愛知県名古屋市東区豊前町1丁目3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,203 万円 82.93m²の部屋
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【外観】
1/15
【外観】駐輪場はマンションの東側にあります。
2/15
【外観】エレベーターは一基です。
3/15
【エントランス】筒井小学校 約700m 徒歩9分あずま中学校 約900m 徒歩12分
4/15
【駐車場】駐車場の空きはご確認いたします。
5/15
【周辺】桜通線 車道駅 徒歩 約11分（約850m）
6/15
【周辺】JR中央線 千種駅名古屋市営地下鉄の東山線の乗り入れ、接続駅です。 徒歩 約14分（約1100m）
7/15
【周辺】名古屋市立筒井小学校校訓 強く 正しく 真剣に 徒歩 約9分（約700m）
8/15
【周辺】名古屋市立あずま中学校校訓：自主 創造 友愛 徒歩 約12分（約900m）
9/15
【周辺】マックスバリュ徳川明倫店24時間営業 徒歩 約8分（約600m）
10/15
【周辺】スギドラッグ 出来町店店舗営業時間：9：00～22：00 徒歩 約6分（約450m）
11/15
【周辺】ドラッグスギヤマ 筒井店営業時間 10：00～21：00 徒歩 約7分（約550m）
12/15
【周辺】名古屋新出来郵便局 徒歩 約7分（約550m）
13/15
【周辺】名古屋市 東区役所開庁時間：午前8時45分～午後5時15分休業日：土曜日・日曜日・祝休日・12月29日～1月3日 約1100m
14/15
【周辺】てとろ明倫保育園定員 0歳=6名 1歳=12名 2歳=12名 3歳=10名 4歳=10名 5歳=10名開所時間 7：30～19：30(延長時間を含む) 徒歩 約8分（約600m）
15/15ソレーユベルテ東徳川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソレーユベルテ東徳川の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,203万円 （39万円 / m²） 82.93m²の部屋
〜3,934万円 （47万円 / m²） 82.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市東区豊前町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,470万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,341万円 | 96.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 3,203万円 |
| 2年後(築30年) | 96.3％ | 3,083万円 |
このマンションと、名古屋市東区豊前町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,203万円 (82.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 50万円 / m² |
ソレーユベルテ東徳川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-1.15%、 1年前→今年：6.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレーユベルテ東徳川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 82.93m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3,580万円 | 82.93m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,203万円 |
| 買取 | 1,922万円 〜 2,562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.68万円 / 月 82.93m²の部屋
〜
15.11万円 / 月 82.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス徳川南 | 1,885万円 〜 2,319万円 | 愛知県名古屋市東区大松町8-15 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全27戸 |
| イースト・リバージュ | 3,100万円 〜 4,045万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町2丁目38 |
1998年10月（築27年） 地上12階 / 全32戸 |
| ファミール黒門町 | 2,537万円 〜 3,149万円 | 愛知県名古屋市東区黒門町103-2 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全16戸 |
| パラシオン車道東館 | 2,473万円 〜 3,174万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目5-3 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| パラシオン車道西館 | 1,328万円 〜 1,703万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目5-1 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランパス豊年 | 1,198万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町20-13 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンシャインヴィレッジ新出来 | 1,309万円 〜 3,145万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目5-37 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全49戸 |
| ムツミ・2 | 910万円 〜 1,116万円 | 愛知県名古屋市東区筒井町4丁目44 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ神田 | 1,972万円 〜 2,566万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町1-6 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| カルティア徳川 | 957万円 〜 3,677万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目10-2 |
1999年12月（築26年） 地上15階 / 全40戸 |
| ハウス10.8筒井 | 1,120万円 〜 1,729万円 | 愛知県名古屋市東区筒井町4丁目38 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| メイセイハイツ2 | 1,006万円 〜 3,034万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-7 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| トレザンヴォーグ | 1,203万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市千種区松軒2丁目8-8 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全26戸 |
| ハイム旭丘 | 1,409万円 〜 2,260万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目10-11 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全50戸 |
| ソフィア車道 | 2,935万円 〜 3,694万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目22-24 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全10戸 |
| グレイシス葵 | 2,171万円 〜 3,709万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目28-32 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全23戸 |
| クレール車道 | 944万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目4-24 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全14戸 |
| 旭丘マンション | 2,805万円 〜 4,991万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目13-11 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| イトーピア徳川園 | 2,086万円 〜 3,173万円 | 愛知県名古屋市東区新出来1丁目6-18 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全19戸 |
| サンセリテ内山 | 1,800万円 〜 2,462万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目4-22 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| エクセレント21 | 918万円 〜 1,222万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2605 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 千種レックスマンション | 1,858万円 〜 3,294万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目2-8 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全20戸 |
| グリーンハイツ徳川 | 922万円 〜 1,245万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目608 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| インフィニティ今池 | 911万円 〜 1,207万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田1丁目5-14 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンアルフィニ | 1,636万円 〜 4,297万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目5-7 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全26戸 |
| パークハイツみしま2 | 830万円 〜 2,051万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目2-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
| グランドメゾン徳川園 | 3,301万円 〜 4,341万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2308 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| 藤和徳川ホームズ | 3,177万円 〜 3,694万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目8-34 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| 名曲堂BLD. | 934万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目1-5 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全14戸 |
| 野村ステイツ千種 | 3,422万円 〜 6,324万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目7-20 |
1997年12月（築28年） 地上14階 / 全48戸 |
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| マンション名称 | ソレーユベルテ東徳川 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区豊前町1丁目3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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