愛知県名古屋市東区白壁3丁目11-15
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
3,030 万円 87.74m²の部屋
〜4,405 万円 95.3m²の部屋
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3,030万円 （35万円 / m²） 87.74m²の部屋
〜4,405万円 （46万円 / m²） 95.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(名古屋市東区白壁)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 4,330万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 4,104万円 | 94.8％ |
| 築30年(8年後) | 3,722万円 | 86.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,030万円 |
| 3年後(築25年) | 94.8％ | 2,872万円 |
| 8年後(築30年) | 86.0％ | 2,604万円 |
このマンションと、名古屋市東区白壁の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,030万円 (87.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 43万円 / m² |
ユニロイヤル白壁周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.64%、 2年前→1年前：3.22%、 1年前→今年：3.48% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニロイヤル白壁が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 87.74m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 3,480万円 | 87.74m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 3,600万円 | 87.74m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 4,280万円 | 95.30m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,030万円 |
| 買取 | 1,818万円 〜 2,424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.64万円 / 月 87.74m²の部屋
〜
16.87万円 / 月 95.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニロイヤル白壁の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニロイヤル白壁が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 93.25m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 15万円 / 月 | 93.25m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 白壁シティハウス | 1,455万円 〜 4,607万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目18-2 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全51戸 |
| ANGE白壁 | 1,176万円 〜 1,782万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目43 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー白壁 | 2,041万円 〜 2,740万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目23-15 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライフステージ白壁3 | 873万円 〜 2,311万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目11-13 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全10戸 |
| ライフステージ白壁2 | 740万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目11-11 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランドメゾン主税町三丁目 | 7,268万円 〜 9,644万円 | 愛知県名古屋市東区主税町3丁目15-2 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全19戸 |
| ラドーニ清水 | 1,769万円 〜 3,233万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目1-5 |
2005年7月（築20年） 地上11階 / 全25戸 |
| コンフォ清水 | 979万円 〜 1,569万円 | 愛知県名古屋市北区大杉2丁目1-18 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全39戸 |
| セントクレスト橦木 | 2,667万円 〜 3,437万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目30 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド橦木町 | 3,243万円 〜 4,837万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目28 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ清水駅前 | 2,673万円 〜 3,547万円 | 愛知県名古屋市北区大杉2丁目6-6 |
2004年10月（築21年） 地上9階 / 全22戸 |
| ライオンズガーデン橦木町 | 2,941万円 〜 6,136万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目22 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全41戸 |
| イーエス山吹 | 3,161万円 〜 4,356万円 | 愛知県名古屋市東区飯田町16-2 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全13戸 |
| サムティイースト白壁 | 2,477万円 〜 3,513万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目14-1 |
2002年10月（築23年） 地上12階 / 全21戸 |
| ヴィアーレジュエリー | 2,148万円 〜 7,045万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目2-30 |
2002年5月（築23年） 地上9階 / 全18戸 |
| 白壁コンドミニアム | 3,131万円 〜 4,155万円 | 愛知県名古屋市東区白壁5丁目12 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファパル東白壁 | 1,717万円 〜 2,373万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目14-18 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プロビデンス東片端 | 1,480万円 〜 2,381万円 | 愛知県名古屋市東区東片端町16-1 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| ラペルシズ東白壁 | 2,277万円 〜 3,139万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目17-9 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| IVYDAIMEN泉 | 2,032万円 〜 3,974万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-16 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全18戸 |
| y'sIZUMI | 1,457万円 〜 2,243万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目11-5 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロアール泉 | 1,741万円 〜 2,364万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-3 |
2004年7月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| ルトゥール | 1,254万円 〜 1,720万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目10-4 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全32戸 |
| フローラル泉 | 1,741万円 〜 2,769万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目12-11 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全40戸 |
| アウローラ泉'04 | 1,773万円 〜 2,446万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-13 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| レジディア白壁東 | 1,509万円 〜 4,672万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目18-7 |
2005年5月（築20年） 地上8階 / 全33戸 |
| シャトー泉2 | 1,479万円 〜 2,460万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-6 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全19戸 |
| プライムヒルズ | 2,213万円 〜 3,027万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-5 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート徳川 | 2,945万円 〜 4,257万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-7 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全23戸 |
| パークサイド舎人 | 1,973万円 〜 2,617万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目15-1 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニロイヤル徳川園 | 3,597万円 〜 4,773万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町606 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全11戸 |
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| マンション名称 | ユニロイヤル白壁 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目11-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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