この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区山口町16-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,909 万円 58m²の部屋
〜2,912 万円 66.12m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,909万円58m²の部屋33万円 / m²
〜2,912万円66.12m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区山口町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区山口町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,392万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,253万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,909万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,798万円 | 94.2％ |
このマンションと、名古屋市東区山口町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,909万円 (58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,909万円 |
| 買取 | 1,146万円 〜 1,527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.25万円58m²の部屋
〜10.29万円66.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロジェ・エストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジェ・エストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2021年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2020年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2019年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2019年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月〜2019年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 10階 | 2017年6月〜2018年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 11階 | 2016年7月〜2017年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 8階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 11階 | 2017年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 11階 | 2016年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 11階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 11階 | 2016年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 11階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 11階 | 2016年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 7階 | 2016年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロジェ・エスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.01%、 2年前→1年前：6.16%、 1年前→今年：0.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロジェ・エスト |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区山口町16-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立旭丘小学校
【周辺】名古屋市立桜丘中学校
【周辺】愛知県立愛知商業高等学校
【周辺】愛知大学 車道校舎
【周辺】白壁フランテ
【周辺】ファミリーマート 徳川町店
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネックス徳川西 | 962万円 〜 2,138万円 | 愛知県名古屋市東区山口町3-6 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| メイツ徳川 | 2,476万円 〜 4,094万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目809 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| 藤和徳川ホームズ | 3,176万円 〜 3,703万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目8-34 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンハウス徳川 | 2,409万円 〜 3,963万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-2 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全42戸 |
| グリーンハイツ徳川 | 908万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目608 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| プライムレジデンス徳川 | 2,084万円 〜 5,952万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目106 |
1998年12月（築26年） 地上9階 / 全16戸 |
| イトーピア徳川園 | 2,101万円 〜 3,252万円 | 愛知県名古屋市東区新出来1丁目6-18 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全19戸 |
| ユーハウス第2徳川 | 1,680万円 〜 2,804万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-26 |
1999年6月（築26年） 地上14階 / 全41戸 |
| 徳川町シティハウス | 2,178万円 〜 2,915万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2101 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全21戸 |
| シュロス東白壁 | 2,283万円 〜 3,325万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目13-24 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全40戸 |
| クレアールジーエー | 813万円 〜 1,360万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-25 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| メイセイハイツ2 | 847万円 〜 2,788万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-7 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全25戸 |
| サンシャインヴィレッジ新出来 | 1,349万円 〜 3,242万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目5-37 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全49戸 |
| PARADISO白壁 | 1,855万円 〜 2,650万円 | 愛知県名古屋市東区主税町4丁目39 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| グランドメゾン徳川園 | 3,264万円 〜 4,369万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2308 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| ステージ橦木 | 898万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目54 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| ユニーブル代官町 | 2,672万円 〜 4,073万円 | 愛知県名古屋市東区代官町2-1 |
1999年1月（築26年） 地上15階 / 全34戸 |
| 名曲堂BLD. | 967万円 〜 1,210万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目1-5 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全14戸 |
| シャトー大曽根 | 1,868万円 〜 2,446万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目5-10 |
1996年6月（築29年） 地上9階 / 全23戸 |
| パークハイツみしま2 | 857万円 〜 2,118万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目2-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全14戸 |
| カルティア徳川 | 1,018万円 〜 3,563万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目10-2 |
1999年12月（築25年） 地上15階 / 全40戸 |
| 野村ステイツ橦木町南 | 2,877万円 〜 5,441万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-6 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全62戸 |
| ケルン白壁 | 2,025万円 〜 2,902万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-3 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| エクセレント21 | 928万円 〜 1,124万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2605 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレール車道 | 966万円 〜 2,214万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目4-24 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全14戸 |
| メゾン東大曽根 | 2,130万円 〜 2,924万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町16-7 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全7戸 |
| グランデ・泉 | 959万円 〜 1,520万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目7-11 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| ムツミ・2 | 928万円 〜 1,137万円 | 愛知県名古屋市東区筒井町4丁目44 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハウス10.8筒井 | 1,140万円 〜 1,760万円 | 愛知県名古屋市東区筒井町4丁目38 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション飯田町 | 707万円 〜 3,482万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目3-1 |
1997年8月（築28年） 地上13階 / 全29戸 |
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