜 2,102万円 | 愛知県名古屋市東区大幸南2丁目2-2 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンハイツ鍋屋上野3号棟 | 1,949万円 〜 2,413万円 | 愛知県名古屋市東区大幸南2丁目2-3 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ鍋屋上野4号棟 | 2,176万円 〜 2,694万円 | 愛知県名古屋市東区大幸南2丁目2-4 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ前浪1号棟 | 1,441万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市東区前浪町5-1 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全38戸 |
| 三旺マンション砂田橋 | 1,090万円 〜 1,866万円 | 愛知県名古屋市東区大幸3丁目16-20 |
1984年4月（築41年） 地上10階 / 全24戸 |
| 北千種マンション | 974万円 〜 1,995万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種2丁目3-23 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンリバー大幸 | 721万円 〜 1,032万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目7-9 |
1983年11月（築41年） 地上6階 / 全17戸 |
| ユニーブル茶屋ヶ坂 | 1,287万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目8-18 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンハイツ小山 | 401万円 〜 666万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目4-27 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハートインカヤバ | 541万円 〜 2,232万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目2-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 三旺サンテラス茶屋ケ坂A棟 | 1,978万円 〜 2,847万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目6-2 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン上野 | 659万円 〜 847万円 | 愛知県名古屋市千種区上野3丁目7-1 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ矢田 | 1,210万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東3-20 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全18戸 |
| 三旺サンテラス茶屋ケ坂B棟 | 2,442万円 〜 3,622万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目6-2 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全161戸 |
| 三旺サンテラス茶屋ケ坂C棟 | 1,671万円 〜 2,571万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目6-2 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全161戸 |
| ライオンズマンション矢田 | 881万円 〜 1,144万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目31-27 |
1984年8月（築40年） 地上11階 / 全24戸 |
| H.B池下 | 440万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市千種区若水3丁目1-15 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャンポール古出来 | 900万円 〜 1,588万円 | 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目2-5 |
1985年8月（築39年） 地上10階 / 全24戸 |
| ホワイトキャッスル東ケ丘 | 817万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目21-67 |
1983年8月（築41年） 地上9階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション古出来町 | 1,565万円 〜 2,058万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目2-25 |
1985年9月（築39年） 地上8階 / 全22戸 |
| グレイス山の手 | 863万円 〜 1,194万円 | 愛知県名古屋市守山区八反7-6 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| 月ヶ丘パーク・マンション | 1,209万円 〜 1,700万円 | 愛知県名古屋市千種区月ケ丘3丁目6-3 |
1982年9月（築42年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンヴェールひょうたん山 | 1,144万円 〜 1,568万円 | 愛知県名古屋市守山区八反8-31 |
1983年5月（築42年） 地上10階 / 全33戸 |
| 第2加納ハイツ | 1,074万円 〜 1,318万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町15-1 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全5戸 |
| スカイプラザ | 1,226万円 〜 1,593万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目4-17 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション瓢箪山第2 | 1,138万円 〜 1,812万円 | 愛知県名古屋市守山区守山3丁目10-17 |
1985年1月（築40年） 地上10階 / 全19戸 |
| コーポ長谷川 | 462万円 〜 1,505万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目8-27 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
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