価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市東区主税町4丁目53-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,958 万円 63m²の部屋
〜3,682 万円 91.58m²の部屋
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店舗内観
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当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランドメゾン主税町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
68.34m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,958万円 63m²の部屋 31万円 / m²
〜3,682万円 91.58m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン主税町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 67.81m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,890万円 | 67.81m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3,350万円 | 91.58m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 3,380万円 | 91.58m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3,400万円 | 91.58m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3,430万円 | 91.58m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3,450万円 | 91.58m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3,490万円 | 91.58m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月 |
| 3,580万円 | 91.58m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,958万円 |
| 買取 | 1,175万円 〜 1,567万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.6万円 63m²の部屋
〜15.61万円 91.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドメゾン主税町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.53% 、 2年前→1年前：1.92% 、 1年前→今年：3.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドメゾン主税町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区主税町4丁目53-1 |
| 交通 |
|
【外観】グランドメゾン主税町の外観（南西側から）
【外観】グランドメゾン主税町の外観（南東側から）
【エントランス】エントランスにはオートロックが付いています。
【エントランス】エントランスアプローチ
![【周辺】ルナ保育園[私立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/142592/4541899ab02069bc42fc83ab11e4f5c9.jpg)
【周辺】ルナ保育園[私立]の外観
![【周辺】東白壁小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/142592/6dee82b328be177080e300a769a98602.jpg)
【周辺】東白壁小学校[公立]の外観
![【周辺】冨士中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/142592/eda48a6d13a57d4c01214871c1de1aaf.jpg)
【周辺】冨士中学校[公立]の外観
【周辺】ヤマナカ(白壁フランテ)の外観
【周辺】マックスバリュ(代官店)の外観
【周辺】東区役所の外観
【周辺】新栄公園の外観
【周辺】AOI名古屋病院の外観
【周辺】名古屋市医師会急病センターの外観
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションあいおい | 1,346万円 〜 2,490万円 | 愛知県名古屋市東区相生町52 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| ユーハウス白壁 | 1,331万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市東区赤塚町9 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| ラメゾンエスト | 1,393万円 〜 2,334万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-23 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| 徳川一丁目パーク・マンション | 2,586万円 〜 4,980万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目17-24 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全27戸 |
| イイダマチハウス | 634万円 〜 2,082万円 | 愛知県名古屋市東区飯田町34 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハートイン代官町 | 541万円 〜 1,242万円 | 愛知県名古屋市東区代官町4-2 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パビヨン徳川 | 1,277万円 〜 3,155万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目829 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| アベニュー泉 | 1,560万円 〜 2,807万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目1-33 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全18戸 |
| パーク泉 | 1,776万円 〜 4,623万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目7-1 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全11戸 |
| ラ・キャッスルイズミ | 875万円 〜 2,328万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目1-30 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全1戸 |
| マンションハッピー | 529万円 〜 722万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目8-14 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| エポラール白壁 | 984万円 〜 1,295万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目24-58 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| 志水ハイツ | 550万円 〜 713万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目15-15 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 徳川アローフィンハイツ | 489万円 〜 629万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目309-7 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全3戸 |
| TWINS白壁北棟 | 943万円 〜 2,346万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目24-62 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| セラヴィアッシュ | 551万円 〜 713万円 | 愛知県名古屋市東区代官町24-19 |
1989年7月（築35年） 地上9階 / 全19戸 |
| 安田第三ビルフローレス | 823万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市東区代官町23-11 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| WA-ZO泉 | 1,278万円 〜 1,812万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目4-19 |
1990年11月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| プレズ名古屋徳川 | 732万円 〜 1,441万円 | 愛知県名古屋市東区山口町3-17 |
1987年7月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション泉第2 | 594万円 〜 1,006万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目17-10 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全40戸 |
| 長井マンション | 1,284万円 〜 2,382万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目20-18 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| ベルフォーラム芳野 | 1,114万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目19-3 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| M'sGlobalPort2 | 2,338万円 〜 3,214万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目11-18 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全12戸 |
| ライフステージ徳川 | 590万円 〜 1,703万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目5-5 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション白壁の丘 | 2,672万円 〜 3,791万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目27-8 |
1988年5月（築36年） 地上10階 / 全27戸 |
| ナビシティ代官町 | 1,509万円 〜 2,006万円 | 愛知県名古屋市東区代官町29-5 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランデール泉 | 461万円 〜 736万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目15-6 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全42戸 |
| グランセーブル高岳 | 1,015万円 〜 1,658万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目15-4 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| マイルストーン泉 | 1,686万円 〜 3,627万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目20-9 |
1989年4月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| ヴィラ白壁 | 1,392万円 〜 2,339万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目4-13 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全11戸 |
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