愛知県名古屋市東区東桜2丁目6-17
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,292 万円 30.15m²の部屋
〜1,800 万円 31.82m²の部屋
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当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
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店舗外観
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私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
EFFORT2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
30.15m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,292万円 30.15m²の部屋 43万円 / m²
〜1,800万円 31.82m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区東桜)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区東桜 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,487万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,433万円 | 96.3％ |
| 築30年(7年後) | 1,293万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,292万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,245万円 | 96.3％ |
| 7年後 (築30年) | 1,124万円 | 87.0％ |
このマンションと、名古屋市東区東桜の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,292万円 (30.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 37万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,292万円 |
| 買取 | 776万円 〜 1,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
6.1万円 30.15m²の部屋
〜7.19万円 31.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
EFFORT2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.98% 、 2年前→1年前：3.30% 、 1年前→今年：0.13% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | EFFORT2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目6-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【総合病院】ＡＯＩ名古屋病院まで867ｍ
【周辺】【郵便局】名古屋高岳郵便局まで371ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年12月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンステージヒガシサクラ | 1,256万円 〜 3,411万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目4-11 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全9戸 |
| センチュリーステイツ高岳 | 3,060万円 〜 4,799万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目6-43 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全65戸 |
| プロビデンス泉玉 | 1,398万円 〜 2,526万円 | 愛知県名古屋市東区代官町34-19 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全33戸 |
| プロビデンス泉3 | 1,032万円 〜 1,882万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目27-12 |
2002年9月（築22年） 地上7階 / 全14戸 |
| 泉2000 | 1,563万円 〜 3,348万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目21-13 |
2000年11月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| YOSHIX代官町 | 1,284万円 〜 1,757万円 | 愛知県名古屋市東区代官町35-7 |
2002年5月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ケイズガーデン泉 | 1,009万円 〜 1,366万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-21 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
| ラフィーネ泉 | 1,876万円 〜 2,516万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目13-15 |
2001年8月（築23年） 地上8階 / 全14戸 |
| ライジングヴィラ葵 | 1,280万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目9-1 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全52戸 |
| スカイハイツ高岳 | 3,687万円 〜 5,956万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-26 |
2000年8月（築24年） 地上15階 / 全42戸 |
| パークサイド舎人 | 1,959万円 〜 2,588万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目15-1 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| サウスパーク泉 | 993万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目11-13 |
2000年8月（築24年） 地上7階 / 全15戸 |
| 桜マンション2 | 898万円 〜 1,807万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-13 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全48戸 |
| 東櫻館 | 2,268万円 〜 5,164万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-29 |
2000年3月（築25年） 地上12階 / 全31戸 |
| ハートヒルズ久屋大通 | 3,557万円 〜 4,563万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-5 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全62戸 |
| フローラル泉 | 1,748万円 〜 2,769万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目12-11 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| タリアセン | 1,478万円 〜 2,022万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-17 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全9戸 |
| 新栄サンハイツ | 988万円 〜 1,280万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-15 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| プレシアスコート山吹 | 3,218万円 〜 5,485万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目6-2 |
2000年7月（築24年） 地上13階 / 全23戸 |
| IZM36 | 1,060万円 〜 1,456万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-5 |
2003年9月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| ステイツ代官町 | 2,939万円 〜 4,233万円 | 愛知県名古屋市東区代官町15-19 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全25戸 |
| ミーム東新町 | 976万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目11-4 |
2001年10月（築23年） 地上8階 / 全42戸 |
| レジデンス新栄 | 957万円 〜 1,577万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目5-7 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全25戸 |
| グリーンシティ葵 | 2,680万円 〜 3,803万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目3-5 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全50戸 |
| ネオ青山 | 1,302万円 〜 1,720万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目16-5 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| アイルシティ泉一丁目 | 3,098万円 〜 5,411万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目18-4 |
2000年11月（築24年） 地上14階 / 全46戸 |
| ライジング泉コート2 | 1,881万円 〜 2,582万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-18 |
2001年9月（築23年） 地上9階 / 全16戸 |
| ステラ新栄 | 868万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目24-16 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| アモーレ新栄 | 994万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目12-21 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全9戸 |
| プロビデンス東新町 | 875万円 〜 1,284万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-31 |
2000年10月（築24年） 地上9階 / 全40戸 |
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