愛知県名古屋市東区豊前町3丁目18-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,569 万円 79.45m²の部屋
〜4,978 万円 90.06m²の部屋
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【周辺】東保育園[公立]の外観
5/5藤和シティホームズ車道の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤和シティホームズ車道の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,569万円 （45万円 / m²） 79.45m²の部屋
〜4,978万円 （55万円 / m²） 90.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市東区豊前町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,737万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,673万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 3,341万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,569万円 |
| 1年後(築25年) | 98.3％ | 3,508万円 |
| 6年後(築30年) | 89.4％ | 3,190万円 |
このマンションと、名古屋市東区豊前町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,569万円 (79.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 53万円 / m² |
藤和シティホームズ車道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-1.15%、 1年前→今年：6.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ車道が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,898万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,998万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 4,098万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 4,280万円 | 90.06m² | 4LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4,280万円 | 90.06m² | 4LDK / 6階 | 2017年10月 |
| 3,080万円 | 90.06m² | 4LDK / 8階 | 2010年10月 |
| 3,150万円 | 90.06m² | 4LDK / 8階 | 2010年8月 |
| 3,080万円 | 90.06m² | 4LDK / 8階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,569万円 |
| 買取 | 2,142万円 〜 2,855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.46万円 / 月 79.45m²の部屋
〜
17.97万円 / 月 90.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラシオン車道東館 | 2,473万円 〜 3,174万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目5-3 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| パラシオン車道西館 | 1,328万円 〜 1,703万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目5-1 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| グラントリアノン | 1,584万円 〜 2,303万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目38-5 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全22戸 |
| ドルフィン千種 | 1,633万円 〜 2,167万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町20-19 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全21戸 |
| アジュール筒井 | 3,197万円 〜 4,585万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目31-26 |
2002年6月（築23年） 地上13階 / 全36戸 |
| ロイヤルアーク千種内山公園 | 4,122万円 〜 5,278万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目6-1 |
2002年7月（築23年） 地上15階 / 全29戸 |
| プラウド千種内山公園 | 3,737万円 〜 4,823万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目6-10 |
2004年1月（築22年） 地上15階 / 全55戸 |
| SOCIA内山 | 1,028万円 〜 1,655万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目13-4 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| グローリア | 2,613万円 〜 3,332万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目5-29 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全12戸 |
| イシダハイム | 933万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目26-31 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全4戸 |
| サンセリテ内山 | 1,800万円 〜 2,462万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目4-22 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| ベルドミール葵21 | 2,294万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目7-23 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウイステリア千種 | 1,102万円 〜 1,475万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目14-22 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全63戸 |
| バンベール31 | 1,769万円 〜 2,309万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目2-3 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全21戸 |
| ベルドミール葵22 | 2,382万円 〜 3,062万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目7-17 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| アンシャンテ車道 | 1,689万円 〜 3,190万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目4-7 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全34戸 |
| クレストステージウチヤマ | 987万円 〜 5,840万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目7-1 |
2000年5月（築26年） 地上8階 / 全25戸 |
| ソレイユ徳川 | 2,778万円 〜 3,682万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-8 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全21戸 |
| casa桜・千種 | 809万円 〜 1,341万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目17-7 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| コンホール千種 | 999万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市千種区松軒2丁目9-16 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全53戸 |
| DIO | 2,579万円 〜 3,824万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目1-7 |
2003年11月（築22年） 地上8階 / 全13戸 |
| グリーンシティ葵 | 2,801万円 〜 4,004万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目3-5 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全50戸 |
| カーサ内山 | 1,009万円 〜 1,323万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目15-4 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドメゾン千種 | 3,105万円 〜 5,345万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目24-7 |
2000年2月（築26年） 地上15階 / 全96戸 |
| クレサス代官.m | 1,120万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市東区代官町25-1 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| ユーハウス代官町2 | 2,702万円 〜 3,313万円 | 愛知県名古屋市東区代官町11-10 |
2002年5月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| カーロード・サクラ | 1,232万円 〜 1,539万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目17-36 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| ウィングエフエス | 1,355万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目9-9 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全26戸 |
| マ・メゾン千種公園 | 1,031万円 〜 2,775万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町5-1 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全13戸 |
| トレザンヴォーグ | 1,203万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市千種区松軒2丁目8-8 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和シティホームズ車道 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区豊前町3丁目18-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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